30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28

진단을 통과하지 않은 상태에서도 '정비계획 수립·정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다. 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있었던 재건축 추진위도 지정 이전에 가능해졌다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를 가진 주체를 통해 안정적으로 사업을 진행하지 못하면 사업이...

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• #30년된 아파트 #재건축 #사업 #안전진단 #재건축진단 #개정안

내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32

안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 '정비계획 수립 및 정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다. 지금은 재건축 추진위를 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있지만, 앞으로는 지정 이전에도 가능하다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를 가진 주체를 통해 안정적으로 사업을...

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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02

개축(改築)이라고 합니다. 현행 주택법은 공동주택에서 단지 전체를 전면적으로 대수선하거나 증축하는 행위를 리모델링으로 정의하고 있습니다. 구체적으로는 기존 건물의 층수를 높이는 수직 증축 리모델링, 기존에 없는 지하 주차장을 만들거나 새로 짓는 리모델링, 단지의 남는 공간에 별도의 건물을 짓는 별동 증축...

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'재건축 패스트트랙법' 한번에 통과…野 반대 없었다 2024-10-16 17:52:06

합의로 처리됐다. 윤석열 정부의 ‘1·10 주택공급 대책’ 후속 법안으로 국민의힘 의원 전원이 공동 발의했는데, 야당인 더불어민주당 의원들도 찬성하면서 일사천리로 통과된 것이다. 수도권에서만 102석을 차지한 민주당이 규제 일변도의 주택공급 정책 기조에서 탈피하고 있다는 해석이 나온다. 16일 국회 속기록에 따...

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• #재건축 패스트트랙법 #재건축 #민주당 #의원 #규제 #개정안 #통과 #안전진단 #수도권 #처리

기지개 못 켜는 건설주…3분기 실적 부진에 발목 2024-10-16 15:15:19

반포 재개발 공사에서 공사비 증액을 놓고 조합과 갈등을 빚고 있어 실적이 기대를 밑돌 것이라는 게 전문가들의 진단이다. HDC현대산업개발은 비주택사업인 지식산업센터가 초과 공급이 이어져 일회성 손실이 불가피할 것으로 예상됐다. 부동산 매매 심리가 대출규제 강화로 최근 하락한 점도 건설주 주가가 힘을 받지 못...

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• #기지개 못 #건설주 #실적 #주가 #최근 #하락 #기간

'유명무실' 정부 층간소음 대책…폐지되거나 시행 '하세월' 2024-09-30 07:00:01

일부를 융자해주는 사업이다. 전용면적 85㎡ 주택을 대상으로 가구당 대출한도를 최대 500만원, 연 4.0% 금리를 적용했다. 그러나 주택에 근저당권을 설정하는 조건의 주택담보대출임에도 대출 금리가 시중은행 담보 대출과 비교해 높은 편이라 융자 지원을 신청하는 주체가 아무도 없었다. 국회예산정책처는 이미 2023년...

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내년 상반기부터 안전진단 없는 재건축 착수…6년 단기임대 부활(종합) 2024-09-26 17:47:19

수 없었다. 안전진단 통과 이후 '정비계획 수립 및 정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가→사업시행 인가→관리처분 인가→착공→준공'에 이르는 재건축 절차를 진행할 수 있다. 안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 다른 재건축 절차를 진행해 할 수 있도록 해 속도를 높인 게 개정안의 핵심이다....

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• #내년 상반기부터 #재건축 #안전진단 #개정안 #기간 #사업 #재건축진단 #정부 #단축

금리 낮추면 집값·가계대출↑…"거시건전성정책 강화 필요" 2024-09-26 11:00:00

정책조합(policy mix)을 고려할 필요가 있다"고 밝혔다. 한은 분석에 따르면 대출금리가 0.25%포인트(p) 낮아지면 1년 이후 전국 주택가격 상승률은 0.43%p 더 높아지고, 특히 서울 상승 폭은 0.83%p로 전국 평균의 약 2배에 이르는 것으로 추산됐다. 서울 아파트 중심의 주택거래 증가와 함께 2분기 이후 빠르게 늘어나는...

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