일단지 감정평가가 항상 유리한 것은 아니다[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-12 17:23:29

일단지라고 한다. 부동산 감정평가에서는 대부분의 경우 개별 지번이 부여된 개별 토지가 여기에 해당한다. 이 개념은 감정평가에서 ‘개별 평가 원칙’이라고 한다. 평가대상 물건마다 개별적인 특징을 반영하도록 하고 있다는 대원칙에서 나왔다. 이를테면 A 씨는 00동 1-1번지와 1-2번지를 소유하고 있다. 00...

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"주소치면 '찐 전셋값' 알려준다"…전세사기 방지 총대 멘 협회 2024-11-06 06:30:01

예컨대 해당 시스템은 예비 세입자가 원하는 집의 지번을 입력하면 주변 지역 범위(100~500m)를 설정해 주택 정보를 수집한다. 해당 반경 내에 있는 주택의 사용승인일, 면적, 층수, 엘리베이터 유무 등 부동산 특성 정보를 볼 수 있다. 이런 정보를 종합해 분석한 후 전셋값을 입력하면 가격이 적정한지 여부를 판단 후...

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재개발 사업에서 소송으로 '무허가건축물 권리' 인정받은 K씨 2024-10-23 16:21:59

토지 지번으로 전입 신고한 뒤 다른 주소로 전입 신고한 적이 없다는 사실 등을 인정한 것이었다. 해당 건축물은 원고가 신축을 통해 소유권을 취득한 건물이다. 관리처분계획상 ‘조합원별 권리가액 및 조합원 분담금 산출’ 부분에 원고의 권리 내역으로 반영돼야 함에도 이를 포함하고 있지 않아 중대한 하자가 있다고...

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일단지 보상, 개별 사안에 맞는 구체적인 컨설팅 필요해[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-07-21 08:11:58

개의 지번이 한번에 거래가 되는 경우도 있고, 여러 개 지번의 토지가 마치 하나의 토지인 것처럼 이용될 수밖에 없는 상황이 있다. 예를 들어 1번지와 2번지 위 지상으로 한 동의 건물이 올라와 있는 경우라면 너무 자연스럽게도 토지 2필지와 건물 한 동이 하나의 부동산으로 거래하고 이용할 것이다. 상식적으로 하나의...

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4000만원으로 덜컥 빌라 산 20대 '대박'…"퇴사합니다" [방준식의 재+부팅] 2024-05-11 09:00:01

경매 매물은 내부를 볼 수 없어요. 빌라 지번을 검색해 분양 당시 다른 부동산 중개소에서 올린 사진을 찾아 내부 모습을 짐작할 수 있었습니다. 수선비용이 걱정이었지만, 신축 매물이라 도배 장판 수전 교체로 250만원만 들었죠. 현재 이 빌라에서만 월 매출 250만원을 얻고 있습니다." Q. 전대차와 경매 매물의 장단점이...

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퇴계선생 마지막 귀향길 재현행사 , 12일 서울 경복궁에서 열려 2024-04-12 15:48:09

지번을 둘러싼 조선의 선비사회’라는 주제로 강의가 열린다. 12일 차에는 영주 이산 서원에서 ‘퇴계는 왜 서원을 주목했는가’라는 주제로 정순우 교수 강의가 진행된다. 마지막 14일 차에는 도산서원에서 고유제와 폐막식이 개최되며 행사가 마무리된다. 퇴계는 450여 년 전 서원 교육의 체계화(교육의 균형발전), 강남...

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