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"노인은 사회의 '큰짐' 아닌 '큰힘'…75세까지 일할 환경 만들자" 2024-12-15 18:00:19
주택보급률이 피크(꼭대기)에 왔어요. 보유 주택 수는 2000만 가구를 넘고, 주택보급률도 103%에 달합니다. 공사비가 뛰면 집값도 올라야 하는데 (대출 규제 등으로) 집이 안 팔리니 힘들다고 하는 겁니다.” "아이 낳으면 1억 지원 출산부부 체감효과 커" '사회공헌 앞장' 이중근 회장이중근 부영그룹 회장은...
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부동산 한파에도 '얼죽신'…내년 초 알짜 분양 노려라 2024-12-15 17:57:15
71가구 입주자 모집에 나선 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’에 3만4279명이 몰렸다. 평균 경쟁률이 482.8 대 1에 달했다. 같은 날 1순위 청약을 받은 성북구 삼선동2가 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’는 평균 26.7 대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양가도 아파트 선택의 주요 기준이다. 내년에도 공사비가 내려올 가능성이...
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내년부터 전국 입주물량 줄어…환율 급등에 공사비는 치솟아 2024-12-15 17:57:05
가능성이 제기된다. 수도권 그린벨트를 해제해 5만 가구를 공급하겠다는 계획도 넘어야 할 장벽이 많다. 정부는 공급난 우려에 대응해 내년 공공주택 목표를 늘려 잡기로 했다. 국토부는 내년 공공주택 착공 목표를 기존 5만 가구에서 7만 가구로 늘렸다. 공공주택 공급 물량은 25만2000가구로 잡았다. 건설형 공공주택 14...
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세금 아끼려는 분양권 '손피 거래'…되레 稅폭탄 맞는다 2024-12-15 17:46:15
1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 없다. 매수자도 추후 부동산을 양도할 때 비과세나 감면 대상에서 제외된다. 다운 계약서상 거래금액으로 계산한 양도소득세가 실제 거래액으로 재계산된다. 무신고 또는 과소 신고한 세액의 40%에 해당하는 가산세도 부과된다. 납부하지 않거나 적게 납부한 세액의 미납 일수에 따라...
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신생아 특례대출 완화…9억 이하 서울 아파트 '관심' 2024-12-15 17:44:32
신생아 특례대출은 신청일 기준 2년 이내 출산·입양한 가구에 연 3.3~4.3% 금리로 주택 구입 자금을 최대 5억원까지 빌려준다. 외벌이 가구 소득 기준은 연 1억3000만원 이하다. 맞벌이 부부는 각자의 소득이 연 1억3000만원보다 낮아야 하고, 합산 소득은 2억원 이하여야 한다. 소득 요건이 완화되자 수요자 사이에서...
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원주역우미린, 4분기 227건 거래 '전국 1위' 2024-12-15 17:43:56
7건의 실거래가 신고됐다. 이 단지(전용면적 84㎡ 단일 주택형) 분양가는 최고 4억6140만원이다. 분양권은 4억8000만원 내외에서 거래된다. 프리미엄(웃돈) 5000만원이 붙은 5억1360만원에도 매물이 올라왔다. 부산 동래구 온천동 일대도 관심이 집중되고 있다. ‘동래래미안아이파크’는 4분기 146건 거래돼 전국 거래량...
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'탄핵정국'에 아파트 공급난까지…"당장 내년부터 난리" 2024-12-15 10:33:14
해제해 5만가구를 공급하겠다는 계획도 넘어야 할 장벽이 많다. 정부는 공급난 우려에 대응해 내년 공공주택 목표를 늘려잡기로 했다. 국토교통부는 내년 공공주택 착공 목표를 기존 5만가구에서 7만 가구로 늘렸다. 공공주택 공급 물량은 25만2000가구로 잡았다. 건설형 공공주택 14만가구(인허가 기준), 매입임대주택...
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'신생아 대출' 신혼부부에 '딱'…학군·직장까지 갖춘 곳, 어디? 2024-12-15 10:24:57
출산·입양한 가구에 연 3.3~4.3% 금리로 주택 구입 자금을 최대 5억원까지 빌려준다. 외벌이 가구 소득 기준은 연 1억3000만원 이하다. 맞벌이 부부는 각각의 소득이 연 1억3000만원보다 낮아야 하고, 합산 소득은 2억원 이하 기준을 충족해야 한다. 소득 요건이 완화되며 수요자 사이에서 대출 가능 주택인 9억원, 전용...
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"서울, 너 마저도"…3년만에 '최다' 2024-12-15 07:46:24
10월말 기준으로 서울 주택 중 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 총 523가구로 집계됐다. 이는 서울 전체 미분양(917가구)의 절반을 넘는 57.0%를 차지한다. 지난해 같은 기간 408가구 보다는 28.2%(115가구) 늘었는데, 지난 2021년(55가구) 이후 최대치다. 자치구별로는 강동구가 251가구로 가장 많았으며, 그...
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서울 '악성 미분양' 3년 만에 최다…"환금성 중시하는 투자패턴" 2024-12-15 07:05:00
가구 미만의 중소형 주택들로, 자치구별로 강동구가 251가구로 가장 많았다. 강서구(145가구), 광진구(33가구), 양천구(31가구), 강북구(23가구), 구로구(21가구) 등이 뒤를 이었다. 준공 후 미분양을 제외한 서울 미분양 주택은 394가구로 전년 같은 기간 대비 21.2% 줄었다. 지난해부터 2년째 감소했다. [표] 서울 미분양...
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