7억이던 아파트가 어쩌다…"팔리면 다행이죠" 집주인들 울상 2024-11-21 14:00:01

축, 역세권·신축 등 인기 단지에는 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 포착된다"면서도 "그 외 단지는 대출 규제에 따른 관망세 확산과 매물 적체가 발생하는 등 시장 상황은 혼조세"라고 설명했다. 같은 기간 서울 전셋값은 0.04% 올라 전주(0.05%) 대비 상승 폭이 축소했다. 강남구가 개포·역삼동 준신축 위주로 0.11%...

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'얼죽신' 심화…신축·구축 집값 차이 더 커졌다 2024-11-11 15:19:52

빅데이터랩장은 "신축은 최신 인테리어와 단지 내 커뮤니티시설, 인프라 등에서 구축 대비 선호도가 높다"며 "가격 역시 상대적으로 높게 형성돼 있다"고 설명했다. 그러면서 "신축 매매가가 치솟으며 '준신축'으로 수요가 이동함에 따라 준신축까지 인기가 높아지는 모습"이라며 "높아진 공사비와 분양가, 예고된...

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똘똘한 한 채·공사비 상승에 서울 신축-구축 가격차 6억원 육박(종합) 2024-11-11 09:06:39

재건축 추진 단지가 다수 있어 입주 연한이 오래된 아파트값이 높은 편이나 서울에 재건축이 완료된 대단지 아파트가 잇달아 들어서면서 최근 새 아파트 매매가가 크게 상승했다고 직방은 설명했다. 전국으로 넓혀 보면 5년 내 아파트의 3.3㎡당 매매가격이 2천145만원으로, 5년 초과 아파트값(1천635만원)과 비교해 1.31배...

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• #똘똘한 한 #신축 #아파트 #서울 #구축 #가격 #평균가 #만원 #가격차

'얼죽신' 외치더니...신축·구축 가격차에 "헉" 2024-11-11 06:46:27

신축 아파트의 가격은 평균 전고점 대비 117% 수준으로 기존 최고가를 훌쩍 뛰어넘었다. 반면 10년 초과 서울 아파트의 현 가격은 전고점(2021년 13억2천393만원)의 96%에 불과하다. 6∼10년차의 준신축 아파트도 전고점 대비 현재 가격이 96% 정도다. 특히 용산의 신축과 구축간 가격차가 가장 컸다. 용산의 신축 아파트...

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"매수 심리 위축"…서울 집값 상승폭 축소 2024-10-24 14:00:00

강남권에서는 강남구(0.23%)가 개포·압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.13%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 영등포구(0.11%)는 영등포?여의도동 위주로, 강동구(0.08%)는 고덕·암사동 준신축 위주로 상승했다. 부동산원 관계자는 "일부 선호단지의 매매수요는 여전하나, 대출규제 영향과 매도·매수인의...

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• #매수 심리 #위주 #상승폭 #서울 #대비 #축소

대출규제 약발 먹혔다...9월 서울·수도권 집값 상승폭 축소 2024-10-15 14:54:54

급상승했던 단지를 중심으로 피로감이 확산하고 관망세가 짙어지면서 상승 폭이 축소됐다"고 설명했다. 경기(0.33%) 지역은 지역별로 혼조세를 보이는 가운데 성남 분당구와 하남 위주로, 인천(0.21%)은 서·동·중구와 준신축 위주로 상승했다고 부동산원은 덧붙였다. 김정우 기자 enyou@hankyung.com

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• #대출규제 약발 #상승 #집값 #서울

대출규제 여파…9월 서울·수도권 집값 상승폭 축소 2024-10-15 14:00:02

축소됐다고 부동산원은 설명했다. 경기(0.33%) 지역은 지역별로 혼조세를 보이는 가운데 성남 분당구와 하남 위주로, 인천(0.21%)은 서·동·중구와 준신축 위주로 상승했다고 부동산원은 덧붙였다. 9월 서울 지역 집값 상승률을 주택 유형별로 보면 아파트의 상승 폭이 0.79%로 8월(1.27%)에 비해 줄긴 했지만, 모든 주택...

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