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안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53
기준 3억원가량 비싸다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “안양 랜드마크가 될 수 있는 단지지만 분양가가 높은 편이어서 청약 성적표가 어떨지 관심”이라며 “전매제한이 1년 있고, 후분양 단지로 내년 2월 입주여서 실거주 목적으로 접근해야 할 것”이라고 조언했다. 과천 분양가는 서울 강남권 수준까지 뛰었다. 전용...
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“얼죽신 열풍” 신축 vs 구축 전국아파트 1.31배 가격 벌어져 2024-11-11 10:55:52
차이를 나타내고 있다. 서울은 강남권의 재건축 추진 단지 영향으로 입주 연한이 오래된 아파트값이 높은 편이지만 도심 재건축 완료로 대단지 아파트가 대거 들어서면서 최근에는 새아파트 매매가격이 크게 상승했다. 또한 주상 복합 아파트가 편리한 주거생활과 도심 입지를 장점으로 높은 매매가격을 형성한 영향도...
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똘똘한 한 채·공사비 상승에 서울 신축-구축 가격차 6억원 육박(종합) 2024-11-11 09:06:39
1.4배 비쌌다. 서울은 강남권에 재건축 추진 단지가 다수 있어 입주 연한이 오래된 아파트값이 높은 편이나 서울에 재건축이 완료된 대단지 아파트가 잇달아 들어서면서 최근 새 아파트 매매가가 크게 상승했다고 직방은 설명했다. 전국으로 넓혀 보면 5년 내 아파트의 3.3㎡당 매매가격이 2천145만원으로, 5년 초과...
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대출 규제 두 달…서울 아파트 거래 9억원 이하가 절반 넘어 2024-10-27 08:45:21
선호 현상이 강해지며 강남권이나 마용성(마포·용산·성동구) 등과 같은 준상급지 위주로 거래가 증가한 영향이다. 지난 5∼6월의 9억원 이하 거래 비중은 41.3%에 그쳤다. 그러나 지난 9월 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 함께 시중은행이 가계부채 관리를 이유로 대출 이자를 올리고, 유주택자의...
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디블록그룹, 美 블루그라운드와 프리미엄 장기 숙박 서비스 제공 2024-10-17 15:41:27
이용할 수 있다. 또 남산 1,3호 터널을 통해 강남권 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 세운 푸르지오 지팰리스는 숙소 바로 앞 청계천 수변공원에서 여유로운 산책과 운동, 힐링을 즐길 수 있고, 남산과 종묘공원, 장충단공원, 남산골공원 등도 가깝다. 신세계백화점과 롯데백화점, 경복궁과 창경궁, 덕수궁, 광장시장 등 서울...
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"이촌 한가람 재건축 땐 조합원 면적 줄여야" 2024-10-16 17:25:37
작다. 한강변 의무 공공기여율(10%)과 준주거 종 상향에 따른 공공기여율(7.39%)을 합해 대지면적의 17.39%를 공공기여로 제공해야 하기 때문이다. 게다가 준주거지에선 비주거용도를 용적률의 10% 이상 설치해야 하므로 2만1092㎡를 분양주택이 아니라 상업 용도로 내놔야 한다. 결국 일반에 분양할 수 있는 연면적이 없을...
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'준강남' 과천도 꿈틀…신축 타고 '제2의 전성기' 2024-10-13 17:13:07
주택이 대거 공급되면서 강남 수요를 일부 흡수하고 있다는 설명이다. 과천 원도심에서 재건축이 활발하게 진행되고 있는 것도 장점으로 꼽힌다. 과천시 A공인 관계자는 “과천은 강남·서초 집값과 함께 움직이는 경향이 있다”며 “강남권 아파트에서 상승세가 계속되고 있는 만큼 과천도 당분간 상승 곡선을 그릴...
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서울도 아닌데 또 '신고가'…"강남 따라간다" 난리 난 동네 2024-10-12 09:00:02
집값과 함께 움직이는 경향이 있다”며 “강남권 아파트에서 상승세가 계속되고 있는 만큼 과천도 당분간 상승 곡선을 그릴 가능성이 크다”고 했다. 이어 “과천이 공무원 도시라는 이미지를 벗고 강남권과 어깨를 나란히 하는 지역으로 제2의 전성기를 맞이할 것”이라고 덧붙였다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
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"서울도 아닌데 강남보다 비싸다니"…말 많던 아파트 '반전' 2024-10-09 07:27:49
'준강남' 입지라고 해도 강남보다 더 높은 가격에 나오는 것은 말도 안 된다", "24억원이면 다른 방법을 써서라도 강남권을 노리는 게 훨씬 나은 선택지일 듯" 등 의견을 내놨다. 반면 적정 수준의 분양가라고 보는 예비 청약자들은 "이미 서울 핵심지와 함께 경기권에서도 서울 급에 해당하는 지역 집값은 서울에...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
매수자들이 많다"면서 "무엇보다 강북보다는 고가 아파트가 밀집한 강남권이나 강북 준상급지 등 신고가 속출 지역을 중심으로 가격 부담을 느껴 추격 매수를 꺼리는 것 같다"고 말했다. 실제 노원구와 도봉구의 8월 신고 건수는 각각 510건과 183건으로 7월 대비 30.5%, 22.5% 감소한 반면, 송파구(402건)와 강남구(380건...
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