"가뜩이나 안 좋은데"…주택 거래 감소 우려 2024-12-04 17:40:16

받는다. 분양 관계자는 “현재로서는 견본주택 오픈과 청약 일정 등에 변동이 없다”며 “정치적 불확실성에 일부 우려가 있었지만 분양 일정 등에 별다른 문제는 없을 것으로 판단하고 있다”고 말했다. 아크로 리츠카운티와 같은 날 1순위 청약이 예정된 서울 성북구 삼선동 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’와 인천 중구 사...

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• #가뜩이나 안 #부동산 #시장 #거래 #관계자 #정치적 #감소 #대출

서울은 다르다…매매가격지수 상승 지속 2024-12-04 12:49:22

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입한 이후 하락할 줄 알았던 매매가격이 10월에도 상승추세를 지속하고 있다"면서 "올해는 실수요자 중심으로 수요가 몰려 대출 규제가 큰 영향을 미친 것 같지 않다"고 분석했다. 10월 전세가격 지수는 서울 90.9로 전월보다 0.4% 상승했다. 전국 지수(90.3)는 전월보다...

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• #서울은 다르다매매가격지수 #서울 #전국 #수도권

11월 서울 아파트 매매가격지수 상승 지속…"실수요자 몰려" 2024-12-04 12:23:23

주택시장 동향' 보고서…"투자감소에 주택매매는 줄어" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 정부의 대출규제에도 불구하고 실수요자 중심의 거래가 이어지며 지난달 서울 아파트 매매가격지수가 2개월 연속 상승한 것으로 드러났다. 대한건설정책연구원(건정연)은 4일 발표한 '11월 주택시장 동향' 보고서에서 10월...

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[데스크 칼럼] 출구 안 보이는 건설·부동산 시장 2024-12-03 17:47:53

부실 문제도 여전히 뇌관이다. 가계대출 규제로 매물이 쌓이고 가격은 하향 곡선을 그리고 있다. 1년 내내 금융은 부동산을 손가락질하고, 부동산은 금융만 탓한다. “터널이 길기만 하다”는 한숨소리가 곳곳에서 들린다. 켜켜이 쌓인 난제산적한 난제가 건설·부동산업계를 짓누르고 있다. 코로나19 사태 이후 지난 3년간...

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"입주 코앞인데 어쩌나" 발 동동…잔금대출 쇼크에 '연쇄 비명' 2024-12-03 17:37:13

있다. 주택산업연구원이 지난 10월 아파트 분양계약자의 미입주 사유를 조사한 결과 ‘잔금대출 미확보’ 응답 비율이 30.9%로 가장 많았다. 1년 전(20.8%)보다 10%포인트 넘게 늘었다. 미담대까지 막혀…건설사 부담 가중시행사는 재무 부담 악순환 고리에 허덕인다. 대출 규제에 따른 투자심리 악화로 미분양이 쌓이고...

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• #입주 코앞인데 #대출 #시행사 #잔금 #지식산업센터 #오피스텔 #미분양 #금융권 #아파트 #계약자

5대銀 가계대출 증가세 진정됐지만…주담대 금리는 변수 2024-12-02 18:03:41

가계대출 증가 폭이 1조원대에 그친 것으로 나타났다. 한 달 만에 10조원 가까이 늘어난 8월과 비교해 8분의 1 규모로 줄었다. 9월부터 주요 은행이 분양주택에 대한 전세대출을 중단하는 등 강력한 대출 제한 조치를 시행한 결과다. 하지만 은행권 주택담보대출 금리가 11월 중순 이후 빠른 속도로 떨어지고 있어 가계대출...

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• #5대 가계대출 #가계대출 #금리 #주담대 #증가 #은행

5대 은행 가계대출 증가세 '주춤'...두 달 연속 1조원대 증가 2024-12-02 16:12:18

은행들이 대출 한도와 창구 자체를 틀어막고 있어 대출 한파는 당분간 이어질 것이란 전망이 나온다. 통상 기준금리 인하는 일반적으로 부동산 수요를 자극할 요인으로 작용하지만, 대출 규제 강화로 인해 그 효과가 제한적일 가능성이 크다는 것이다. 은행권 관계자는 "현재 대부분 은행이 가계대출 목표치를 초과한...

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• #5대 은행 #가계대출 #대출 #증가세 #은행 #1조 #인하

5대 은행 가계대출 1.3조↑…증가폭 두달째 1조원대 2024-12-02 16:11:32

가계대출 증가 폭은 지난 8월 9조6천259억원에 달했지만 2단계 스트레스 DSR 규제와 은행권의 금리 인상 및 취급 제한으로 인해 9월에는 5조6천29억원으로 감소했다. 이후 주택 거래 둔화와 함께 10월과 11월 가계대출 증가 폭은 각각 1조1천141억원, 1조2천575억원에 그쳤다. 주택담보대출(전세자금대출 포함) 잔액은...

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• #5대 은행 #증가 #가계대출 #은행

지난달 5대은행 가계대출 1.3조↑…증가폭 두달째 1조원대 그쳐 2024-12-02 15:19:10

가계대출 잔액은 733조3천387억원으로, 10월 말(732조812억원)보다 1조2천575억원 늘었다. 가계대출 증가 폭은 지난 8월 9조6천259억원까지 치솟았다가 9월 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시작되고 은행권의 금리 인상과 취급 제한 등 가계대출 총량 관리도 더해지면서 5조6천29억원으로 줄었다. 이후...

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• #지난달 5대은행 #가계대출 #잔액