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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
2020년 전세 비중이 70.5%까지 증가했습니다. 그러나 전세 보증금을 낮추고 월세로 전환하는 수요가 증가하면서 2022년 전세 비중은 60.5%, 2023년에는 51.9%로 하락했고, 2024년 들어 결국 전월세 비중이 역전되었습니다. 이러한 월세 증가의 주요 원인은 다음과 같습니다. 1. 임대차 2법 시행으로 인한 전세 가격 상승...
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전월세 단순 지연신고 땐 과태료 최대 100만→30만원 인하 2025-02-11 11:00:07
밝혔다. 전월세 신고제는 보증금이 6천만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기한 내 신고하지 않거나 허위 신고를 할 경우 계약 금액과 신고 지연 기간에 따라 4만∼100만원의 과태료를 부과하도록 했다....
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전셋값 상승에 작년 4분기 서울 아파트 임대차계약 44%는 월세 2025-02-10 10:52:00
전월세 거래가 가장 많았던 서울 송파구 '헬리오시티'의 경우 전용면적 84㎡의 평균 전세보증금은 2023년 1분기 8억1천만원이었으나 지난해 4분기 10억원으로 약 23% 뛰었다. 부동산R114는 "전세 가격이 상승하면 수요는 자연히 반전세나 월세로 전환될 수밖에 없어 '전세의 월세화'가 당분간 지속될...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
자료를 분석한 결과 전날까지 신고·취합된 지난해 서울 아파트 전월세 계약 23만8천548건 가운데 100만원 이상 고액 월세(보증금 제외)를 지불한 경우는 3만9천건으로 집계됐다. 이는 전체 전월세 계약의 16.3%로, 전세를 제외한 월세 계약(10만206건) 중에서는 38.9%에 달하는 수치다. 임대차 2법 시행 첫해인 2020년...
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뒤늦게 공개된 '임대차 2법' 제도개선안…폐지보다 개편 무게 2025-02-06 18:07:40
공개했다. 문재인 정부가 도입한 임대차 2법은 전월세 계약을 '2+2년'으로 연장해 최대 4년 거주를 보장하고 임대료 상승률을 5% 이내로 제한하는 내용이 핵심이다. 윤 정부는 임대차 2법이 전월세 가격을 단기에 급등시키는 부작용을 불러왔다고 보고 전면 개편을 예고했다. 그러나 국토연구원이 2022년 9월부터...
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월세 60% 육박…사라지는 '서민 주거 사다리' 2025-01-30 10:42:01
전월세 거래량의 절반을 넘어섰다. 이어 2023년 54.9%로 늘었고, 지난해에는 57%를 넘어서며 불과 4년 만에 41.4%가 급증했다. 이처럼 월세 비중이 급격하게 늘어난 것은 2022년부터 불거진 전세사기 여파로 빌라(연립·다세대) 시장의 전세 기피 현상이 심화하고 있기 때문으로 분석된다. 빌라 시장은 최근 보증금을...
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'가팔라진 월세 시대'…작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세 계약 2025-01-30 05:59:01
뒤 2022년에 처음으로 51.9%를 기록하며 전체 전월세 거래량의 절반을 넘어섰다. 이어 2023년 54.9%로 늘었고, 지난해에는 57%를 넘어서며 불과 4년 만에 41.4%가 급증했다. 이처럼 월세 비중이 급격하게 늘어난 것은 2022년부터 불거진 전세사기 여파로 빌라(연립·다세대) 시장의 전세 기피 현상이 심화하고 있어서다....
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지난해 12월 서울 전월세 동반 하락…평균 전셋값 1억9천977만원 2025-01-23 09:27:18
전월세 동반 하락…평균 전셋값 1억9천977만원 서울 평균 시세 대비 전세는 강남구, 월세는 중랑구가 가장 높아 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 지난해 12월 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세 보증금과 월세가 전월 대비 동반 하락한 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 서울 25개 자치구별로 전용 면적 33㎡...
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신한 청년금융지원 패키지 등 금감원 상생협력 우수사례 선정 2025-01-22 10:00:01
학자금대출을 보유한 청년 대상 상환금 지원, 전월세 대출 청년 대상 공과금 캐시백 등을 지원한다. KB국민은행의 아이사랑적금은 임신, 자녀 양육, 사회 취약계층 등에 해당할 시 관련 우대금리를 제공해 최대 연 10% 금리를 받게 한다. 키움증권의 사회초년생 전용 ELB(파생결합사채)는 결혼 7년 이내 신혼부부, 만...
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지난해 4분기 오피스텔 매매·전세 하락폭 확대…월세 0.4%↑ 2025-01-15 14:00:01
비율인 전월세 전환율은 전국 6.19%로 나타났다. 지난해 12월 기준 전국 오피스텔의 평균 매매가격은 2억2천373만원으로 집계됐다. 전국 평균 전셋값은 1억7천717만원으로 집계됐다. 월세 보증금 평균은 1천649만원, 월세는 78만2천원으로 조사됐다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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