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NH투자 "내년 부동산 강보합…전월세 상승 등 요인 우선 작용" 2024-11-19 10:57:05
효과가 오래 가지 못할 것으로 관측됐다. 정보현 NH투자 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 "단기적으로는 경제성장률 전망치가 낮아지고 글로벌 경제 불확실성은 점차 커져 국내 부동산 시장의 주요 변수로 대외 변수 및 금리 방향성 등 금융 여건이 크게 작용할 것"이라고 분석했다. 정 수석연구원은...
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1인 가구 1천만명…소형 아파트도 '품귀' [주거 판도 대변화①] 2024-11-12 17:40:48
[정보현 / NH투자증권 부동산 수석전문위원: (가구 수 증가분은) 대부분 1~2인 가구가 차지하고 있기 때문에, 필요로 하는 면적 또한 국민 평형이라고 할 수 있는 전용 84㎡에서 전용 59㎡으로 축소되고 있는 것이…] 결국 서울과 수도권을 중심으로 소형 아파트 품귀 현상은 갈수록 심화될 것으로 보입니다. 한국경제TV...
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하이엔드 단지로 탈바꿈하는 방배동…"시세차익 5억 이상" 2024-10-27 17:14:19
거쳐 2026년 착공을 목표로 하고 있다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 “방배동은 앞으로 2년 안에 5, 6구역 입주를 시작으로 신축 고급 단지가 밀집된 지역으로 바뀔 것”이라며 “넓은 녹지 공간과 우수한 학군 등도 갖추고 있어 강남 부촌으로 거듭날 것”이라고 내다봤다. 안정락 기자 jran@hankyung.com
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"5억은 그냥 번다" 들썩…고급 아파트 쏟아지는 '전통 부촌' 2024-10-26 10:12:23
사당역 인근 복합환승센터 개발사업도 추진된다. 개발 연구용역을 진행 중이며, 타당성 조사와 유관기관 협의를 거쳐 2026년 착공을 목표로 하고 있다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 “방배동은 앞으로 2년 안에 5, 6구역 입주를 시작으로 신축 고급 단지가 밀집된 지역으로 바뀔 것”이라며 “넓은 녹지 공간과...
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'금리인하' 집값에 선반영…문제는 대출규제 2024-10-11 15:06:50
이유다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 "상급지 집값은 최근 전고점을 돌파하는 등 높아진 상태"라며 "갈아타기 수요가 쉽게 접근하기는 부담스러운 만큼 강보합세를 보일 것"이라고 내다봤다. '노도강' 및 경기 외곽 등 중·하급지는 지역마다 정비사업 진척 상황, 교통망 확충 등 국지적 이슈에 따라...
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"우리도 대장아파트인데 쏙 빼놓다니"…뿔난 잠실 집주인들 [돈앤톡] 2024-08-30 07:17:34
나옵니다. 정보현 NH투자증권 TAX센터 연구원은 "재건축을 마친 신축 아파트의 입주와 토지거래허가구역이 해제되는 시점은 가격 상승에 긍정적일 전망"이라면서 "단기적으로 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'이 입주하면서 잠실 권역 집값은 하단이 더 견고해질 것"이라고 내다봤습니다. 그러면서 "스포츠,...
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아파트 거래량 폭발에 '노도강'도 10억 2024-08-26 17:36:37
[정보현 / NH투자증권 부동산 수석연구원: 수요는 시장의 즉각적인 피드백이 있는 반면에 공급은 비탄력적이다 보니까… 정부가 얘기하는 공급이 눈앞에 실제 펼쳐지는 시점까지 시차가 어느 정도 발생할 것이라 예상하는 데 비해서…] 집값이 계속 오를 것을 우려한 실수요자들이 시장에 적극적으로 진입하고 있다는...
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주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45
커지고 있기 때문이란 분석이 나온다. 조합은 공사비 부담이 더 커지기 전에 사업 추진을 서두르고, 정부와 지자체는 아쉬운 규모라도 추가 공급할 수 있도록 속도전에 나설 유인이 커진 것이다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 “리모델링은 1 대 1 및 제자리 재건축과 비슷해 갈등의 소지가 훨씬 적다”며 “성공...
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"50억? 집값 띄우려는 수작"…반포 발칵 뒤집은 소문의 실체 [돈앤톡] 2024-07-30 10:11:49
입었단 얘기입니다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 "실수요 시장이 계속될수록 '가장 똘똘한 한 채'로 주거 상향 이동 움직임은 유지될 가능성이 높고, 아파트 최상급지로서 시장을 국지화하며 반포권역의 진입수요는 꾸준할 전망"이라고 분석했습니다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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분양가는 치솟고 당첨 어렵고…"청약통장 해지할까요" 2024-07-28 17:40:20
안팎의 아파트가 관심을 끄는 이유다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 “구조적으로 분양가가 계속해서 오를 가능성이 높다”며 “무조건 새 아파트에 청약하는 것보다 정책 모기지 등을 활용해 입지적으로 뛰어난 기존 아파트에 진입하는 게 더 경쟁력이 있을 수 있다”고 말했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com...
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