규제 풀자 주담대 '들썩'…당국, 가계대출 증가 1%대로 묶는다 2025-02-27 17:59:11

및 전세자금대출 보증 비율 하향을 기반으로 가계부채를 관리하되 필요하면 주택담보대출 위험가중치 상향 등 추가 조치를 검토한다는 계획이다. 스트레스 DSR은 대출 금리에 가산금리(스트레스 금리)를 붙여 전체 대출 한도를 줄이는 제도다. 지난해 9월부터 시행된 2단계는 수도권 1.2%포인트, 비수도권 0.75%포인트의...

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[일문일답] 금융위 "대출금리에 금리인하 반영…우물쭈물할 상황아냐" 2025-02-27 11:00:01

지방 부동산에 주택담보대출을 내주면 가계부채 관리상 인센티브를 부여한다고 돼 있는데. 수요가 부족해 지방 부동산 가격이 떨어지는 상황에서 대출 건전성 측면에서 대출 확대를 장려하는 게 필요한가. ▲ 지방 은행이나 금융권이 합리적인 지방 부동산 수요를 커버하지 못할까 봐 약간의 룸(여유)을 줬을 뿐이지, 그...

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GTX 효과에 금리 인하까지… ‘운정역 HB 하우스토리시티’ 상업시설 주목 2025-02-27 09:52:11

기준금리 인하로 주택담보대출과 전세자금대출 금리가 본격적으로 내려가면 매수세가 살아날 가능성이 크다. 특히 ‘운정역 HB 하우스토리시티’ 상업시설은 이런 변화 속에서 눈여겨볼 만한 투자처다. ‘운정역 HB 하우스토리시티’ 상업시설은 GTX-A 노선 운정중앙역과 경의중앙선 운정역을 모두...

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[서미숙의 집수다] 강남 토허제 해제가 쏘아올린 공…서울 외곽도 '꿈틀' 2025-02-27 08:05:22

마무리 단계에 접어들고, 가격이 다시 오르기 시작하자 매수 대열에 동참하고 있어서다. 지난해 가계부채관리 명목으로 중단했던 시중은행의 주택담보대출과 전세자금대출이 올해부터 숨통이 트이면서 매수 문의가 늘었다. 여기에 강남 토지거래허가구역 해제가 기름을 부었다. 강남권 아파트값 상승세가 가팔라지면서...

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'110억' 성수 아파트가 7개월 만에…'전지현, 싸게 잘 샀네' [집코노미-핫!부동산] 2025-02-27 06:36:46

선호 지역의 신축 아파트를 중심으로 가격이 상승할 가능성이 높다"고 전망했다. 다만 서울 내에서도 지역별 양극화가 심화하고 있으며, 지방 부동산 시장까지 활기를 띠기는 어려울 것으로 보인다. 함 랩장은 "서울 전체로 상승세가 확산하기는 쉽지 않다"며 "정국 불안이 해소될지 여부, 추가 기준금리 인하의 속도와 폭,...

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금리 인하 훈풍 타고 부동산 시장에 '봄바람' 불까 2025-02-26 18:08:00

자산관리컨설팅부 수석은 “금리 인하는 전세 부담 완화 및 매매 수요 증가로 이어질 가능성이 높다”며 “전세금이 오르면 갭투자(전세 끼고 매매) 유인이 커져 전세가율이 높은 지역에서는 매매 수요도 확대될 것”이라고 전망했다. 하반기로 갈수록 수도권 부동산 시장 회복세가 완연해질 것이란 기대도 제기됐다. 김효...

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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은? 2025-02-26 16:04:02

이어 “그동안 가격이 왜곡된 영향이 있는 만큼 시간이 흐르며 점진적으로 정상화될 것”이라고 내다봤다. 전반적으로 부동산 시장이 침체해 있어 장기적으로 상승세로 추세 전환하는 데 한계가 있다는 관측도 나온다. 임대차 시장에는 좋은 신호를 줄 것이란 기대를 모은다. 그동안 실거주 의무 조건으로 토지거래허가구역...

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LH, 올해 공공주택 19만가구 공급…착공 20% 늘려 2025-02-23 17:09:52

주택 복합사업은 방학·쌍문·연신내 등 서울권 3곳에서 연내 착공을 추진한다. 전세사기 피해 지원을 위해서는 전세사기 피해주택 7,500가구를 매입해 경매 차익을 피해자에게 지원한다. 공공주택 분양가격을 낮추기 위한 방안도 시행한다. 사업지구별로 목표 원가를 설정해 관리·검증을 강화하면서, 가처분 면적 확대,...

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