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“증권사 내부통제 심각”…檢, 사익 취한 前직원 무더기 기소 2024-10-30 16:55:47
B씨, C씨와 결탁했다. 이들은 메리츠증권이 해당 부동산 매각을 중개·주선하는 것처럼 꾸며 금융사들로부터 1186억원을 대출받았다. A씨는 B씨, C씨에게 대출을 알선한 대가로 각각 4억6100만원, 3억8800만원 등 총 8억5000만원을 건넸다. A씨는 이 돈을 자신이 가족 명의로 세운 유한회사에 B씨, C씨의 가족을 직원으로 ...
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신축 건물 공실 문제, 5가지 원인 분석과 해결 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-26 14:40:01
연결이 어려워질 수 있습니다. 부동산 중개인들과 우호적인 관계를 형성하고 성공 보수를 유연하게 설정하여 중개인들이 더 적극적으로 임차인을 찾도록 유도해야 합니다. 중개업소와의 긴밀한 소통을 통해 임대 정보를 빠르게 공유하고, 효과적인 홍보 전략을 함께 논의해야 합니다. 5. 임차인 맞춤형 조건 제시 부족 :...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
규정'에 있습니다. 국내보다 높은 중개 수수료 등 유의해야단순히 투자 대상 부동산의 가격이 하락해 발생한 손실이라면 처음부터 투자자들이 예상 가능했겠지만, 부동산 가격이 그대로 유지되는 경우에도 투자자가 예상치 못한 비용과 규정 때문에 부동산 가격이 상당 폭으로 상승하지 않는 한, 처음부터 구조적인 손...
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[단독] 월급 한 방에 200만원 뛰었다…수상한 24세 대학생 직원 [혈세 누수 탐지기⑭] 2024-10-11 06:54:01
부실했던 것"이라고 지적했습니다.공무원 보수 인상률 2.5%인데 …세금으로 평균 연봉 상승률 17%58억원 국비를 지원받은 샤플의 파격적인 연봉 상승률도 눈에 띕니다. 2년 통합 계약인 이 사업에 2년 연속 참여한 직원들의 연봉 인상률은 평균 17%였습니다. 올해 공무원 보수 인상률(2.5%)의 약 7배에 달합니다. 심지어...
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건물 매매 후 누수 발생, 당황하지 말고 이렇게 대처하세요! [한경부동산밸류업센터] 2024-10-09 10:47:02
수 있는지를 점검해야 합니다. 또한, 공인중개사가 작성한 중개대상물확인설명서도 중요한 증거가 될 수 있습니다. 설명서에 누수나 균열이 없다고 표시되어 있다면, 공인중개사의 과실 여부도 고려할 수 있습니다. 이는 매수인이 매매 당시 하자를 알지 못했다는 것을 입증하는 데 큰 도움이 됩니다. 3. 매도인과 협상 및...
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AI가 도축, 농촌도 혁신한다…복잡한 업무도 최적화[긱스] 2024-10-03 17:34:58
어렵고 가치를 높일 수가 없다"며 "그래서 땅과 결합한 새로운 가치를 만드는 것이 트랜스파머의 목적"이라고 말했다. 김 대표는 "현재 100명 이상의 공인중개사를 파트너로 확보해서 영업 인력으로 활용하고 있다"며 "기존의 공인중개사의 중개 수수료 외에도 디벨로퍼 컨설팅 수수료 수입 관련 모델도 구축했다"고...
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부동산 매각 시 양도소득세 절세 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-29 14:22:01
유지보수 비용 역시 필요 경비로 공제됩니다. 이는 장기적인 건물 관리에 필요한 중요한 항목입니다. 3. 양도 시 비용 부동산 매각 시 발생하는 비용도 양도소득세 절감을 위한 주요 경비 항목으로 공제 가능합니다. 매각 시 발생하는 비용들을 꼼꼼히 기록하고 증빙 자료를 철저히 준비하는 것이 중요합니다. (1) 양도...
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"대출모집인 1사 전속의무 폐지 시 규제 체계 정비 필요" 2024-09-23 11:14:39
발생, 모집법인 대형화로 중개수수료 인상 압력·금융회사 대상 우월적 지위 남용 가능성, 판매 경쟁 심화로 불완전판매 증가·자격 미달 모집인 진입 등이 우려 사항으로 거론됐다. 이 실장은 이와 관련해 ▲ 비교·설명의무 도입 ▲ 중개수수료 비교·공시 ▲ 우월적 지위 남용금지 업무수행 기준 신설 ▲ 모집인 일탈은...
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"용역 중개플랫폼 분쟁주의…계약 전에 세부내용 정해야" 2024-09-20 06:00:06
거쳐 구체적인 서비스 내용과 작업 기간 및 범위, 하자보수 가능 여부 등 계약 내용을 세부적으로 확정해야 분쟁 소지를 줄일 수 있다. 또 용역 중개 플랫폼은 수수료를 받지만 피해 해결에는 소극적인 것으로 나타났다. 피해구제 신청 388건 중 계약이행, 환급 또는 배상 등으로 분쟁이 해결된 건수는 110건(28.4%)이었다....
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[美대선 TV토론] 금융시장 뒤흔들까…변동성지수 상승에 긴장감 고조 2024-09-11 10:52:06
외환중개업체 XTB의 리서치 디렉터 캐스린 브룩스는 "세계적으로 정치적 충격이 발생하고 있지만 가장 큰 위험은 11월 미 대선이다"라고 말했다. 시티의 전략가들은 "이미 알려진 입장을 강하게 반복하는 것만으로도 시장이 다시 선거에 주목하게 될 것"이라고 말했다. 이번 토론에서 주식 투자자들은 세금과 관세에 관해...
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