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[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출 신규 취급액 실적은 9월이나 10월, 11월까지 늘어날 가능성이 있다"고 설명했다. 우려대로 9월 말∼10월 초까지...
"불붙은 서울 집값, 4분기에도 오른다"…부동산 전문가 100명 설문 2024-09-18 17:53:37
주택자 규제 등으로 서울과 지방 간 양극화가 심해지고 있다”며 “2026년 이후 입주절벽이 심각할 것으로 보이는 서울로 매수세가 집중될 것”이라고 전망했다. ○“대출 규제 영향은 제한적”대출을 죄는 게 서울 집값 상승세를 누르는 데 큰 영향을 미치지 못할 것이란 지적도 나왔다. “대출 규제는 단기적으로 강력한...
공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32
주택자 규제 등으로 서울과 지방 간 양극화가 심해지고 있다”며 “2026년 이후 입주절벽이 심각할 것으로 보이는 서울로 매수세가 집중될 것”이라고 전망했다. ○“대출 규제 영향은 제한적”대출을 죄는 게 서울 집값 상승세를 누르는 데 큰 영향을 미치지 못할 것이란 지적도 나왔다. “대출 규제는 단기적으로 강력한...
대출 조이기는 양반…더 센 규제 온다 [추석 부동산 톺아보기②] 2024-09-17 07:00:00
급격한 매매가 상승을 기대하기 어려운 셈이다. ● 새 규제 가능성도…"무리한 매수 유보" 새로운 규제 가능성에 대해서도 언급했다. 그는 "가을 이사철에 집값이 진정되지 않는다면 정부의 입장에서는 추가 규제책을 꺼내들 수밖에 없다"며 "조정대상지역이나 토지거래허가구역 같은 직접적인 규제지역을 선정할 수도...
22만원 주고 샀는데…사모펀드도 물린 한샘, 앞날은 [윤현주의 主食이 주식] 2024-09-14 10:00:08
“주택 거래와 아파트값이 서울 일부 지역에서 확대되는 양상을 보이고 있고 미국 금리 인하 사이클 진입으로 부동산 시장 및 소비 심리 개선이 전망된다”고 답했다. 또 “주요 원자재 가격이 안정화 추세를 보이며 건자재 시장또한 영향을 받고 있다”며 “주택 인테리어 수요 확대가 회사의 큰 기회 요인이다”고...
대출 조이기 효과 벌써?…서울 주택매매심리 '주춤' 2024-09-13 16:17:36
상승했다. 수도권의 주택매매심리가 주춤한 가운데 지방 지수는 6개월 연속 올랐다. 다만 수도권보다는 상승 흐름이 약해 '보합 국면'을 유지하고 있다. 비수도권 주택매매심리 지수는 7월 109.1에서 8월 112.2로 상승했다. 광주(92.0→105.6), 세종(115.8→125.6), 대전(106.1→113.9)의 상승 폭이 컸다. 반면...
서울 주택매매 소비심리 '숨고르기'…8개월만에 소폭 하락 2024-09-13 11:00:01
주택매매 소비심리 '숨고르기'…8개월만에 소폭 하락 서울·인천 주택매매심리 하락하고 경기는 올라…여전히 '상승국면' (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화된 가운데 서울 주택매매 소비심리지수 상승세가 8개월 만에 멈춰...
[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
고가 주택과 저가 주택 간 격차는 더 벌어질 수 있다"고 말했다. 매수세가 뜸해지면서 전세 수요가 늘어날 가능성도 있다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "매매시장의 대출 규제가 강화될수록 상대적으로 전월세가 증가하면서 가뜩이나 불안한 전월세 가격을 자극할 수 있다"며 "전세자금대출 규제 정도에 따라 달라질...
CPI에 무너진 시장, 젠슨 황이 살렸다…엔비디아 8%대 폭등 [글로벌마켓 A/S] 2024-09-12 07:57:12
호텔비는 전월 0.2%에서 8월 1.8%로 치솟았다. 미국의 주택가격이 사상 최고가를 기록한 여파에 주택소유자의 등가임대료(OER)도 0.5%로 상승폭을 키웠다. 이러한 지표에 대해 뱅크오브아메리카의 스테판 유누 미국 이코노미스트는 이날 CPI 지표에 대해 "예상보다 높은 물가지표로 다음 통화정책 회의에서 50bp가 아닌 25...
"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
당분간 대출 규제 영향으로 서울 아파트 매매시장이 냉각될 것으로 보고 있다. 다만 규제 영향이 장기화하진 않을 것이라는 관측이다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 "1~2달 거래량이 줄어들 수 있다"면서 "공급 문제가 해결되지 않으면 다시 집값이 오를 것"이라고 내다봤다. 심형석 우대빵부동산연구소 소장도 "대출...