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[삶] "생활비 모자라 강남 집 팔자 했더니 아내가 결사반대한다네요" 2024-06-14 06:00:01
매매업보다는 자산운용업이 중요하다는 주장을 많이 했다. 자산운용업이 발전해야 증권시장이 발전한다는 보고서도 많이 썼다. 일본이나 미국이 그러했으니 설득력이 있는 주장이었다. 워런 버핏도 자산운용업을 하는 사람이지 않은가. 현대그룹 고위층에 계신 분이 자산운용업이 그렇게 중요한 것이라면 현대그룹에 와서...
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보유 주택, 해 나눠 처분하면 세금 아낄 수 있어 2023-10-15 17:50:21
것이다. 같은 해에 여러 채의 주택을 처분하면 주택 양도소득이 아니라 사업소득으로 인정될 수 있어 이 점도 주의해야 한다. 영리를 위해 반복적으로 하는 활동으로 얻은 소득은 부동산 매매업에 따른 사업소득으로 해석할 여지가 있기 때문이다. 부가가치세 관련 법규에 따르면 사업 목적으로 부동산을 과세 기간에 1회...
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부가세 면세사업자 144만명, 내달 10일까지 작년 수입 신고해야 2023-01-17 12:00:10
신고해야 한다. 신고대상 업종은 주택임대업, 주택매매업, 병·의원, 학원, 농·축·수산물 도소매업, 화원, 어업, 장례식장, 독서실, 직업소개소, 과외 강사, 출판사, 서점 등이다. 월세 수입이 있는 2주택 이상 보유자, 보증금 등 합계액이 3억원을 초과하는 3주택 이상 보유자는 임대사업자 등록 여부와 관계없이 신고...
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자영업자 원금 감면은 순부채만…경제활동 기간 길면 감면율 낮아 2022-08-28 18:13:46
부동산 임대·매매업 관련 대출, 주택 구입 대출 등 코로나19로 인한 영업 손실과 무관한 대출은 제외된다. 다만 주택을 담보로 사업용 자금을 대출받았다면 가능하다. 사행성 오락기구 제조업이나 법무·회계·세무 등 전문직종, 금융업 등 손실보전금 지원 대상 업종이 아닌 경우도 대상이 아니다. 할인어음, 무역어음,...
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[새출발기금 Q&A] 심사강화해 도덕적해이 차단…재산 숨기면 무효화 2022-08-28 12:00:32
경우 지원대상에서 제외된다. 부동산임대·매매업 관련 대출, 주택구매 등 개인 자산형성 목적의 대출, 전세보증대출 등 영업상 손실 관련성이 낮거나 채무조정이 어려운 대출도 제외한다. 다만, 주택을 담보로 하여 대출받은 사업용 자금, 화물차·중장비 등 상용차 대출은 차주의 사업 영위를 위한 대출이므로 대상이 된...
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나도 빚 탕감 받을 수 있을까? [슬기로운 금융생활] 2022-08-28 12:00:00
코로나 피해와 무관한 대출, 예를 들어 주택구입이나 전세보증대출, 부동산 임대와 매매업 관련 대출은 제외됐습니다. 부동산 담보로 받은 사업용 자금이나 화물차, 중장비 등 상용차 대출은 사업영위에 포함되기 때문에 지원 대상입니다. 개인간 사적채무나 국세, 지방세 등 세금체납액, 할인어음이나 예금담보대출, 법원...
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아파트 준공 후 15억 넘어도 잔금대출 받을 길 열렸다 2022-08-09 15:41:24
이 밖에 주택임대·매매업 외 사업자에게 허용된 기업대출의 범위에 주택 관련 수익증권 담보대출이 추가된다. 주택 관련 수익증권이란 주택 소유자가 소유권을 부동산신탁회사에 맡기고 받는 신탁증서 등을 의미한다. 지난달까지는 담보물이 이 같은 주택 관련 수익증권일 경우 주택임대·매매업 외 사업자가 기업 활동을...
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8월부터 '생애 첫 주택' LTV 80%까지…대출 한도 '6억' ↑ 2022-07-20 17:19:41
금지 규제도 경과조치가 마련됐다. 주택임대·매매사업자가 기존 주담대를 대환하려 할 때 증액이 없는 경우에 한해 예외적으로 대환을 허용하기로 했다. 대출규제 시행 전 모집공고가 발표된 주택 사업장의 경우 주택임대·매매업자도 분양 시점의 대출 규제를 적용해 잔금대출을 허용하기로 했다. 총부채상환비율(DTI) 및...
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생애최초 LTV 80% 완화 내달 1일부터 시행(종합) 2022-07-20 17:01:43
경우 주택임대·매매업자도 분양시점의 대출 규제를 적용하기로 해 잔금대출을 받을 수 있게 했다. 총부채상환비율(DTI) 및 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 주택담보대출을 보유한 배우자의 소득 합산도 허용한다. 현재는 배우자의 주택담보대출이 없는 경우에만 소득·부채 합산이 가능하다. 금융위는 "가계부채 관리...
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아파트 준공후 15억원 넘어도 중도금대출 범위서 잔금대출 2022-07-20 16:40:56
해소가 확인되면 부모 명의의 기존 주택을 처분하지 않을 수 있도록 처분약정의 예외 사유로 명시하도록 했다. 주택임대·매매사업자에 대한 주택담보대출 금지 규제도 경과조치가 마련됐다. 주택임대·매매사업자가 기존 주택담보대출을 대환하려 할 때 증액이 없는 경우에 한해 예외적으로 대환을 허용하기로 했다. 대출...
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