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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
까다롭던 생숙의 오피스텔 전환 기준도 종전보다 한층 완화했다. 그러나 지구단위계획을 포함한 용도변경 절차가 만만찮고, 기부채납 비용 분담을 놓고 적잖은 갈등도 예상돼 '합법화'의 길이 예상보다 험난할 것이라는 전망이 나온다. ◇ 오피스텔 전환 길 열렸지만…지구단위계획 변경부터 난관 지난 2020년 9월...
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[일문일답] 국토부 "서초 서리풀 고밀도 개발…이르면 5년 후 첫 분양" 2024-11-05 15:00:34
몇 가지 방법 써서 종전보다 절차, 시기를 더 단축하려고 한다. 크게 두 가지 생각을 하고 있다. (토지) 보상 시간이 많이 걸리는데, 통상은 지구 지정을 받고 나면 그 이후에 보상 절차를 착수한다. 신규 택지들은 지구 지정이 되기 전에 선제적으로 보상 작업을 시작해서 보상에 들어가는 시간을 단축하는 방안이다. 두...
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대구시 "TK신공항, 국비 20조 지원해달라"…기재부는 '난색' 2024-10-20 18:53:17
사업으로, 2030년 개항이 목표다. 공항이 있던 기존 부지의 개발 계획도 진행된다. 군공항 이전 비용은 11조5000억원, 민간공항 건설 비용은 2조5768억원이다. 기존 부지 개발엔 5조9000억원 등 20조원가량 사업비가 소요된다. 이 중 민간공항 건설 비용은 국고 부담이다. 문제는 부동산 경기 불황 여파로 민간 사업자를...
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"청약통장 바꾸면 수방사·인천계양 등 청약 못 해" 2024-10-13 16:25:48
종전 입주자저축(청약예·부금, 청약저축)을 ‘주택청약종합저축’으로 전환하면 14일부터 청약을 받는 서울 동작구 수방사 부지 공공주택과 17일부터 청약이 진행되는 인천 계양지구 A2 블록 공공주택 등을 청약할 수 없어 주의가 요구된다. LH(한국토지주택공사) 청약플러스 사이트는 13일 '주택청약종합저축 전환...
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GH서 시행하는 안양 냉천지구 주거환경개선사업, 비례률 122% 육박 2024-10-07 14:29:19
총 사업비를 공제한 금액을 종전 자산평가액으로 나눈 지표다. 100%를 기준으로 사업성을 판단한다. 비례율의 상승은 토지 등 소유자의 분담금을 줄이거나 환급금을 늘리는 효과로 이어진다. 비슷한 시기 추진된 안양의 또 다른 조합정비사업 A아파트가 100%, B아파트가 109%의 비례율을 목표로 삼았다가 각각 94%로...
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스러져가던 英 작은 어촌, 해상풍력 타고 날아올랐다 2024-10-01 17:54:33
부지에 연내 준공을 목표로 해상 풍력 모노파일(하부구조물) 제조 공장을 건립 중이다. 영국 뉴캐슬에서 남쪽으로 70㎞가량 떨어진 이곳엔 과거 많은 고로와 철강 수출 항구가 자리했지만 2010년대 철강사의 연이은 파산으로 쇠락했다. 영국 정부는 이곳을 ‘넷제로 지역’으로 지정하고 해상풍력산업 기업을 유치했다....
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"한때 런던보다 잘 살았는데" 줄줄이 망하더니…'반전' [현장+] 2024-09-29 14:18:58
6차 경매에서 영국 정부는 CfD 행사 가격을 종전 대비 45% 인상했다. 작년 5차 경매에서 제시한 가격이 너무 낮아 발전사들이 입찰을 포기하자, 대폭 조정에 나섰다. ○전통 산업 인프라 활용그림스비처럼 기존 항구 인프라를 활용하는 것도 특징이다. 배후 항만이 완성되면 터빈 제조업체, 해저케이블 보호장비 제조업체,...
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안양시, 노후계획도시 1구간 공공기여비율 15%→10% 조정 2024-09-26 16:07:40
제시한 1구간(종전 용적률~기존 용적률)의 공공기여비율 15%를 10%로 조정한다고 26일 밝혔다. 대지면적의 5%를 공원녹지로 공공기여 한다는 의무비율을 삭제하되 쾌적한 도시 조성을 위해 단지별 사업 추진 시 공원부지 확보를 공공기여 방식 중 우선하도록 권고한다. 단지 내 조경 및 옥상 녹화 등을 최대한 활용하는...
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"1천만 원 넘은 통장, 월 납입액 25만 원으로" 2024-09-25 18:49:13
실적을 인정 받는다. 통장 전환은 종전 입주자저축에 가입한 은행에서 하면 되며, 11월1일 이후부터는 다른 은행에서도 전환 가입이 가능할 전망이다. 주택청약종합저축 금리도 지난 23일부로 최대 2.8%에서 3.1%로 0.3%포인트 인상됐다. 청약저축 금리 인상 이후 납입분은 인상된 금리에 따라 이자가 지급되며, 금리 인상...
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TK신공항, SPC 대신 공영개발로 바뀌나 2024-09-24 17:09:05
건설(11조5000억원), 종전 부지 개발(5조9000억원) 등 총사업비의 46%에 이르는 기형적인 사업구조에서 민간 참여가 불가능했다는 분석이다. TK신공항 사업은 기부대양여사업에 따라 추진돼왔다. 대구시가 현재의 군공항을 이전 부지인 군위와 의성에 먼저 지어주고(기부) 종전 부지(현 K2)를 양여받아 개발해 투자비를...
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