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"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03
따른 공사비를 지급받았다. 시공사 눈치를 보고, 공사비 지급 지연 사례가 빈번한 여느 사업장과는 달랐다. 그러던 어느 날 분양이 실패해 미분양 상태가 됐다는 소식이 들려온다. 하청인 협력업체는 내심 불안했지만, 직불현장이고 신탁사가 직접 사업을 관리하는 현장이라 분양의 성패와 공사대금 지급과는 별다른 관계가...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
역시 비율이 높을수록 할인해준다. 시공사와 신탁사에 위험을 전가하는 책임준공제도 개선 방안도 마련할 예정이다. 국토교통부는 전체 PF 시장을 한눈에 점검할 수 있도록 ‘PF 통합정보 시스템’을 구축하기로 했다. 분양 수입에만 쏠리던 개발업계의 수익구조를 임대 운영으로 다변화해 공실 등 비효율적 운영을 줄일...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
보증(책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억원씩 쌓여 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할 위험성이 크다. 이에 정...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
사업 리스크를 금융사와 시행사, 시공사가 공평하게 나누도록 하겠다는 것이다. 당장 국토부와 금융당국, 시행·건설·금융업권, 전문가 등으로 구성된 ‘책임준공 TF’가 구성돼 개선 방안을 마련한다. 시공사의 귀책이 아닌 천재지변 상황 등에서도 책임준공 의무만 강조해온 관행을 개선하겠다는 것이다. 건설업계가...
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천안 지역 첫 10년 후 분양가 확정, '천안 직산 중해마루힐 센텀' 주목 2024-11-05 09:23:52
전환을 진행 중인 민간 임대주택에서 입주자와 시공사, 혹은 입주자와 임대인 사이에 분양 가격의 적정성을 둘러싼 갈등이 폭발하고 있다. 예를 들어, ‘4년 후 분양 전환’으로 승인을 받아 2020년에 입주를 진행했던 성남시 고등동의 한 민간 임대 아파트는 입주 당시의 분양가와 분양 전환 시기에 임대인이 제시한 분양...
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원가율 상승에 대우건설 3분기 영업이익 623억원…67.2%↓(종합) 2024-10-30 16:27:22
16차 등 강남권 재건축 시공사로 선정되는가 하면 과천지식정보타운의 지타운(G-TOWN) 개발사업 신축공사, 동부간선도로 지하화 사업 등 비주택분야에서 수익성 높은 사업을 잇달아 수주하며 사업 포트폴리오 다변화에 성공했다고 회사 측은 밝혔다. 해외에서 양질의 수주와 리스크 관리에 역량을 집중해 올해 목표치를...
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정몽규 회장, 축구협회-현대산업개발 유착 의혹에 "사익 없다" 2024-10-24 18:11:00
회장은 24일 국회 문화체육관광위원회 종합감사에 출석, 국민의힘 배현진 의원이 제기한 '대한축구협회 사유화' 의혹에 동의하지 않는다고 딱 잘라 말했다. 배 의원은 HDC현대산업개발 소속 직원이 축구협회의 핵심 사업인 천안 축구종합센터 건설 과정을 주도한다고 지적하며 정 회장이 협회를 통해 사익을 취한...
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[르포] '역대 최대' 샤힌 프로젝트 순항 중…EPC 공정 진행률 40% 2024-10-23 16:00:04
롯데건설, 현대엔지니어링, DL이앤씨가 시공사로 참여해 통합관리팀을 운영 중이다. 에쓰오일은 샤힌 프로젝트가 본격 가동되면 기존 석유화학 부문의 매출 비중이 2배 이상 뛸 것으로 기대하고 있다. 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 올해 에쓰오일 반기보고서에 따르면 사업 부문별 매출 비중은 정유 부문(78.9%...
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與 배현진 "정몽규 위증, 고발 검토…축협 거짓자료 제출" 2024-10-22 23:21:04
허위 자료를 제출했다는 얘기다. 그는 천안축구종합센터 건설사업 관리 자문 용역 계약서를 공개하고 "축구협회와 HDC의 관리자문 용역계약은 2022년 11월 1일에 체결했고, 계약 기간은 준공 완료 시까지로 돼 있다"며 "갑은 사단법인 대한축구협회, 을은 HDC 현대산업개발주식회사로 돼 있다"고 말했다. 배 의원은 정...
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검찰, LS증권·현대건설 압수수색…증권사 임원 정보유용 의혹(종합) 2024-10-21 17:11:09
사적으로 정보를 유용한 부동산 개발 사업 관련 시공사인 것으로 파악됐다. 검찰은 올해 1월 금융감독원의 의뢰로 이 사건 수사에 착수했다. 금융감독원의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기획 검사 결과에 따르면 A씨는 단계별 대출 주선 업무 등을 수행하며 알게 된 사업장 개발 진행 정보 등을 이용해 시행사로부터 500억...
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