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흑석뉴타운·올파포…'학교 품은 단지'로 뜬다 2025-02-16 17:28:28
조합 측이 강하게 반발하기도 했다. 이번에 학교 설립이 다시 본격화하면서 이 단지의 학군 프리미엄이 부각될 수 있다는 평가가 나온다. 상일동 고덕강일3지구는 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) 기대가 커지고 있다. 이 구역에 강솔초 강현캠퍼스(가칭)를 짓는 방안도 최근 서울교육청 재정투자심사 관문을 넘었기...
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"29년 만에 드디어" 환호…'준강남' 그 동네 집값 들썩인 까닭 2025-02-15 13:01:43
감소 등을 이유로 ‘부적정’ 판정을 받아 조합 측이 강하게 반발하기도 했다. 이번에 학교 설립이 다시 본격화하면서 이 단지의 학군 프리미엄이 부각될 수 있다는 평가다. 상일동 고덕강일3지구는 이른바 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) 기대감이 커지고 있다. 이 구역에 강솔초 강현캠퍼스(가칭)를 짓는 방안도 최...
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공사비 급등에…재건축 사업성 절반으로 '뚝' 2025-02-14 17:58:14
단지에서는 조합원들이 추가 분담금이 늘어날까 봐 노심초사하고 있다. 일부 단지는 일반공급 분양가를 높여 사업성을 만회하려 하지만 높아진 분양가가 다시 미분양으로 이어지는 등 악순환이 반복된다는 지적이 나온다.◇ 공사비 증가에 사업성 악화14일 정비업계에 따르면 대전 중구 선화재정비촉진구역 주택재개발사업...
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분당·일산 정비계획안에 추정 분담금 공개 2025-02-14 12:00:00
수립을 위한 행정 절차를 진행하기 위해 주택 단지별로 안배해 25인 이하로 주민 대표단을 꾸릴 수 있다. 이들은 주민을 대표해 협약 또는 계약을 체결한다. 또 특별정비계획 수립 전 신탁사, 한국토지주택공사(LH) 등이 예비사업시행자로서 특별정비계획 입안 제안을 지원할 수 있도록 했다. 예비사업시행자는 소유자...
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1기 신도시 특별정비계획에 추정 분담금 명시해야 2025-02-14 10:19:56
수립을 위한 행정 절차를 진행하기 위해 주택 단지별로 안배해 25인 이하로 주민 대표단을 꾸릴 수 있다. 이들은 주민을 대표해 협약 또는 계약을 체결한다. 또 특별정비계획 수립 전 신탁사, 한국토지주택공사(LH) 등이 예비사업시행자로서 특별정비계획 입안 제안을 지원할 수 있도록 했다. 예비사업시행자는 소유자...
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여의도시범, 65층 재건축 '속도전' 2025-02-13 17:45:06
이하(최고 65층), 2473가구(임대주택 343가구 포함)로 재건축된다. 제3종 주거지역에서 준주거지역으로 종 상향이 이뤄져 용적률을 399.99%까지 올릴 수 있기 때문이다. 전용면적 85㎡ 이상의 대형 물량은 984가구 공급된다. 재건축 사업성 지표인 추정 비례율(조합원 투자금액 대비 분양받는 아파트 가치 비율)은 95.44%로...
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경기도, 전국 최초로 오는 6월부터 '경기도 정비사업 온누리시스템' 운영 2025-02-13 13:15:01
1월부터 5월까지 도와 시군 관리자, 조합관리자를 대상으로 교육, 시범운영을 진행하고 있다. 오는 6월 전체 도민 대상으로 이용자를 확대할 예정이다. 손임성 경기도 도시주택 실장은 “전국 광역지방자치단체 최초로 조합 업무처리를 전산화하는 ‘경기도 정비사업 온누리시스템’을 구축한 만큼 조합 업무 신뢰성을 강...
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"입구에 알박기? 출입구 다른 곳에"…'한강변 알짜'의 궁여지책 2025-02-13 07:38:06
4만8837㎡ 부지에 지하 6층~지상 20층, 10개 동 공동주택 790가구 규모 '한남자이 더 리버'를 조성하는 사업이다. 서울 정중앙 한강 변에 자리 잡아 강남·강북 양방향 진출입이 모두 편리하고 한남동·압구정동·성수동에 인접해 성동구 알짜배기 부지로 꼽힌다. 다만 2018년 재건축 조합이 설립 인가받을 당시 한...
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"임대가구 많다고 이렇게까지"…내 집 마련한 직장인 '하소연' [돈앤톡] 2025-02-13 06:30:06
서울주택도시공사(SH)를 통해 장기전세주택을 내놓으면서 서울시에 소셜믹스 정책이 들어왔습니다. 조합원·일반 수분양자와 임대 가구를 섞은 이후 주민 간 갈등은 끊이지 않습니다. 과거 강남구 개포동에서 재건축 도시정비사업을 진행한 한 단지는 일부 동의 층과 외장재 수준을 낮추기도 했고, 같은 구에 있는 또 다른...
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"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택 2025-02-12 17:52:16
분양을 위해 전용 59㎡에 신청한 조합원은 636명이었다. 이들은 전용 59㎡ 두 가구를 분양받거나 59㎡와 84㎡를 한 채씩 분양받게 된다. 정비업계 관계자는 “반포주공1단지는 조합원의 종전 권리가액이 높아 대형 면적대를 신청하더라도 큰 부담이 없는 경우가 많다”며 “자녀에게 물려주기 위한 1+1 분양이 아니면 대형...
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