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제로에너지·층간소음 규제…"올 분양가 평당 5000만원 넘을 것" 2025-03-18 17:51:49
당장 오는 6월부터 30가구 이상 민간 아파트에 제로에너지 건축물 5등급 인증(에너지 자립률 20~40%)이 의무화된다. 제로에너지 인증이 시행되면 단열재, 고성능 창호, 태양광설비 등을 도입해 효율을 높여야 한다. 최근 5년간 분양가 인상을 부추기는 규제만 근로시간 단축, 레미콘 토요휴무제 등 7건에 이른다. 여기에...
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"단열재·창호 싹 다 바꿔야할 판"…건설사들 '처참한 상황' 2025-03-18 17:34:11
당장 오는 6월부터 30가구 이상 민간 아파트에 제로에너지 건축물 5등급 인증(에너지 자립률 20~40%)이 의무화된다. 제로에너지 인증이 시행되면 단열재, 고성능 창호, 태양광설비 등을 도입해 효율을 높여야 한다. 최근 5년간 분양가 인상을 부추기는 규제만 근로시간 단축, 레미콘 토요휴무제 등 7건에 이른다. 여기에...
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랜드마크 꿈꾸는 '통합 재건축'…조건·입지 달라 곳곳 '삐걱' 2025-03-03 17:18:01
현재 정비구역 지정을 앞두고 있다. 경기 과천시 부림동 과천주공 8·9단지도 지하 4층~지상 35층, 27개 동, 2829가구로 통합 재건축을 추진 중이다. 지난 1월 관리처분계획 인가를 받아 철거와 이주를 앞두고 있다. 서초구 반포동 래미안 원베일리가 통합 재건축의 대표적인 성공 사례로 꼽힌다. 신반포3차(1140가구)와...
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'여보, 우리도 강남으로 갈까?'…분위기 심상치 않은 동네 [집값 변곡점이 왔다 下] 2025-03-01 11:12:08
삼성·대치·청담동 등의 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 강남권 집값이 들썩이고 있습니다. 서울시는 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 등 때문에 잠실주공5단지, 은마아파트 등 재건축 단지는 제외하고 강남권 토지거래허가구역을 해제했습니다. 이후 강남권에서 잇따라 신고가 사례가 속출하며 서울 부...
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[부동산캘린더] 내주 2천753가구 분양…서울 일반공급 4주째 '제로' 2025-03-01 06:00:02
신천동 'e편한세상동대구역센텀스퀘어'가 주목을 받고 있다. DL이앤씨가 대구 동구 신천동 328-1번지 일대에 짓는 주상복합 아파트로 지하 5층∼지상 24층, 4개 동, 322가구 규모다. 대구지하철 1호선과 고속철도 KTX·SRT가 지나는 동대구역이 바로 맞은편에 위치한 역세권 단지다. 후분양 아파트여서 오는 11월...
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청담동 프리마호텔 '49층 랜드마크'로 탈바꿈 2025-02-27 17:17:55
지구단위계획구역 및 계획’ 결정(안)을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 프리마호텔 부지는 도산대로변에 있다. 서울시가 작년 역세권 활성화 사업 범위를 주요 간선도로변으로 확대한 뒤 진행하는 프로젝트다. 이곳에는 지상 49층 규모의 관광호텔과 오피스텔, 공동주택, 문화시설 등이 들어선다. 일반상업지역과 제3종...
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'경·우·현' 통합재건축, 수익분배 셈법 놓고 갈등 2025-02-23 16:57:32
선정된 후 지난 18일 정비구역이 지정됐다. 올해 안에 조합설립추진준비위를 설립할 계획이다. 한 재건축 관계자는 “하나의 조합이 생겨도 삐걱거리는 것이 재건축인데 설계 단계부터 3~4개 단지가 합의하기란 쉽지 않을 것”이라며 “상가와 아파트가 독립정산제로 재건축하는 사례는 있지만 아파트끼리는 없는 것도 그...
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이러다 재건축 늦어질라…수익분배 셈법 놓고 조합원 '갈등' 2025-02-22 23:00:01
지난 18일 정비구역이 지정됐다. 올해 안에 조합설립추진준비위원회를 설립할 계획이다. 한 재건축 관계자는 “하나의 조합이 생겨도 삐걱거리는 것이 재건축인데 설계 단계부터 3~4개 단지가 합의하는 것은 쉽지 않을 것”이라며 “상가와 아파트가 독립정산제로 재건축을 진행하는 사례는 있지만 아파트끼리는 없는 것도...
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전세가율 오르고, 분양 물량은 급감…"이참에 집 살까" 2025-02-16 17:30:07
‘제로(0)’였다. 경기 지역에 분양 물량이 없는 것은 2016년 1월 후 108개월 만이다. 서울도 2023년 2월 이후 23개월 만에 분양이 없었다. 부동산 경기 침체에 탄핵 정국에 따른 정책 불확실성 등이 맞물려 아파트 분양 일정을 잡지 못하는 분위기가 이어지고 있는 것으로 분석된다. 전셋값 안정에 큰 영향을 미치는 입주...
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"7000만원 싸게 팔아요"…서울 새 아파트도 '마피' 터졌다 2025-02-15 07:30:19
‘제로(0)’였다. 경기 지역에 분양 물량이 없었던 것은 2016년 1월 이후 108개월 만이다. 서울도 2023년 2월 이후 23개월 만에 분양이 없었다. 부동산 경기 침체에 탄핵 정국으로 인한 정책 불확실성 등이 맞물리며 아파트 분양 일정을 잡지 못하고 있는 분위기가 이어지고 있는 것으로 분석된다. 전셋값 안정에 큰 영향을...
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