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지식산업센터 침체 지속…3분기 거래량·거래액 4년만에 최저 2024-12-12 09:11:12
한때 주택과 달리 보유 수에 따른 종합부동산세·양도세 중과 규제를 받지 않는 등 각종 규제에서 자유롭다는 장점이 부각되며 투자처로 주목받았으나 과잉 공급과 금리 인상 등으로 최근 수년간 거래가 급격히 줄었다. 부동산플래닛은 "지식산업센터 시장에 드리운 먹구름이 더욱 짙어진 모양새"라고 밝혔다. 수도권...
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아파트값 오르더니 결국…"이런 적 처음" 중개사도 '술렁' 2024-12-05 06:30:01
(매매 거래) 계약서를 적게 쓴 적이 있었나 싶을 정도입니다." 서울 송파구 잠실동에 둥지를 튼 A 공인 중개 대표는 "지난 여름보다 문의가 확 줄었다"며 최근 거래 급감에 대해 토로했다. 서울 아파트 거래량이 3000건대에서 게걸음하고 있다. 9000가구가 넘어 서울에서 단일 단지 가운데 가장 가구 수가 많다는 대규모...
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"가뜩이나 안 좋은데"…주택 거래 감소 우려 2024-12-04 17:40:16
영향을 미칠 수 있다. 위축된 심리는 거래량 감소와 부동산 가격 조정으로 이어질 수 있다는 분석도 나온다. 부동산 중개업계도 거래량 축소 등을 우려하고 있다. 마포구 아현동 B공인 관계자는 “시장 불안에 거래가 줄어들까 걱정스럽다”며 “하지만 아직 계약자들은 별다른 반응을 보이지 않고 있다”고 전했다. 이번...
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220억 나인원한남 '86억 공시가'로 증여?…내년부턴 감정평가로 과세 2024-12-03 18:16:12
내년부터 거래량이 적어 시가 파악이 어려운 초고가 아파트와 호화 주택은 감정평가 금액을 기준으로 상속·증여세가 부과될 전망이다. 실제 가치보다 낮은 공시가격을 기준으로 상속·증여세를 적게 내는 사례를 방지한다는 취지다. 국세청은 내년부터 시가보다 현저히 낮은 가격으로 신고한 주거용 부동산을 감정평가...
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올해 10월까지 전국 빌딩매매 1위 서울시 평균 거래가 135억…최하위 전남 2024-12-03 10:21:35
전라남도(623건) 평균 가격 4.4억 원으로 발표했다. 총 거래금액은 27조 9천억으로 30조에 가까운 거래금액을 기록했다. 유한회사 나해요 아카데미 박종복 원장은 이런 현상에 대해 “단독주택, 다가구, 토지까지 합한다면 65조가 넘는 거래량이 10월 말 기준까지 거래된 것을 가만하면 올해 말까지 기준으로 하면 약...
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지방 부동산 심각하다더니 "아파트 전셋값은…" 반전 2024-12-02 07:13:58
15주째 상승세를 이어가고 있다. 지난달 국토교통부가 발표한 '10월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 4000가구로, 전월보다 19.2% 감소했다. 하지만 지방 주택 매매는 3만1568가구로, 전월보다 24.1% 늘었다. 이에 힘입어 10월 전국 주택 매매 거래량(5만6579건)은 전월 대비 10.4% 증가했다....
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서울 아파트마저 '마피' 매물 쏟아졌다…대출 규제에 '백기' 2024-12-01 11:49:50
서울 분양·입주권 거래량도 줄어드는 추세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트 분양·입주권 월별 거래량은 지난 8월 150건까지 늘었지만 △9월 97건 △10월 82건으로 쪼그라들었다. 서울 아파트값 약세는 당분간 지속될 전망이다. KB부동산에 따르면 올 11월 서울 아파트 매매가격 전망지수는 94로...
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지방 침체…'악성 미분양' 4년3개월만에 최대 2024-11-29 17:13:08
미분양 증가세에 한몫한다”고 말했다. ○인허가·착공 실적은 개선전국 주택 거래량은 9월 5만1267건에서 10월 5만6579건으로 10.4%(5312건) 늘었다. 하지만 지역별로 큰 차이를 보였다. 예컨대 수도권은 2만5829건에서 2만5011건으로 3.2%(818건) 줄었다. 지방은 2만5438건에서 3만1568건으로 24.1%(6130건) 늘었다. 특히...
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불 꺼진 아파트 4년3개월만에 최대…인천 '폭증' 2024-11-29 11:33:59
10월 들어 주택 공급 선행 지표인 인허가와 착공은 늘었다. 전국 주택 인허가는 2만6,136가구로 전월 대비 28.9% 증가했고, 착공은 10% 늘었다. 정부의 대출 규제로 아파트 거래가 움츠러들며 서울 아파트 매매 거래량은 4천건을 기록했다. 이는 전월보다 19.2% 줄어든 수치다. 같은 기간 수도권의 아파트 거래량 역시...
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대출 규제에 매수심리 '꽁꽁'..."서울 거래 가뭄" 2024-11-29 06:39:50
이후 6개월 만에 가장 적은 거래량이다. 서울 아파트 매매는 지난해 12월 1천790건에서 올해 7월 9천518건으로 7개월 연속 증가하며 집값이 들썩였다. 그러나 정부의 대출 규제 영향으로 8월부터 7천609건으로 꺾이기 시작해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용이 시작된 9월에는 4천951건으로 떨어졌다....
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