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"집 한 채가 전재산인데"…60대 집주인 '한탄'한 까닭 2024-12-01 17:32:09
납부를 미루려면 납부 기한 사흘 전인 12월 13일까지 유예를 신청해야 한다. 올해부터는 주택분 종부세를 계산할 때 달라지는 사항들도 있다. 주택분 세율을 적용할 때 주택 수에서 제외되는 주택 범위에 전용 60㎡ 이하 ‘소형 신축 주택’(수도권은 취득가액 6억원 이하, 비수도권은 3억원 이하)과 ‘비수도권 준공 후...
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은마아파트 집값 엄청 뛰더니…집주인 부담 두 배로 늘었다 2024-12-01 10:43:50
종부세 납부기한 3일 전인 12월 13일까지 신청해야 한다. 올해부터는 주택분 종부세 계산 시 달라지는 점이 있어 대상자는 확인해보는 게 좋다. 주택분 세율 적용 시 주택 수에서 제외되는 주택 범위에 전용면적 60㎡ 이하 ‘소형 신축주택’(수도권은 취득가액 6억원 이하, 비수도권은 3억원 이하)과 ‘비수도권 준공 후...
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수분양자 집단 입주 거부 사태…마곡동에 무슨 일이 2024-11-20 06:30:06
대출 기한이 만료된 만큼 계약자들이 중도금과 잔금을 납부해야 한다는 입장이다. 시행사·시공사와 수분양자들은 첨예하게 대립하고 있다. 마곡PFV는 이달 초 '29일까지 중도금과 잔금을 납부하지 않으면 가압류 등 법적조치를 진행하겠다'고 수분양자들에게 통보했다. 시공사이자 시행사 대주주인 롯데건설도...
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[게시판] 금호건설, '아테라' 아파트 사후 관리 협력사 모집 2024-11-19 10:06:08
관리 외주, 하자 소송 기술 지원, 입주 관리 및 준공 도서 검토 용역의 3개 분야다. 마감 기한은 이달 29일까지이며 자세한 사항은 금호건설 협업시스템 웹페이지 '다울'(https://www.kumhoencb2b.com)에서 확인하면 된다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
재건축진단의 실시 기한을 사업시행계획인가 전까지로 늦추는 내용이 담겼다. 지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 D등급 이하를 받아 위험성을 인정받아야 한다. 이 문턱을 넘지 못하면 재건축 사업을 준비할 조직 자체를 만들 수 없었다. 개정법은 안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 '정비계획 수립...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
사업성을 제대로 평가하기보다는 공사를 기한 안에 마치겠다는 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억원씩...
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KAP한국자산매입, 리치고와 함께 청약안전단지 선정 2024-11-13 08:05:26
2024년 3월부터 분양을 시작한 143개 단지(준공 전)를 대상으로 △아파트 실거래가 △적정 분양가 산정 △안전단지+세대 선별 △미래 부동산 가치 △미래 임대수익 등 다양한 지표를 AI 기반 미래 시세 예측 및 투자 점수 평가를 통해 각 단지의 리스크와 미래 성장 가능성을 면밀히 조사하여 선별한다. 이를 통해 15개...
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조합 갈등 키운 '책임준공'…"시공사 선정 차질" 2024-11-05 17:20:38
내용의 소송을 제기했다. 2020년 말 착공 이후 준공 시점이 계속 미뤄지면서 책임준공 기한을 넘긴 상태다. 대주단은 신한자산신탁에 대출 원리금과 전환사채 원리금, 지연 손해금 등을 요구하고 있다. 비슷한 이유로 인천 서구 원창동 물류센터(575억원), 안성·평택 물류센터(860억원), 창원 멀티플렉스(524억원) 등의...
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현대건설, CJ의 가양 PF에 1조3000억 자금보충 확약 2024-11-04 14:36:22
CJ 가양 부지 시공사인 현대건설은 선순위에 책임준공, 후순위에 자금보충을 확약해 원활한 본 PF 조달을 지원하기로 했다. 본 PF 대표 주관사인 KB증권은 연말까지 자금 조달을 마무리할 예정이다. 이후 내년 3월쯤 착공에 돌입한다. 자금보충은 시공사가 유동화회사인 특수목적법인(SPC)과 약정을 체결해 PF 대출채권의...
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현대건설, CJ 가양 PF에 1.3조 보증 확약…익스포저 줄이기 ‘안간힘’ 2024-10-30 11:47:31
책임준공, 후순위에 자금보충을 확약해 원활한 본 PF 조달을 지원하기로 했다. 본 PF 대표 주관사인 KB증권은 연말까지 자금 조달을 마무리할 예정이다. 이후 내년 3월쯤 착공에 들어갈 예정이다. 자금보충은 시공사가 유동화회사인 특수목적법인(SPC)과 약정을 체결해 PF 대출채권의 기한이익상실(EOD) 위험을 낮추는 신용...
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