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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
수가 늘면서 종부세·양도세 중과 등의 문제가 발생해 오피스텔 전환을 원치 않을 수도 있기 때문이다. 한 생숙 분양계약자는 "숙박시설을 원하는 계약자와 오피스텔을 원하는 계약자가 극명히 갈리는 경우 소방기준이나 통신시설, 주차장 기준 설치비 등을 어떻게 해결할 것인지 막막하다"며 "앞으로 이행강제금 부과가...
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[박준동 칼럼] 이토록 허술한 상속세 개편 논의 2024-11-19 17:39:39
고통을 호소했다. 종부세 부담을 낮추는 개정안이 윤석열 정부 첫해 여야 합의로 바로 통과된 것은 이 때문이다. 집값 급등의 여파는 여기서 멈추지 않았다. 아파트 한 채를 갖고 있을 뿐인데 상속세를 물게 되자 울화통을 터트리는 중산층이 늘기 시작했다. 현행 상속세는 일괄공제(5억원)와 배우자공제(5억~30억원)를...
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'종부세와 전쟁' 前 지방국세청장…"유례없는 괴물 세금" 2024-11-18 17:35:55
법무법인 수오재와 함께 2021년과 2022년 종부세 관련 위헌소송을 진행했다. 하지만 헌재는 지난 5월 종부세가 조세법률주의에 위반되지 않는다며 합헌 결정을 내렸다. 시민연대는 헌재의 합헌 결정에 대해 당연무효확인 소송을 13일 법원에 냈다. 소송을 주도한 이 대표는 25년간 국세청에서 근무한 세무공무원 출신이다....
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[월요전망대] 3분기 가계 빚 얼마나 더 늘어났을까 2024-11-17 17:46:47
지표다. 2022년에는 공시지가 하락 영향으로 종부세를 내는 가구가 20만 가구 이상 급감했다. 통계청은 19일 2024년 상반기 지역별 고용조사를 공개한다. 지역별 고용조사는 시·군·구별 고용률과 실업률 등 지역 고용정책 수립을 위해 1년에 두 차례 실시한다. 특히 경력단절 여성 등 고용취약계층의 고용 실태가 담길...
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상속세 대상자 급증…종부세 3배 넘었다 2024-11-11 17:47:56
배를 웃돈 것으로 나타났다. 상속세와 종부세는 부의 편중 완화 등을 목적으로 재산에 부과한다는 공통점이 있다. 과도한 세율 등으로 징벌적 세제라는 평가를 받아 왔다. 윤석열 정부 출범 이후 종부세는 세율 인하와 중과세 폐지로 납세자 부담이 크게 줄었지만 상속세는 1999년 이후 세율·과세표준이 제자리에 머물며...
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"세부담 득실 따진다"…서울 아파트 증여 비중 7년 만에 최저 2024-11-10 08:48:10
낮은 것이다. 서울 아파트 증여 비중은 아파트값이 오르고 종부세 등 보유세 부담이 급증한 2018년부터 증가 폭이 두드러졌다. 공시가격 현실화율 제고와 종부세율 인상 등으로 보유세 부담이 커지자 세 부담을 줄이기 위한 수요가 몰리며 2018년과 2019년에는 연간 증여 비중이 각각 9.6%를 넘었고, 2020년에는 역대 최고...
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GTX 구성역 인근 민간임대 아파트…‘구성역 플랫폼 시온시티47’ 분양 2024-11-06 10:25:39
분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양 전환해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. 임대 기간 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증에 가입할 수 있다. 청약 절차 없이 19세 이상...
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삼쩜삼, 부동산세로 영역 넓힌다…종부세 환급 서비스 시작 [Geeks' Briefing] 2024-11-04 19:36:51
서비스를 개발해왔다. 종부세 납부자는 최근 5년 동안 과다 납부한 세액에 대해 환급 신청을 할 수 있다. 지난해 종부세 환급 신청 건수는 6302건으로 이중 4583건이 환급 대상이 됐다. 2018년 환급 신청건수는 494건에 불과했지만 2021년 1481건, 2022년 1718건 등으로 꾸준히 증가하고 있다. 삼쩜삼은 종합소득세 환급...
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국내 대표 관광지 양양에서 운영되는 ‘르부르 낙산’, 회사 보유 호실 분양 중 2024-11-01 09:00:01
있으며, 동해고속도로와 7번 국도, 동해고속화철도(개통예정)를 통해 전국으로도 쾌속 이동이 가능하다. 생활숙박시설의 경우 아파트나 오피스텔과 달리 양도세 중과대상에서 제외되며 종부세도 면제된다. 해당 단지의 경우, 가장 먼저 공급되어 현재 운영 중에 있으며, 분양가가 인근 공급 상품 대비 낮은 편이어서...
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광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대 공급 2024-10-30 14:46:48
시그니처’ 분양전환형 하이엔드 임대 가구를 공급한다. 취득세·종부세 부담 없이 거주할 수 있는 데다가 10년 동안 살아본 뒤 분양 여부를 결정할 수 있는 점이 특징이다. ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동에 지하 3층~지상 28층, 39개 동, 전용면적 84~233㎡, 총 2772가구 규모 대단지 아파트다. 1BL,...
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