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재건축 층수는 고고익선?…60층부턴 비용 '상상초월' 2024-11-17 17:43:29
든다. 소방법상 규제가 적용되는 준초고층이 30층부터란 점을 고려한 계산이다. 35층 이하 공사비는 29층보다 8%가량 증가한 3.3㎡당 600만~650만원이 투입되는 것으로 나타났다. 소방법에 따르면 30~49층은 준초고층 건축물로 분류된다. 1개 층을 피난안전구역으로 비워두고, 옥상엔 헬리콥터 이착륙장도 설치해야 한다....
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'용적률 상향' 재건축 단지…주변 교통지옥 될 수도 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-27 07:00:04
350%까지, 그리고 군포 산본은 기준용적률을 330%로 상향시켜 준다고 합니다. 그러면 부천 중동은 2만4000호가 더 늘어 8만2000호의 재건축이 추진됩니다. 산본도 1만6000호가 늘어난 5만8000호를 공급한다고 합니다. 1기 신도시 선도지구에서는 특별법에 따라 최고 용적률을 500%까지 허용할 수 있다고 하고, 특히 분...
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SK하이닉스 앞 직주근접아파트…이천 부발역 에피트, 8일 견본주택 오픈 2024-08-07 16:37:56
기준)으로 구성됐다. 평면 모양에 따라 ▲A타입 339세대 ▲B타입 76세대 ▲C타입 64세대 ▲D타입 192세대 등으로 나뉜다. 오피스텔은 ▲94㎡ 8실 ▲111㎡ 24실이다. 입주는 2028년 5월 예정이다. 단지가 위치한 아미리 일대는 이천 지역주민들이 인근에 위치한 부발권역 중에서 가장 선호하는 곳으로 ‘이천 부발역...
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안덕벌라씨엘로, 민간임대주택 특별법 최종 승인...2025년 착공 예정 2024-07-30 11:04:54
기준 100% 계약 체결이 되어 있다. 특히 안덕벌라씨엘로 협동조합의 사업시행자는 이미 청주 옥산의 코오롱하늘채(1,206세대), 청주리버파크자이(2,529세대), 오창의 롯데캐슬(2,500세대) 등 총 6,000여 세대의 아파트 건설사업을 추가 분담금이나 일정의 차질 없이 성공시킨 경험 있는 시행사이다. 이에 착공 과정에서...
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한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 경쟁 제동 2024-06-04 17:54:05
관측이다. 업계에서는 공사비 문제로 초고층에 회의적인 목소리가 나오는 가운데 심의 불확실성까지 현실화한 것으로 보고 있다. 서울에서는 층수 기준 폐지 및 신속통합기획 활성화와 맞물려 대부분 단지가 초고층 랜드마크 경쟁에 나섰다. 영등포구 여의도에선 한양아파트(56층)와 시범아파트(65층) 등이 초고층 건립을...
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[단독] 한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 복병 된 남산조망 2024-06-04 14:11:11
문제로 초고층에 회의적인 목소리가 있는 상황에서 심의 불확실성까지 현실화한 셈이어서다. 서울에선 층수기준 폐지와 신속통합기획 활성화에 맞물려 대부분 단지가 앞다퉈 초고층 재건축·재개발을 추진하고 있다. 영등포구 여의도에선 한양아파트(56층)와 시범아파트(65층) 등이, 성동구 성수전략정비구역 4지구는 현재...
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강북, 상업지역 3배로…'강남처럼' 개발 2024-03-26 18:27:51
베드타운 이미지가 강한 서울 강북권에 초고층 업무시설을 지을 수 있는 상업지역이 기존의 2~3배 수준으로 확대된다. 강북 노후 아파트 4만여 가구가 사업 기간 단축과 용적률 상향으로 사업성이 좋아지게 됐다. 대규모 유휴부지에는 시행자가 토지 용도를 자유롭게 제안하는 ‘화이트사이트’(균형발전 사전협상제)도 ...
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강북권 재건축 속도 낸다...서울시, 역세권에 용적률 500% 부여 2024-03-26 11:54:10
핵심은 규제 완화로 기업이 입주하는 초고층 오피스를 짓도록 유도하고, 파격적인 인센티브 부여로 이 일대 재건축을 촉진하겠다는 것이다. 서울시는 서울 내 역세권 아파트에 용적률 최대치의 1.2배까지 추가로 부여한다. 이미 높게 지어져 재건축이 어렵다는 판단을 받는 이 일대 아파트 재건축에 숨통을 틔워주겠다는...
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땅값 뛴 'GBC 부지'…서울시 "기부채납 더 해야" 2024-03-24 18:17:10
협의할 것”현대차가 초고층 설립 계획을 철회한 것도 서울시가 기부채납 규모 재산정 필요성을 주장하는 배경이다. 현대차는 최근 이 부지에 105층 1개 동과 저층 건물 4개 동을 지으려던 계획을 55층 2개 동과 저층 건물 4개 동으로 변경하는 제안서를 제출하며 기부채납 규모를 적시한 도시관리계획(지구단위계획)에...
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[단독] 땅값 급등 GBC…서울시 "기부채납 더 해야" 2024-03-24 17:21:24
재검토 요청키로현대차가 초고층 설립 계획을 철회한 것도 서울시가 기부채납 규모 재산정 필요성을 주장하는 배경이다. 현대차는 최근 이 부지에 105층 1개동과 저층 건물 4개동을 지으려던 계획을 55층 2개동과 저층 건물 4개동으로 변경하는 제안서를 제출하며 기부채납 규모를 적시한 도시관리계획(지구단위계획)에...
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