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[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
급증했는데, 종부세까지 내려니 부담이 컸다는 게 회사 측의 설명이다. 올해는 공시가격 인상으로 종부세액은 작년보다 더 늘어날 것으로 우려된다. 건설업계의 한 관계자는 "사업승인 대상 아파트 사업부지는 종부세가 부과되지 않는데 왜 주상복합아파트와 같은 건축허가 대상은 똑같은 아파트 부지인데도 종부세를 내야...
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잔금 며칠 늦췄다가 종부세 덤터기…과세기준 6월 1일 주의 2024-08-25 17:45:53
9억원(1가구1주택자는 12억원)이다. 종부세율은 보유 주택 수에 따라 달라진다. 2주택자는 과세표준에 따라 0.5~2.7%의 세율이 부과된다. 3주택자 이상은 0.5~5%가 부과된다. 주택분 종부세액은 보유 주택의 공시가격 합계액에서 기본공제금액을 뺀 금액에 공정시장가액비율을 곱해 나오는 과세표준에 다시 세율을 곱해...
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종부세 때문에 일부러 집 팔았는데…"이럴수가" 분통 2024-08-24 12:25:28
이하 아파트 한 채를 공동으로 소유한 부부는 종부세를 내지 않아도 된다는 뜻이다. 특정 임대주택 등은 과세표준 계산 시 합산하지 않고 제외하기 때문에 비과세가 가능하다. 지방 저가 주택 등은 2주택이더라도 1세대 1주택자로 보는 특례 적용이 가능해 높은 공제금액(12억원)과 세액공제(최대 80%) 혜택을 함께 받을 수...
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고민정 "종부세 폐지해야"…文정부 부동산 정책 비판도 2024-05-24 11:38:38
일었다. 1주택자이면서 종부세를 내는 인원은 문 정부가 출범한 2017년 3만6000명에서 2022년 23만5000명으로 대폭 늘었다. 같은 기간 1주택자가 낸 종부세액은 151억원에서 17배인 2562억원으로 폭증했다. 윤석열 정부가 출범 이후 1주택자 종부세 기본 공제액을 12억원으로 올리고, 공시가격 현실화율도 내리면서,...
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[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
추산됐다. 소형 주택을 사지 않았을 때 내야 할 종부세 346만원보다 414만원을 더 내야 해 종부세액이 2배 이상으로 불어나는 것이다. 우병탁 부지점장은 "종부세 산정 시 추가로 구입한 소형 주택은 주택 수에서 제외해 1주택자 일반세율로 과세하더라도 소형 주택으로 인해 공시가격 12억원까지 공제해주던 1주택자의 공...
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종부세 15일까지 납부…300만원 넘으면 무이자 분납 가능 2023-12-03 18:01:57
조정됐다. 종부세액에서 공제할 재산세액을 빼면 산출세액이 나온다. 여기서 나이와 주택 보유 기간에 따라 적용되는 세액공제(최대 80%)와 세부담 상한 초과세액을 제외하면 최종적으로 내야 할 보유세가 얼마인지 알 수 있다. 세부담 상한 초과세액은 ‘직전 연도 총세액상당액(재산세+종부세)×150%’를 초과하는 세액을...
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서울 다주택자 종부세 80% 줄었다 2023-12-03 08:28:09
데 있다. 윤석열 정부는 지난해 종부세율을 0.6∼6.0%에서 0.5∼5.0%로 인하하고, 다주택자는 기본 공제금액을 6억원에서 9억원으로 3억원 확대했다. 최저 1.2%·최고 6%에 달했던 2주택 이상 보유자의 종부세 중과세율을 없애 0.5∼2.7%로 단일세율로 바꾸고, 3주택 이상자의 합산과표 12억원 초과 부분에 대해서만...
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'반포 아리팍' 보유 2주택자, 올해 종부세 5천만→1천만 '뚝' 2023-12-03 06:31:01
최저 1.2%·최고 6%에 달했던 2주택 이상 보유자의 종부세 중과세율을 없애 0.5∼2.7%로 단일세율로 바꾸고, 3주택 이상자의 합산과표 12억원 초과 부분에 대해서만 2.0∼5.0%의 중과세율을 적용했다. 정부는 "다주택자의 세액 감소는 다주택자에게 징벌적으로 적용된 중과세 등이 개선된 결과"라고 설명했다. 문재인 정부...
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[고침] 경제(강남 종부세 확 줄었다…84㎡ 엘스 243→44만…) 2023-11-29 17:59:07
인하, 공시가격 인하 겹치면서 종부세 대폭 감소 올해 종부세 과세 대상과 납부 세액이 대폭 줄어든 것은 종부세율 인하, 기본공제 확대, 공시가격 하락 등 다수 요인이 겹친 결과다. 윤석열 정부는 지난해 종부세율을 0.6∼6.0%에서 0.5∼5.0%로 인하하고 조정대상지역 2주택·3주택자 중과 제도도 폐지했다. 주택분 종부...
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주택 보유자 2.7%만 종부세 낸다…120만→41만명 '3분의1 토막'(종합) 2023-11-29 17:37:34
1인당 세액은 늘어난 것이다. 1세대 1주택자의 종부세 과세인원은 작년 23만5천명에서 올해 11만1천명으로 줄었다. 세액은 약 2천600억원에서 올해 900억원으로 급감했다. 다주택자 종부세 과세인원은 90만4천명에서 24만2천명으로, 세액은 2조3천억원에서 4천억원으로 감소 폭이 더 컸다. 다주택자의 종부세액은 84%...
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