초고가 아파트도 상속·증여세 '시가' 적용…감정평가 확대 2024-12-03 12:42:32

실정이다. 심지어 초고가 아파트가 중형 아파트보다 증여세가 낮아지는 역전 현상이 발생할 우려도 있다. 예컨대 223.6㎡ 기준 도곡 타워팰리스(서울 강남구)는 시가 70억원으로 추정되나 기준시가 37억원 기준 증여세가 13억7천만원으로 추산됐다. 반면 이보다 면적이 적은 시가 43억원의 84㎡ 반포 래미안퍼스티지(서울...

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내년부터 '아리팍' 대형 평수 증여할 때 감정평가 받는다 2024-12-03 12:00:01

상속·증여세를 낼 때 추정 시가보다 5억원 이상 또는 10% 이상 낮은 가격으로 신고한 주거용 부동산은 감정 평가를 받게 된다. 실제 가치보다 과도하게 저렴한 기준시가를 적용해 상속·증여세를 과소 납부하는 사례를 방지한다는 취지다. 국세청은 실제 가치에 맞게 상속·증여세를 부담하도록 내년부터 시가보다 현저히...

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'시가 180억 아리팍, 공시가격 75억' 내년부턴 감정평가로 과세 2024-12-03 12:00:01

중형 아파트보다 증여세가 낮아지는 역전 현상이 발생할 우려도 있다. 예컨대 223.6㎡ 기준 도곡 타워팰리스(서울 강남구)는 시가 70억원으로 추정되나 기준시가 37억원 기준 증여세가 13억7천만원으로 추산됐다. 반면 이보다 면적이 적은 시가 43억원의 84㎡ 반포 래미안퍼스티지(서울 서초구)는 시가 기준으로 증여세를...

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원금 다 날릴 판인데…"회사 버틸 수 있나요" 개미들 '발칵' [진영기의 찐개미 찐투자] 2024-11-16 14:57:22

전했다. 금양은 현금이 부족해 대금을 지급하지 못한 것으로 추정된다. 금양의 9월 말 기준 현금 및 현금성자산은 169억원으로 작년 말(563억원) 대비 400억원 급감했다. 3분기 영업손실은 212억원으로 지난해 3분기 대비 적자 전환했다. 같은 기간 순손실도 1059억원으로 급증하는 등 악화일로를 걷고 있다. 올해 들어 누...

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• #원금 다 #금양 #유상증자 #준공 #공장 #배터리 #상황 #주가 #일정 #기준 #자금

대법, 최태원-노소영 재산분할 다시 본다…핵심 쟁점은? 2024-11-08 20:25:33

2심 재판부는 최 회장이 과거 친족, 재단 등에 증여한 SK 지분까지 분할 대상에 모두 포함했다. 현재 존재하지 않더라도, 혼인 파탄 이후 일방에 의해 재산이 감소한 것에 대해 분할 대상 재산에 포함하는 이른바 ‘보유추정의 법리’ 따른 것이다. 이에 대해 최 회장 측은 주식 증여 행위는 법원이 인정한 혼인 파탄 시점...

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자녀에 아파트 물려줄 땐 매매보단 '증여' 2024-11-03 17:34:43

약 7억9000만원으로 예상된다. 증여한다면 증여세는 약 9억9000만원으로 추정된다. 이때 양도세와 증여세만 단순 비교해 잘못된 선택을 할 수 있어 주의가 필요하다. 매매는 물물교환으로 그 자체로는 부의 이전 효과가 없다. 따라서 자녀에게 매도해 받은 자금은 추후 다시 증여나 상속을 통해 자녀에게 넘어간다. 즉...

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• #자녀에 아파트 #자녀 #증여 #매매 #증여세

"강남 아파트, 자녀에게 매매할까? 증여할까?" 2024-11-02 13:59:12

매매 또는 증여로 넘겨주고 싶다고 가정해보자. 자녀에게 매매를 한다면 양도세는 약 7.9억원이 예상된다. 증여를 한다면 증여세는 약 9.9억원으로 추정된다. 이 때 양도세와 증여세만을 단순히 비교해 잘못된 선택을 할 수 있어 주의가 필요하다. 매매는 물물교환으로 그 자체로는 부의 이전 효과가 없다. 따라서 자녀에게...

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금양, 류광지 회장 4천억원 주식 무상증여에 5% 상승(종합) 2024-11-01 15:55:22

무상으로 증여한다는 소식에 5% 넘게 올랐다. 이날 금양은 전장 대비 5.54% 오른 4만3천800원에 거래를 마쳤다. 장중에는 17.95% 급등한 4만8천950원까지 오르기도 했으나 장중 차익 실현 매물이 출회되며 상승폭을 줄였다. 금양은 전날 최대 주주인 류 회장이 주식 1천만주를 회사에 무상증여하기로 했다고 공시했다. 전날...

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• #금양 류광지 #금양 #회장 #거래 #주식 #회사