'빚의 늪'에 빠진 LH·코레일…'인프라 양대축'이 흔들린다 2025-03-19 18:22:36

있다”며 “‘민간참여 공공주택건설’ 사업을 확대해 건물공사비 절감도 추진하고 있다”고 말했다. 하지만 일각에선 LH 부채는 갈수록 증가할 수밖에 없다고 지적한다. 지방 부동산시장 침체로 기존 택지가 잘 팔리지 않고 있다. 인천 영종하늘도시 등은 토지를 분양받은 민간이 건설 경기 악화를 이유로 계약을 해지한...

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전세사기 여파로 보증부담 늘어난 HUG…2년 연속 영업손실 4조 2025-03-19 18:20:06

자금이 2조원에 달한다. 전세사기에 연루된 주택은 대부분 노후 주택이어서 향후 매각이나 재임대 등의 부담을 HUG가 져야 할 가능성이 높다. 여기에 건설 경기 악화로 분양시장 침체가 계속되는 것도 부담이다. 최근 지방 중견 건설사가 연이어 법정관리를 신청하면서 HUG의 분양보증 부담도 늘고 있다. 분양업계 관계자는...

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• #전세사기 여파로 #부담 #전세사기 #보증 #여파 #계속

"새 아파트도 안사요"…'얼죽신' 안 통한 지방의 '처참한 상황' 2025-03-19 17:39:49

‘주택시장 안정화 방안’의 일환으로 지방 건설 경기 활성화 과제도 속도감 있게 추진하겠다고 밝혔다. 그러나 업계에서는 실질적인 공급 확대 대책과 함께 세제 혜택 제공, 대출 금리 완화 등이 시급하다는 지적이 나온다. 19일 국토교통부와 서울시는 주택시장 안정화 방안을 통해 “지방 건설 경기 활성화 과제를...

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• #새 아파트도 #지방 #미분양 #주택 #확대 #업계

[데스크 칼럼] 정책은 타이밍이다 2025-03-19 17:28:56

떠올랐다. 지난달 주택담보대출만 5조원 급증해 전달(3조2000억원)보다 증가폭이 커졌다. 금융권 안팎에서 심상치 않다는 말이 나올 정도다. 타이밍 잘못 잡은 정책은 필패물론 토지거래허가구역 지정은 일부 지역 주민의 재산권을 침해한다는 논란이 끊이지 않는, 언젠가 없어져야 할 규제이긴 하다. 문제는 엉뚱한 진단과...

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집값 급등지에 '토허제'…개발호재 없는 원베일리도 갭투자 금지 2025-03-19 11:31:37

그러나 토지거래허가구역은 신도시나 공공주택단지 등 개발예정지에서 보상을 노린 투기적 토지 거래를 막기 위한 수단으로 주로 쓰였다. 대규모 아파트가 포함된 서울 한복판에도 허가구역이 지정되기 시작한 것은 2020년 문재인 정부 때부터다. 국토부는 2020년 5월 수도권 주택공급 확대를 위해 용산 철도정비창 내...

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불붙은 강남 집값 잠재울 수 있을까…전문가들은 '갸우뚱' [주택시장 안정화 방안] 2025-03-19 11:17:08

주택 구매 수요는 토지거래허가구역으로 지정되지 않은 한강 변으로 분산할 가능성이 있다고 봤다. 영등포구나 마포구 일대 등으로 갭투자 주택 구매가 우회하는 풍선효과가 일어날 수 있다는 의미다. 정책을 단기간에 번복한 점에 대해서도 비판의 목소리가 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “당장 거래를...

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• #불붙은 강남 #토지거래허가구역 #시장 #지정 #해제 #이후 #송파구 #지난달

"지방 미분양 과제도 속도감 있게 추진" [주택시장 안정화 방안] 2025-03-19 11:00:03

관계기관 회의'를 열고 '주택시장 안정화 방안'을 내놨다. 정부는 이번 토허제 확대 지정 이후에도 집값 불안이 계속되면 금융·세제·정책대출 등 다양한 대응 방안을 제약 없이 검토해 추가 조치를 강구하겠다는 설명이다. 이번 조치와 더불어 지난달 발표한 지방 건설경기 활성화 과제도 수행해 주택...

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