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1기 신도시 33년만에 재건축…선도지구 3만6천가구 2024-11-27 17:44:51
수익을 봐야 하는데, 가령 일산에서 10억원에 분양한다면 완판이 힘들겠지만 분당은 20억원에 분양해도 가능하죠. 당초 계획했던 2만6천가구보다 물량은 대폭 늘었는데, 여전히 뚜렷하지 않은 이주대책도 문제입니다. 2027년 착공을 위해서는 적어도 2026년부터 이주를 시작해야 하는데, 정작 이들을 수용할 별도의 이주...
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주거안정 내세운 분양가상한제…강남권 '로또 청약' 부추긴다 2024-11-27 17:39:39
있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말일 기준 전국 주택청약종합저축 가입자는 2538만107명으로 집계됐다. 9월(2542만3635명)보다 4만3528명 줄었다. 지난 3월(2556만8620명) 이후 7개월 연속 감소세다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “분양가상한제는 공급을 위축시켜 장기적으로 주택 가격을 높이고 사회적...
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서울도 아닌데 '22억'…'역대 최고가' 찍은 동네, 이유 있었다 2024-11-27 17:39:11
“분양가상한제 단지에 적용되는 기본형 건축비는 실제 공사비 상승분을 충분히 반영하지 못한다”며 “실제 상승분은 35%를 웃돈다”고 말했다. 공사비 상승 요인은 갈수록 늘고 있다. 장인석 LH(한국토지주택공사) 토지주택연구원 경영지원단장은 “최근 공사비 추이를 보면 원자재보다도 인건비가 급격히 올라 정부의...
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용산 서계동, 2714가구로 재개발 2024-11-27 17:08:01
주택정비형 재개발사업’(조감도)을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 지난 9월 말부터 시행한 2030 도시주거환경정비기본계획상의 ‘현황용적률 인정’ 혜택을 처음 적용받는 구역이다. 서울시는 건축물 용적률이 조례용적률을 초과해 사업성이 떨어지는 지역에 현황용적률을 용적률 하한선인 기준용적률로 인정하기로 했다....
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미분양·미수금 급증에…중견 건설사 '실적 빨간불' 2024-11-27 17:06:51
매출과 영업이익은 늘었지만, 분양 사업 미수금이 급증한 탓이다. 서한은 지난 3분기 당기순이익이 1092만원으로 적자를 간신히 모면했다. 서한이 2022년 분양한 충북 ‘오송역 서한이다음 노블리스’는 올해 3분기 기준 미수금이 339억원에 달했다. 대구 달서구 두류동 지역주택조합 주상복합 신축사업(203억원), 경기...
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청약 경쟁률 10대 1 넘었던 '마포 아파트' 지금은…'비명' 2024-11-27 17:05:56
계약 해제 물건이 나오면 ‘계약취소주택 재공급’ 방식으로 공급한다. 마지막으로 임의공급은 청약 신청자가 공급 물량보다 적어 미분양이 발생했을 때 시행하는 유형이다. 즉 임의공급이 늘었다는 건 분양시장 상황이 그만큼 악화했다고 해석할 수 있다. 단지에 따라 임의공급 규모가 10가구 내외에 그칠 때도 많다....
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…PF부실에 첫 부과(종합2보) 2024-11-27 17:00:24
중 분양이 진행돼 분양계약자가 있는 사업장은 26개, 1천378호다. 이 중 5개 사업장은 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증에 가입돼 있거나 한국토지주택공사(LH) 매입약정이 있는 상태다. 다른 21개 사업장도 개별 사업장별로 계속 공사·완공이 추진되거나 관련 법리와 신탁재산의 책임 범위 내에서 분양계약자의 권리가...
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전세가율 높은 인천 계양…매매 거래 늘어난 이유는 2024-11-27 16:40:51
롯데캐슬 파크시티는 봉오대로를 이용하면 서울 지하철 5호선 화곡역까지 자동차로 30분 거리이며 단지 바로 앞에서 간선급행버스(BRT)로 서울 강서구 일대로 빠른 이동이 가능하다. 분양 관계자는 “서울과 경기도에서 상대적으로 집값이 저렴한 인천으로순전입인구가 늘어나는 추세”라며 “신규 아파트 분양가격도 서울...
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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41
공격적으로 제안한 공공기여와 이주대책용 주택 확보 등은 모두 사업성에 영향을 줄 수 있는 요소다. 이로 인해 재건축 추진 과정에서 수억 원의 추가 분담금이 나오면 주민 간 갈등이 불거지고, 사업이 늦어질 수 있다. 이번에 선도지구로 지정되지 못한 분당의 한 아파트 단지 주민대표는 "우리 단지의 경우 평가점수를...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…최고단계 적기시정조치(종합) 2024-11-27 16:08:40
중 분양이 진행돼 분양계약자가 있는 사업장은 26개, 1천378호다. 이 중 5개 사업장은 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증에 가입돼 있거나 한국토지주택공사(LH) 매입약정이 있는 상태다. 다른 21개 사업장도 개별 사업장별로 계속 공사·완공이 추진되거나 관련 법리와 신탁재산의 책임 범위 내에서 분양계약자의 권리가...
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