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내년 상반기부터 안전진단 없는 재건축 착수…6년 단기임대 부활(종합) 2024-09-26 17:47:19
주거환경정비법'(도시정비법) 개정안을 처리해 법제사법위원회로 넘겼다. 개정안에는 안전진단의 명칭을 '재건축진단'으로 변경하고, 재건축진단의 실시 기한을 사업시행계획인가 전까지로 완화하는 내용이 담겼다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아 D등급 이하를 받아야...
내년 상반기부터 안전진단 없는 재건축 착수…사업기간 3년 단축 2024-09-26 17:03:41
주거환경정비법'(도시정비법) 개정안을 처리해 법제사법위원회로 넘겼다. 개정안에는 안전진단의 명칭을 '재건축진단'으로 변경하고, 재건축진단의 실시 기한을 사업시행계획인가 전까지로 완화하는 내용이 담겼다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아 D등급 이하를 받아야...
"재건축 정비구역 아니어도 조합추진委 구성 가능" 2024-09-25 18:27:47
‘도시및주거환경정비법(도정법) 개정안’이 25일 국회 첫 관문인 국토교통위원회 소위 문턱을 넘었다. 이날 여야 합의로 소위를 통과한 법안에는 정부가 ‘1·10 부동산 대책’으로 발표한 내용 중 일부가 담겨 있다. 이날 소위를 통과한 개정안은 노후 아파트 단지가 정비구역에 지정되지 않았더라도 조합 설립을 위한...
집값 전망 데이터·리츠 플랫폼…부동산 신기술 모두 모였다 2024-09-25 17:24:42
도시정비법 개정으로 조합의 전자투표가 가능해졌다. 우리가는 조합의 의사결정을 투명하고 빠르게 처리할 수 있도록 전자투표 등 총회 운영을 자동화한 총회관리시스템(VMS)을 갖췄다. 윤의진 이제이엠컴퍼니 대표는 “법 개정으로 전자투표 도입 등 조합의 디지털 혁신이 이뤄지고 있다”며 “조합 운영의 새로운 표준을...
조합 설립 후 뒤늦게 소유권이전등기를 마쳤을 때 조합원 자격 보장받을까 2024-09-25 16:27:19
정비법은 ‘조합설립인가 후 1명의 토지 등 소유자로부터 토지 또는 건축물의 소유권이나 지상권을 양수해 여러 명이 소유하게 된 때 그 여러 명을 대표하는 1명을 조합원으로 본다’고 규정하고 있다. 재개발 조합은 K씨와 A 중 한 명만을 조합원으로 취급하려고 했다. 소유권이전등기만을 늦게 마쳤을 뿐인 K씨는 과연...
재개발 현금청산 시 올바른 대처법[유재벌의 법으로 읽는 부동산] 2024-09-21 09:16:25
정비법에 대해 합헌결정을 했다. 현행 도시정비법은 사업시행자는 관리처분계획이 인가·고시된 다음 날(또는 분양신청 기간 종료일 다음 날)부터 90일 이내에 분양신청을 하지 아니한 자 등과 손실보상에 관한 협의를 해야 한다. 만약 협의가 성립되지 않으면 그 기간의 만료일 다음 날부터 60일 이내에 수용재결을...
공공 신축매입 약정신청 12만호 돌파…"PF 차질없이 지원" 2024-09-20 17:25:32
특례법' 제정안과 '도시정비법' 개정안이 지난 2일 발의되는 등 입법과제도 정상 추진 중이라고 덧붙였다. 비아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 약정의 경우 신청 건수가 지난 7월 말 7만7천호에서 지난 13일 12만5천호로 늘었다. 이중 약 3만5천호가 심의 통과됐다. 수도권 공공택지 미분양 매입...
"강남 땅 1000평 기부?" 갈등 폭발…조합원 둘로 갈라졌다 2024-09-17 12:00:01
및 주거환경정비법에 따르면 조합의 임원 해임은 조합원 10분의 1 이상의 요구로 소집된 총회에서 조합원 과반수의 출석과 출석 조합원 과반수의 동의를 얻어야 한다. 비대위는 전체 조합원의 약 40%에게 동의를 받은 것으로 알려졌다. 이와 관련해 조합 측은 사실과 다른 주장이라며 반발하고 있다. 신반포7차 조합장은...
종로구 '자연경관지구'내 정비사업 본격화 한다 2024-09-13 13:30:39
도시정비법에 따른 재개발 또는 재건축사업 시행 구역, 소규모주택정비법에 따른 정비사업으로 용적률 완화가 가능한 지역은 기존 높이 5층 이하, 20m 이하에서 24m 이하로 장벽이 더 낮아졌다. 현재 종로구 내 자연경관지구 면적은 2.99㎢로 서울시 자연경관지구 총면적의 23.9%를 차지한다. 종로구 전체 면적으로 보면...
동국대 법무대학원, '도시정비 법무정책 최고위과정 2기' 모집 2024-09-13 11:16:05
정비법, 재개발·재건축 관련 법률, 신속통합기획 이해, 조합설립 및 분쟁 사례 분석, 정비사업 감정평가 등 도시정비 분야의 핵심 법률을 다룬다. 또한 관련 판례 및 유형 연구 등을 통해 도시정비 관련 법률 전문가로 성장할 수 있는 기회를 제공할 예정이다. 김덕기 교수는 “대한민국은 저출산과 초고령화, 1인 가구...