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[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39
위해 오피스나 주택과 같은 전통적인 부동산 자산 외에 데이터센터, 산업단지와 같은 신성장 섹터로의 투자 대상을 확대하는 방안을 제시하였습니다. 현재 국내 상장 리츠의 대부분은 오피스 자산에 투자하고 있습니다. 미국 상장 리츠가 데이터센터/셀타워(Cell Tower, 통신탑) 섹터에 활발히 투자하고 있는 것과 비교하면...
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대출규제 풍선효과…보험대출 늘고 카드론 역대 최대 2024-11-22 11:41:57
1주택자의 대출을 제한하는 등 이미 주택담보대출 문턱이 높아졌다. 일부 보험사들은 올해 대출 한도가 모두 소진돼 신청 접수를 중단했다가, 내년 1월 이후 실행이 가능한 대출건들을 중심으로 신청을 받고 있다. 카드사들도 리스크 관리 계획을 금융당국에 보고하는 등 사실상 카드론 총량에 대한 압박이 더해지는...
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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
외 지역의 고령자 주거 수요를 감안한 결정이다. 실버스테이, 새로운 민간임대주택으로 등장 실버스테이는 국토교통부가 도입을 추진 중인 장기민간임대주택의 한 유형이다. 국토부는 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙 개정안을 통해 도입 예정이다. 임대주택이므로 입주자에게 분양되지 않는다. 임대료...
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美 10월 기존주택 거래량 3.4%↑…매물가뭄은 지속 2024-11-22 00:29:23
상승세가 이어졌다. 기존주택 거래량은 미 주택시장 거래량의 대부분을 차지한다. 통상 거래 종결까지 통상 1∼2개월 이상 소요되기 때문에 10월 통계는 8∼9월께 구매 결정이 반영된 수치다. NAR의 로런스 윤 수석 이코노미스트는 "주택판매 부진 최악의 상황을 끝내고 주택재고 증가와 함께 거래량 증가로 이어질 수...
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[한국건설기술연구원 스마트건설지원센터 입주기업 CEO] 단열과 경량화에 특화된 금속창호를 개발하는 기업 ‘다이나믹코어스’ 2024-11-21 21:52:18
통해서 판로를 개척하고 있다. 박 대표는 “PC 모듈러 주택은 쉼터 및 농막 등으로 개발을 추진 중”이라며 “향후 모듈러 주택사업으로의 변환점에서 투자유치를 적극적으로 진행할 예정”이라고 말했다. 박 대표는 어떻게 창업하게 됐을까. “회사소속 직원일 때 제품개발의 기회가 있었습니다....
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'깡통전세' 여파로 4조원 적자…HUG, 7000억 자본확충 2024-11-21 18:19:22
주택도시보증공사(HUG)의 신종자본증권 발행 작업이 예정대로 진행된다. HUG가 자본금 확충에 성공하면서 전세보증 공급 중단 등의 위기를 피했다는 평가다. ▶본지 10월 30일자 A1, 3면 참조 HUG는 오는 26일 7000억원 규모로 신종자본증권을 발행할 예정이라고 21일 밝혔다. 지난 19일 수요예측 결과 투자 수요가 모집...
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트럼프 피해 떠난다…확 늘어난 미 부유층 투자이민 문의 2024-11-21 15:58:13
고려하던 선택지였지만 최근에는 미국의 수요도 늘고 있다고 짚었다. 헨리앤파트너스가 올해 초 발표한 보고서에 따르면 정치적 분열 심화로 미국에서도 골든 비자 수요가 높아지고 있다는 것이다. 부유층이 아니어서 투자 이민을 고민할 수 없는 일반 미국 시민들은 소셜미디어 플랫폼에 몰려들어 해외 이주가 가능한 ...
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HUG, 신종자본증권 7천억원 발행…"안정적 보증공급 기반 마련" 2024-11-21 09:42:54
= 주택도시보증공사(HUG)는 7천억원 규모의 신종자본증권을 발행한다고 21일 밝혔다. HUG는 지난 19일 수요예측을 진행해 모집 물량 이상의 투자 수요를 확보했으며 이에 따라 증권신고서상 최대 증액금액은 7천억원을 발행하기로 했다. 발행 조건은 30년 만기 5년 콜옵션(조기상환권)에 금리 4.1%이며 오는 26일 발행할...
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노인끼리는 싫다더니 '엄지 척'…3대가 만족한 단지의 정체 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-21 07:00:01
공급이 고령화주택 위주로 이뤄졌다면, 이제는 고령 세대와 젊은 세대가 한 공간에서 공존할 수 있는 주거상품 개발이 필요하다는 판단이다. 도심을 떠나고싶어하지 않는 고령 세대의 수요를 만족시킬 수 있는 새로운 해법이라는 평가를 받는다. 여기에 더해 고령화로 인한 사회문제뿐만 아니라 넘치는 수요에 비해 부족한...
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뉴욕증시, 우크라 리스크 확산에 보합권 마감 [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-11-21 06:51:43
■ 타깃 소매유통업체 타깃은 수요 약화와 비용증가로 2년 만에 가장 큰 실적 부진을 기록했고, 연간 가이던스를 하향 조정하면서 21.41% 급락했다. 이 소식에 대형유통매장 코스트코(-0.22%), 할인소매업체 달러트리(-2.61%) 등이 하락했다. [중국증시 마감시황] 20일 중국 증시는 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)...
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