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미국 주택시장 현황과 경기 전망 [오대정의 경제지표 읽기] 2024-11-12 10:18:39
주택구입여건지수이다. 주택시장 전망은 2022년 말을 저점으로 상승하여 최신 수치인 올해 10월 현재 30년 장기평균과 유사한 수준이다. 반면 소비자들이 평가한 구택구입여건지수는 1965년 조사 개시 이후 최저치에 다다랐다. 최근 몇 년간의 주택담보대출금리 급등과 지속적인 주택가격 상승으로 소비자들은 구입여건을...
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연금저축 vs IRP…세액공제 많이 받으려면? [더 머니이스트-퇴직연금 톡톡] 2024-11-04 07:00:04
합니다. 법으로 정한 중도인출 사유는 무주택자의 주택구입, 전세보증금 부담, 6개월 이상 요양을 요하는 의료비 지출, 재난 피해, 개인회생이나 파산선고 상황 등이 해당됩니다. 언제든 중도인출할 가능성을 감안하고, 보다 적극적인 투자를 통한 자산성장을 목표로 한다면 연금저축펀드를 활용하면 좋을 것입니다. IRP...
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[마켓칼럼] 찬바람 불 때 딱…절세 '만능통장' ISA 활용법 가이드 2024-10-15 10:28:34
및 소득공제 받은 원금에 대해 기타소득세 16.5% 과세) 불가 (단, 의료비,무주택자 주택구입등 제한적으로 가능) 계좌수수료 없음 있음 (증권사에 따라 온라인 IRP의 경우 수수료 무료 혜택) 투자가능상품 펀드/ETF/리츠 펀드/ETF/리츠/채권/ELB/예금 등 위험자산투자한도 제한없음 ...
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'금리인하' 내수 불쏘시개 될까…"한발 늦었다" 실기론도 2024-10-11 10:47:58
9월 중 새로 취급한 주택 구입 목적 개별 주택담보대출 총액은 추석 연휴 사흘을 빼면 하루 평균 3천934억원으로 역대 최대를 기록했다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수는 "내수 회복이 명분이었다면 지난번 금통위 때 이미 금리를 내렸어야 했다"라며 "내년 초 정도 대출 규제가 느슨해지면 영끌 수요가 폭발할 수 있다"고...
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오늘 금통위…기준금리 인하·38개월만의 피벗 가능성 2024-10-11 05:45:00
하지만 이른바 '영끌(영혼까지 끌어모음)'과 직결된 주택 구입 목적 개별 주택담보대출의 경우, 5대 은행에서 9월 한 달간 하루 평균 3천451억원 새로 취급됐다. 8월(3천596억원)보다 4%가량 적지만 추석 연휴 사흘을 빼면 평균 3천934억원으로 8월에 이어 역대 최대 기록을 다시 갈아치웠다. 민지희 미래에셋증권...
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석달째 거래량 '껑충'…빌라시장 살아나나 2024-10-09 17:08:10
정책으로 구입 부담이 줄었다는 분석이 나온다. 9일 국토교통부에 따르면 지난 8월 서울 빌라 거래량은 2985건이었다. 6월(2555건) 후 2개월 연속 증가했다. 지난해 같은 기간(2289건)과 비교하면 30.4% 늘어난 수준이다. 지난달은 아직 거래 신고 기한(30일)이 20일가량 남아있지만 거래가 활발한 편이다. 정보업체 다방이...
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물가는 충족·가계부채는 '글쎄'…기준금리 결정 앞 난제 2024-10-06 05:45:03
중 새로 취급한 주택 구입 목적 개별 주택담보대출 총액이 10조3천516억원으로 집계된 점이 눈에 띈다. 하루 평균 3천451억원 규모로, 8월(3천596억원)보다 4%가량 줄었지만, 추석 연휴 사흘을 빼면 평균 3천934억원으로 역대 최대를 기록했다. 은행권은 이 주택 구입용 신규 주택담보대출 규모를 집 구입과 관련된 이른바...
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"금리 0.25%p 내리면 서울 집값 0.83%p 뛴다" 2024-09-26 14:48:58
주택가격 상승률이 0.43%p 더 오른다는 분석을 내놨다. 서울 지역으로 좁혀서 보면, 증가율은 0.83%p로 더욱 뛰게 된다. 금리 인하로 인한 서울 지역 집값의 추가 상승률이 전국 평균의 2배에 달하는 셈이다. 이에 한은은 통화정책 완화와 함께 정부의 거시건전성 정책 강화가 동반돼야 한다고 주장했다. 한은은 26일...
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[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
시중은행 관계자는 "은행의 주택구입 목적 주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출...
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"주요국 집값 불만 '역대 최대'…한국은 양호" 2024-09-03 17:01:23
저소득층 부담을 심화시켰다"고 말했다. 캐피털 이코노믹스의 애널리스트 앤드루 위샤트는 "인구 추이가 주택 공급에 비해 훨씬 빨리 변화할 수 있다"고 말했다. 케이스쉴러 주택가격지수에 따르면 현재 미국 평균 주택가격은 2021년 1월 조 바이든 대통령 취임 때보다 약 38% 올랐다. 하버드대 주택연구합동센터에...
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