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재건축 조합설립 동의율 75→70% 완화 2024-11-27 19:00:13
정부가 ‘8·8 부동산 대책’에서 발표한 주택공급 확대 방안을 실현하기 위해 발의된 법안이다. 규제를 풀어 정비사업을 통한 주택 공급이 속도를 내도록 하는 내용이 담겼다. 하지만 이날 통과된 개정안은 당초 정부안에서 다소 후퇴했다. 재건축을 추진하는 조합 설립 동의 요건을 현행 75%에서 70%로 낮췄지만 동별...
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강남역 인근 서초진흥 '준주거' 857가구 재건축 2024-11-26 18:00:51
372%로 높아지면서 242가구 늘어난 857가구(공공주택 94가구)로 건립된다. 이날 반포지구와 인접한 ‘방배신삼호아파트 재건축정비사업 정비계획 변경 및 경관심의안’도 조건부로 통과됐다. 기존 481가구를 헐고 920가구(공공주택 135가구)로 재건축될 예정이다. 이 단지는 2016년도 정비계획이 결정된 후 조합이 설립...
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압구정 현대, 42년만에 재건축…70층 대단지로 2024-11-26 10:11:03
▲압구정 2구역 재건축 정비구역·정비계획 결정 ▲서초진흥아파트 재건축 정비계획 결정 ▲ 방배신삼호아파트 일대 주택재건축 정비계획 변경 ▲성수전략정비구역 지구단위계획 결정안을 가결했다고 26일 밝혔다. ● 압구정에 63빌딩 높이 아파트 들어선다 현재 압구정동 일대에서는 미성, 현대, 한양 등의 아파트 1만여...
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공급 시급한데…소송에 묶인 재개발·재건축 2024-11-24 17:55:31
정비구역 약 5곳 중 1곳에서 소송이 진행되면서 도심 주택 공급 확대의 발목을 잡고 있다. 재건축·재개발 등 정비사업은 서울 아파트 공급의 70%가량을 차지한다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 공급 물량 가운데 정비사업 비중은 78.5%(예정 물량 포함)에 이른다. 하지만 최근 3년가량 공사비가 지속해서 오르고,...
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정비구역 5곳 중 1곳 소송…수도권 주택 공급 '발목' 2024-11-24 17:53:49
정비구역 약 5곳 중 1곳에서 소송이 진행되면서 도심 주택 공급 확대의 발목을 잡고 있다. 재건축·재개발 등 정비사업은 서울 아파트 공급의 70%가량을 차지한다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 공급 물량 가운데 정비사업 비중은 78.5%(예정 물량 포함)에 이른다. 하지만 최근 3년가량 공사비가 지속해서 오르고,...
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"내년부터 수도권 주택 공급 축소 본격화" 2024-11-24 11:39:10
특히 수요자들이 선호하는 서울 아파트의 경우 공급의 대부분을 재건축·재개발 등 정비사업이 차지하는 만큼, 관련 제도를 지속해서 개선해나가야 한다는 주장이 나온다. 부동산R114에 따르면 2005~2024년 전국 아파트 준공물량 중 정비사업 비중은 19.3%였다. 서울은 65.4%에 달했다. 수도권(25.7%) 지방광역시(24.4%)...
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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03
서울시는 올해 하반기에만 22개 재개발·재건축 조합장과 간담회를 가지면서 정비사업 속도전에 나서고 있다. 각종 심의 후 결과 통지를 최대한 단축하고, 공사비 갈등 땐 조기 갈등 해결을 위해 전문 코디네이터를 자치구 요청 없이 서울시가 즉시 파견할 계획이다. 서울시는 오는 22일 강남구 대치동 은마아파트와 서초구...
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국토장관 "재건축 촉진법 제정 필요…구도심 빠른 정비에 효과" 2024-11-18 15:00:07
제정되면 지역 내 구도심을 빠르게 정비하는 데 도움을 줄 것"이라고 밝혔다. 영통1재개발사업지는 도심에 위치하지만 노후 저층주택이 밀집해 주민들의 정비사업 추진 열망이 강한 곳이다. 그러나 정비계획이 여러 차례 변경되면서 조합설립 이후 사업시행계획 인가까지 6년이 걸릴 정도로 사업 추진 속도가 더뎠다....
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
명칭을 '재건축진단'으로 변경하고, 재건축진단의 실시 기한을 사업시행계획인가 전까지로 늦추는 내용이 담겼다. 지난 1994년 도입된 안전진단으로 인해 노후 단지는 D등급 이하를 받아 위험성이 인정돼야만 재건축 사업 추진이 가능했다. 안전진단 문턱을 넘지 못하면 재건축 사업을 준비할 조직 자체를 만들 수...
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"안전진단 없이 재건축 착수 가능" 2024-11-14 17:29:29
담겼다. 그동안 재건축 진단 문턱을 넘지 못하면 정비계획 입안 등 사업을 시작할 수조차 없었다. 하지만 재건축 진단은 사업시행계획 인가 전까지만 통과하면 되도록 시기를 조정했다. 정비계획 수립, 추진위원회 구성에 따른 동의 요건도 대폭 간소화했다. 조합 총회 의결권은 주로 서면 의결 방식으로 진행되는데, 전자...
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