"강남까지 한방에" 출퇴근족 들썩이자…달동네 '대변신' 2025-02-17 17:16:41

인가 등 과정에서 바뀔 수 있다. 애초 제2종일반주거지역(7층 이하)이 제3종일반주거지역으로 종 상향됐다. 용적률을 최대 300%까지 높일 수 있다는 얘기다. 구체적 층수는 아직 정해지지 않았다. 978㎡ 규모의 공원도 들어선다. 지하철 7호선 장승배기역과 신대방삼거리역이 두루 가깝다. 상도초교도 인접해 있다. 동작구...

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• #강남까지 한방에 #상도동 #타운 #일대 #최고 #서부선 #사업 #서울 #동작구 #신속통합기획

광주광역시-시의회, 중심상업지 주거용적률 완화 놓고 '대립' 2025-02-12 17:14:50

등 중심상업지역의 주거 용적률을 400%에서 540%로 상향하면 주택 공급량이 100세대에서 130세대까지 늘어날 수 있다"며 "학교와 도로 부족, 도시 전체의 주택 미분양이 심화할 우려가 크다"고 주장했다. 그는 "상업지역 주상복합 시설의 상가 면적 의무 비율을 15%에서 10%로 완화하는 등 상가 공실률 해소를 위한 노력을...

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• #광주광역시시의회 중심상업지 #용적률 #시의회 #중심상업지역 #주거 #완화

미아역 인근, 7500가구 짓는다 2025-02-11 17:17:23

이들 구역은 제1종 주거지역이나 제2종 주거지역(7층 이하)으로 구성됐다. 서울시는 제2종 주거지역으로 용도지역을 최대 두 단계 상향했다. 또 두 대상지에 사업성 보정계수 최대치(2)를 적용하고, 번동 148 일대는 현황용적률을 기준용적률로 인정하는 방식으로 사업성을 높일 예정이다. 활용도가 낮은 기존 공원을...

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• #미아역 인근 #서울시 #주거지 #사업성 #미아역 #일대

미아역 인근 오패산 자락에 7,500가구 공급 2025-02-11 14:18:34

주거지역으로 상향한다. 사업성 보정계수 최대치를 적용하고, 현황용적률을 기준용적률로도 인정한다. 아울러 활용도가 낮았던 기존 공원을 구역에 편입했다. 활용성이 낮았던 공원의 이용 가치를 높이면서 주민 획지는 넓히기 위해서다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "노후주거 환경을 획기적으로 개선하면서 오패산...

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• #미아역 인근 #사업성 #오패 #공원

신탁·리츠도 도심복합사업…용적률·건폐율 완화 특례 2025-02-07 06:00:00

특히 준주거지역에서는 용적률을 법적 상한의 140%까지 완화해준다. 서울의 경우 준주거지역 법적 상한 용적률이 500%인데, 이를 최대 700%까지 올려준다는 뜻이다. 용적률 상향에 따라 개발 이익의 일부는 공공주택, 기반시설로 공급해야 한다. 복합개발로 건설되는 주택의 일정 비율(성장거점형은 50% 이하·주거중심형은...

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• #신탁리츠도 도심복합사업용적률건폐율 #용적률 #도심복합사업 #시행 #민간 #공공 #사업

방학역에 39층 복합타운…도심주택 공급 '탄력' 2025-02-05 16:53:34

위해 도입됐다. 역세권, 준공업지역, 저층 주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려운 지역을 대상으로 공공이 나서 양질의 주택을 공급하는 식이다. 여기에 민간 사업자가 시공자로 참여해 기존 민간사업보다 높은 수익성을 확보할 수 있도록 했다. 사업이 완료되면 방학역 주변 8428㎡ 부지에 지하 5층~지상 39층,...

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• #방학역에 39층 #도심복합사업 #주택 #선정 #사업 #시공사 #공급 #방학역

'아는 만큼 받는다'…연말정산, 무엇이 달라졌을까? [1분뉴스] 2025-01-18 09:03:01

공제된다. 주거부담도 완화된다. 월세액 공제 대상 총 급여 상한선은 7000만원에서 8000만원으로, 공제 한도는 750만원에서 1000만원으로 상향 조정됐다. 주택청약종합저축 납입액 소득공제 한도는 240만원에서 300만원으로, 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도는 1800만원에서 2000만원으로 올랐다. 소비 진작을...

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• #아는 만큼 #공제 #한도 #연말정산 #자녀