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5억6000만원 김포 아파트, 석 달 만에…"된서리 맞았다" [현장+] 2024-11-26 06:30:04
무주택자가 5억원(신혼부부 6억원) 이하의 주택을 매매할 때 최대 2억5000만원(신혼부부 4억원)까지 연 2~3%대 금리로 자금을 빌려주는 정책 대출이다. 정부가 디딤돌 대출 취급을 일부 제한해달라고 요청하면서 시중은행들은 소액 임차보증금 공제를 적용, 지역별로 대출 한도를 줄였다. 갑작스러운 조치에 시장의 혼선이...
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"아파트는 괜찮을 줄 알았는데"…전세사기 피해자 938명 추가 2024-11-22 07:31:23
2679건(10.9%) 순이다. 임차보증금은 1억원 이하가 1만421건으로 전체의 42.25%를 차지했으며, 1억원 초과 2억원 이하는 1만183건(41.28%)으로 조사됐다. 주택 유형으로는 다세대 30.6%, 오피스텔 21.0%, 다가구 18.1% 순으로 많았고, 아파트도 14.5%로 상당수 발생했다. 연령대는 △30~40세 1만1937명(48.40%) △20~30세...
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[재산공개] 유상임 과기정통부 장관 2억 늘어난 15억원 신고 2024-11-22 00:00:01
아파트를 가졌다고 신고했다. 이 아파트에는 전세 세입자(보증금 3억9천만원)가 거주하고 있다. 유 장관 배우자는 송파구 거여동에 지하 1층·지상 6층짜리 주택·상가 복합건물을 신고했다. 가액은 34억7천300만원이지만, 임차보증금 14억1천350만원이 임대채무로 계산됐다. 유 장관은 3천783만원 상당 2020년식 메르세데...
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"서울 집값 잡겠다며 서민만 때려"…원성 쏟아진 이유 [돈앤톡] 2024-11-14 06:30:03
2.65~3.95%)로 빌려주는 정책 금융 상품입니다. 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%, 생애 최초는 최대 80%입니다. 그간 디딤돌 대출을 받으면서 보증보험에 가입하면 이른바 방공제로 불리는 소액 임차 보증금을 포함해 대출해 줬지만, 수도권의 경우 다음달 2일부터 지역별 소액임차 보증금을 차감하게 됩니다. 규모는 각...
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임차건물 소유자 변경됐다면 임대권한 누구에게 있는지 잘 확인해야 2024-11-12 16:09:11
그 양수인이 주택을 임대할 권리나 이를 수반하는 권리를 종국적·확정적으로 이전받는 경우라야 한다. ○임대인의 지위 승계 여부가 중요양수인이 임대인의 지위를 승계받는지에 따라 임차인에게 미치는 영향은 크다. 양수인이 임대인 지위를 승계받지 않으면 임대인은 여전히 양도인 즉 기존의 임대인이 돼 임대차계약의...
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"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56
지주택은 조합원 자격이나 조합설립요건이 지정돼 있지만 협동조합형은 발기인 5인 이상이면 누구나 조합을 설립할 수 있고 조합원 자격에도 아무런 제한이 없다. 사업비 조달도 지주택은 조합원 분양 납입금과 시공사 보증 프로젝트파이낸싱(PF)인 데 반해 협동조합형 민간임대주택은 조합원의 임대보증금 및 출자자금과...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다 2024-11-06 18:07:56
몰리는 ‘풍선효과’가 나타나고 주택도시기금의 안정성 문제가 제기되자 국토부도 대출 증가 속도 조절에 나섰다. 국토부와 가계부채 관리 문제를 놓고 엇박자를 내던 금융당국도 “가계대출 증가 속도를 조절할 방안”이라고 평가했다. ○대출 한도 줄고 후취담보 금지6일 국토부에 따르면 이번 조치로 서울과 경기도에서...
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수도권 아파트만 대출 규제…한도 5천만원 축소 2024-11-06 17:33:38
소액 임차보증금을 뺀 것이 핵심입니다. 경기도에서 5억원짜리 아파트를 구입할 경우 기존에 3억5천만원까지 나왔던 대출이 3억200만원으로 대폭 줄어든다는 의미입니다. 후취 담보 대출은 아예 중단되기 때문에 수도권 신축 아파트 청약에 당첨됐다면 디딤돌대출로 잔금을 치를 수 없습니다. 한정된 기금 안에서 더...
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대구시, 내년 예산 10.9조... 세수감소에도 시·도 유일 지방채 없는 예산편성 2024-11-06 11:00:04
전월세 임차보증금 대출이자 지원(38억 원) 등 셋째, 관행적이고 비효율적인 사업의 과감한 축소다. 사업의 시급성과 효과성을 면밀히 분석해 우선순위를 재설정하고, 관행적이고 비효율적 사업은 축소하는 등 강도 높은 세출 재구조화를 단행했다. 이를 통해 재정건전성을 유지하면서도 핵심사업 추진에 필요한 재원을...
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"빚내 집 사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 가계부채 해법 될까 2024-11-05 14:00:16
것이다. 이밖에 가계와 금융기관에 집중됐던 주택 가격 변동 리스크를 다수의 민간 투자자에게 분산할 수 있어 거시건전성 관리에도 기여할 수 있다고 덧붙였다. 김 교수는 "기존 전월세로는 자산 축적이 불가능하다"며 "보증금을 활용해 리츠 주식에 투자하고, 장기적으로 자산을 축적할 수 있는 새로운 주거 사다리 모형"...
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