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"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축 2024-11-13 17:34:38
빈 곳으로 두고 중층부터 가구를 배치하는 방안도 언급됐다. 내부를 기둥으로 비워 뒤에서도 한강 조망이 가능하게 하는 방안이다. 그러나 이렇게 하면 분양 물량이 크게 줄어 분담금 급등이 불가피하다. 일반분양 예정 물량이 14가구밖에 되지 않는 단지에선 사실상 1 대 1 재건축해야 하는 상황이다. 이 단지의 전용면적...
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헬리오시티·파크리오 아니었어?…10월 '매매 1번지'는 SK북한산시티 2024-11-03 17:32:39
84㎡(8층)가 7억4000만원에 팔리기도 했다. 단지 인근 A공인 관계자는 “서너 달 전만 해도 84㎡는 대부분 6억원대에 거래됐지만 최근 집주인이 가격을 올리고 있다”며 “중층 이상은 대부분 7억원 중반으로 호가를 부르고 있다”고 전했다. SK북한산시티 옆 단지인 두산위브트레지움도 지난달 3건의 거래가 이뤄졌다. ...
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그 유명한 강남 신축 제쳤다…'인기 폭발' 아파트, 어디? 2024-11-03 09:55:01
7억4000만원에 팔리기도 했다. 단지 인근 A공인 관계자는 “서너 달 전만 해도 84㎡는 대부분 6억원대에 거래됐지만 최근 집주인이 가격을 올리고 있다”며 “중층 이상은 대부분 7억원 중반으로 호가를 부르고 있다”고 전했다. SK북한산시티 옆 단지인 두산위브트레지움도 지난달 중소형 물건 3건의 거래가 이뤄졌다....
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"10억 넘던 아파트, 두 달 만에…" 집주인들 '분통' 터진 이유 2024-10-31 06:30:07
단지 전용 84㎡ 시세는 5억~6억원대 형성되어 있다"며 "대출 규제로 대장 단지를 비롯한 일대 분위기가 이미 꺾였는데, 디딤돌 대출까지 축소되면 주변 단지들은 직격탄을 맞게 될 것"이라고 내다봤다. 시세가 대출 한도에 걸쳐있는 만큼 축소 폭 만큼의 하락이 불가피할 것이라는 관측이다. 그러면서 "거래가 뜸해진 탓에...
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"20억 찍었을 때 팔 걸"…호가 높이던 마포 집주인 '한숨' 2024-10-09 13:37:05
한 개업중개사는 "전용면적 59㎡ 매물의 경우 중층 기준으로 지난달 호가는 17억원 내외였지만, 최근에는 16억원 이하 매물까지 등장했다"고 설명했다. 또 다른 대장 단지인 대흥동 '마포그랑자이' 역시 전용 84㎡ 호가가 지난달 21억~22억원에서 이달 19억~20억원 선까지 내려왔다. 전문가들은 정부의 대출 규제와...
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신월7동 2구역, 2228가구로 공공재개발 2024-09-04 17:19:30
66m까지 완화했다. LH는 신월7동 2구역을 중정형 단지로 개발해 저층부는 커뮤니티 공간으로 조성할 계획이다. 또 단지 내에 폭 15m 이상의 공공보행로를 조성해 녹지 축을 연결하고, 인근 양천중까지 이어지는 통학로를 조성할 예정이다. LH는 연내 시공사를 선정하고 2027년 착공해 2031년 입주를 목표로 사업에 속도를...
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서울 직장인들 몰리더니…7억하던 평택 아파트 '대반전' 2024-08-13 06:59:54
단지는 삼성전자 평택 캠퍼스의 배후 주거지라 기본적인 수요가 꾸준하다"며 "거기에 서울 출퇴근 수요까지 더해지면서 가격도 전고점을 향하는 상황"이라고 말했다. 삼성전자 평택 캠퍼스로 출퇴근하는 이들뿐만 아니라 서울로 출퇴근하는 직장인들까지 지제역 일대에 관심을 보인다는 설명이다. 국토교통부 '교통...
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26억 아파트가 열흘 만에…잠실 집주인들 깜짝 놀란 이유 2024-08-12 07:00:09
저층인 경우가 많다"며 "매수자들이 선호하는 역세권, 중층 이상, 수리가 된 집의 경우 여전히 매수 대기 수요가 있다. 호가에서 1000만~2000만원 조정해도 충분히 거래가 가능한 수준"이라고 말했다. 잠실동 대장 아파트 가격은 더 오를 수 있다는 게 지역 현장의 중론이다. 현장 부동산 공인중개업소 등에 따르면 대장 아...
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'용적률 400%'…90년대 과밀아파트도 재건축 숨통 트였다 2024-05-12 18:51:45
기재된 용적률이 조례상 허용용적률(230%)을 넘는 단지다. 서울의 149개 단지, 총 8만7000가구가 해당한다. 서울시는 조례상 허용용적률(3종 주거지 230%)을 초과해 지어진 아파트에 대해 현황용적률(건축물대장에 기재된 용적률)을 허용용적률로 인정할 계획이다. 그동안 현황용적률이 265%인 아파트는 재건축 때 용적률...
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구도심 떠나 신도심에 정착하는 수요자들 2024-04-26 11:08:50
세대(총 222세대)는 단지 전면부에 배치돼 백운산 등 탁 트인 조망권을 갖춘 것이 특징이지만, 현재 조망권 프리미엄이 예상되는 고층은 잔여물량을 찾기 힘든 상황이다. 중층에서도 앞 동에 가림 없이 조망권이 확보된 잔여물량을 선점하기 위한 수요자들 간의 경쟁도 시일이 지날수록 더욱 치열하다. ‘e편한세상 원주...
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