'180만원 월급쟁이 이주임은 어떻게 경매 부자가 됐을까' 저자 이주임 인터뷰[서평] 2025-02-13 14:14:33

떨리는 마음으로 점유자를 내보냈고 간단한 수리 후 월세를 맞출 수 있었어요. 공부만 할 때는 투자를 할 수 있을지 자신이 없었는데 실제로 경험해보니 하나씩 하면 된다는 믿음이 생겼어요. 첫 경매에 이어 투자를 계속 하면서 어떤 부동산은 제게 월세 수익을 줬고, 어떤 부동산은 시세차익을 주면서 자산을 불릴 힘이...

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• #180만원 월급쟁이 #경매 #부동산 #물건 #입찰 #낙찰 #거래 #시세 #이주임 #180만 #투자

재판 지연 탓…DDP 1층 3년째 무단 점유한 카페 2025-02-09 18:39:40

제기한 명도소송은 임대차계약이 종료됐음에도 점유자가 나가지 않을 때 임대인이 법원에 공간을 비워달라고 요청하는 것이다. 주로 주택, 상가 등에서 계약 종료 또는 임차료 미납에 따른 문제 해결을 위해 제기한다. 재단에 따르면 우일TS는 2023년 임대차계약 종료 이후에도 퇴거하지 않고 3년째 공간을 점유하고 있다....

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• #재판 지연 #재단 #재판부 #우일 #카페 #공간 #종료

[단독] "못 나가"…月 2000만원 'DDP' 1층 카페에 무슨 일이 2025-02-09 15:09:55

부동산 임대차 계약이 끝났는데도 점유자가 나가지 않을 때 임대인이 법원에 공간을 비워달라고 요청하는 소송이다. 주로 주택, 상가, 사무실 등에서 계약이 종료됐거나 임대료 미납으로 문제가 생겼을 때 임대인이 이를 해결하기 위해 제기한다. 서울디자인재단에 따르면 우일TS는 임대차 계약 종료 이후에도 퇴거하지...

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• #못 나가 #카페 #재판부 #공간 #우일 #서울디자인재단 #코로나19 #법적 #변경

"명동에도 있다는데"…여의도의 188배 국유화 추진 2025-01-27 08:46:35

소유자로 등록된 사람)의 권리를 인정하고 있어 점유자가 등기를 할 수 없다. 그러나 이런 토지가 공공·민간 개발 사업에 포함되면 소유권 확인이 안돼 사업이 지연되거나 취소되곤 한다. 주변 땅의 가치가 떨어지고, 불법 쓰레기 투기 문제를 겪기도 한다. 권익위는 미등기 사정토지 관련 민원이 2012년 이후 약 7천건...

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• #명동에도 있다는데여의도의 #토지 #소유자 #미등기 #등기 #소유권

한국소방안전원,'소방안전관리 직무수행 실태조사' 실시 2025-01-13 14:45:00

‘10만원 이하(응답자 65.3%)’인 것으로 나타났다. 소방안전관리자의 근무시간은 주로 주간에 업무(응답자 90.7%)를 수행하고 있으며 특정소방대상물 관계인(소유자, 점유자, 관리자) 중 관리자(응답자 62.8%)가 소방안전관리자로 선임된 것으로 나타났다. 안전원 이상규원장은 앞으로도 관련 “실태 조사를 지속적으로...

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• #한국소방안전원39소방안전관리 직무수행 #소방안전관리자 #조사 #대한 #응답자 #업무

눈 올 때마다 민원 폭주…제설작업, 법적으로 누구 책임? 2024-12-23 08:18:34

소유자가 건축물에 거주하는 경우 소유자, 점유자 및 관리자 순이 되고, 그렇지 않은 경우 점유자, 관리자 및 소유자 순이 된다. 건축물 관리자는 낮에 눈이 그쳤으면 그친 때로부터 4시간 이내에, 야간이라면 다음 날 오전 11시까지 눈을 치워야 한다. 일일 강설량이 10㎝ 이상이면 24시간 이내에 치우면 된다. 다만 이...

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• #눈 올 #도로 #책임 #건축물 #관리자 #고속도로 #경우 #관리 #제설작업 #도로관리청

시립묘지가 사유지 침범했다면…대법 "유족에 이장소송 내야" 2024-12-11 15:22:26

점유자로서 침범한 부분에 위치한 분묘를 이장하고 해당 토지를 A씨에게 인도하며, 그동안 A씨 토지를 점유하며 얻은 부당이득도 반환해야 한다"고 판단했다. 항소심 판단도 같았다. 하지만 대법원 판단은 달랐다. 상고심 재판부는 "이 사건 침범 부분에 설치된 분묘 및 그에 부속한 비석과 상석의 관리처분권은 피고가...

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• #시립묘지가 사유지 #분묘 #침범 #구리시

등기부등본만 믿었다간 큰코다친다! 안전한 부동산 거래를 위한 확인사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-07 14:16:02

현재 어떻게 사용되고 있는지, 그리고 점유자가 누구인지 확인해야 합니다. 점유자가 있다면, 그 점유 상태가 어떤 법적 권리에서 비롯된 것인지 명확히 파악해야 하며, 이를 통해 부동산 인수 후 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 3. 매매계약서 특약사항 기재 매매계약서를 작성할 때 등기부등본에 기재된 정보와...

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• #등기부등본만 믿었다간 #부동산 #등기부등본 #거래 #확인 #법적 #소유자

한 번에 끝나는 경우가 많은 법원 감정[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-10-03 12:21:00

이상 동안 내 토지를 무단 사용한 무단점유자에 대해 과거부터 현재까지 매월 토지 사용료를 산정해달라는 감정신청을 받았다. 감정신청서에 함께 첨부된 의견 내용을 살펴보니 집안 내 사정이 복잡하게 얽혀 있는 것 같았다. 법원 감정인이 과거부터 현재까지 매달 토지 사용료를 산정하면 해당 금액을 근거로 부당이득금...

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• #한 번에 #법원 #감정평가 #부동산 #감정 #관련