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2·3종지역 용적률 높이고, 공공기여 완화 2025-02-25 17:17:26
앞으로 서울에서 제2·3종일반주거지 내 소규모 건축물 용적률이 법정 한도까지 높아진다. 환경영향평가 면제 대상이 확대되고, 교통영향평가 처리 기간은 단축된다. 경기 둔화와 공사비 상승 등으로 어려움을 겪는 건설업계를 지원하기 위해서다. 서울시는 25일 시청에서 ‘건설 분야 규제철폐 TF(태스크포스) 성과...
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성수 삼표레미콘 부지에 '77층 랜드마크' 들어선다 2025-02-19 17:05:26
대지 2만8804㎡에 업무시설, 숙박시설, 문화·집회시설, 판매시설 등을 포함한 지상 77층 규모의 복합시설(연면적 44만7913㎡)로 구성된다. 이를 위해 제1종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향했다. 서울시는 삼표레미콘 부지 개발을 성수 일대와 연계한 글로벌 미래산업 거점으로 육성할 계획이다. 이곳은...
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"강남까지 한방에" 출퇴근족 들썩이자…달동네 '대변신' 2025-02-17 17:16:41
1구역 498가구, 2구역 494가구, 3구역 542가구 등으로 나뉜다. 임대주택은 세 구역을 합쳐 351가구가 공급된다. 전체 규모와 임대주택 물량 등은 향후 사업시행계획 인가 등 과정에서 바뀔 수 있다. 애초 제2종일반주거지역(7층 이하)이 제3종일반주거지역으로 종 상향됐다. 용적률을 최대 300%까지 높일 수 있다는 얘기다....
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방학역에 39층 복합타운…도심주택 공급 '탄력' 2025-02-05 16:53:34
지역 재개발과 주택 공급을 위해 도입됐다. 역세권, 준공업지역, 저층 주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려운 지역을 대상으로 공공이 나서 양질의 주택을 공급하는 식이다. 여기에 민간 사업자가 시공자로 참여해 기존 민간사업보다 높은 수익성을 확보할 수 있도록 했다. 사업이 완료되면 방학역 주변 8428㎡ 부...
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서울형 재개발 모델 '모아타운', 4곳 심의 통과…1919가구 공급 2025-01-24 17:13:12
1656가구(임대 294가구 포함)가 나온다. 기존 제2종에서 제3종일반주거지역으로 상향된다. 또 대상지와 용마산로를 연결해 통행 여건과 보행 환경을 개선하는 내용이 담겼다. 서울시는 “4개 모아주택 사업구역 중 3곳이 조합 설립을 위한 동의 요건을 확보해 신속한 사업 추진이 기대된다”고 말했다. 강동구 성내동 517의...
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면목본·성내·정릉·화양동 모아타운 통과…1919가구 공급 2025-01-24 12:13:45
용적률 완화(200%→226%), 2종일반주거지역 내 층수 완화(7층→14층), 공지 및 조경 완화 등이 적용됐다. 대지 안의 공지를 활용해 보도를 조성하고, 근린 생활시설도 배치한다. 성북구 정릉동 385-1 일대에는 3개 동 지하 2층 지상 15층 규모로 주택 136가구(임대 22가구 포함)가 공급된다. 임대주택 건설에 따른 용적률...
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정비계획 입안 동의율 60%→50% 2025-01-03 17:22:41
8건 등 총 68건의 자치법규(조례) 제·개정안을 공포했다. 새 도시 및 주거환경정비 조례 일부개정안에 따르면 토지 등 소유자가 정비계획 입안을 제안할 때 토지 등 소유자 3분의 2 범위에서 조례로 정한 동의율이 현행 60% 이상에서 50% 이상으로 낮아진다. 이와 함께 도시 및 주거환경정비법 개정으로 재건축 사업의...
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성북 석관4구역, 최고 36층·1,530가구로 탈바꿈 2024-12-17 13:39:18
서울시는 지난 16일 제13차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 열고 '석관4구역 재개발 사업 정비구역 지정 및 정비계획, 경관심의안'을 수정 가결했다고 17일 밝혔다. 석관동 62-1 일대는 노후주택이 밀집한 저층 주거지다. 보행자와 차량이 혼재된 좁은 도로 폭과 주차 공간 부족으로 불편을 겪어왔던...
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'40살' 도봉 창동상아1차·쌍문한양1차 재건축된다 2024-12-17 13:39:08
역 지정 및 정비계획 결정안' 또한 수정 가결했다. 쌍문한양1차아파트는 도봉구 쌍문동 388-33번지 일대 공동주택 8개동, 824가구 규모의 노후아파트로, 1986년 준공됐다. 쌍문지구중심 지구단위계획구역과 인접해 제3종일반주거지역으로 구성돼 있다. 해당 단지는 신속통합기획 자문사업으로 신속통합기획 자문과...
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강남 가로수길, 일조권 규제 완화 '특별가로구역' 지정 2024-12-17 13:38:52
2,887㎡)을 전국 최초로 일조권 규제를 완화한 특별가로구역으로 지정했다고 17일 밝혔다. 지금까지 가로수길은 제2종일반주거지역, 압구정로변은 제3종일반주거지역 등 주거지역으로 분류돼 일조권 적용을 받아왔다. 건축법 제61조에 따라 건물 10m 이하는 인접 대지경계선으로부터 1.5m 이상을 띄우고, 10m를 초과하는...
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