전매 금지 '지식산업센터 규제법' 5일 만에 철회 2025-02-05 16:58:34

지식산업센터 전매를 금지하는 내용의 규제 법안이 국회 발의 5일 만에 철회됐다. 발의 직후 가뜩이나 어려운 지식산업센터 시장을 악화시킬 수 있다는 업계의 우려가 쏟아진 영향이다. 업계에서는 추가 규제보단 소비자 보호와 시장 회복을 도울 지원책 마련이 더 절실하다는 반응이 나온다. ▶본지 2월 4일자 A23면 참조...

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• #전매 금지 #업계 #지식산업센터 #국회 #규제 #법안 #시장

"오피스텔 등 수익형 부동산 투자는 신중해야…임차 수익 원하면 경매·급매 노려볼 만" 2024-12-31 15:41:40

꼼꼼히 따져야 한다고 조언했다. 특히 상가와 지식산업센터 등 수익형 부동산은 경기 침체로 임차 수요가 회복되는 데 시간이 걸릴 것이라고 내다봤다. 지난해 서울을 중심으로 청약 열기가 뜨거웠던 분양시장은 올해도 지역 간 양극화가 심해질 것이라는 전망이다. 지난해 10월부터 한국은행이 두 차례에 걸쳐 금리를 총...

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• #오피스텔 등 #올해 #인하 #경기 #지난해 #부동산 #금리 #서울 #오피스텔 #임차

서울 세운상가 도시재생사업 마무리…'공중보행로 철거' 2024-12-27 11:23:13

현장 여건을 반영한 재정비가 이루어진다. 세운상가 일대 도시재생사업은 7개의 마중물 사업, 2개 지자체 사업 및 1개(신설)의 연계사업 등 총 10개 사업이 추진 중이었고, 올해까지 모든 사업이 완료됐다. 주요 재생사업으로 △청년 창업 지원 및 도심제조산업 인프라 확충을 위한 세운메이커스 큐브 조성 △세운상가군...

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• #서울 세운상가 #일대 #세운상가 #사업 #변경 #조성

대전시·한남대의 혁신…전국 최초 대학내 '도시첨단산단' 2024-12-16 18:39:23

1만218㎡는 내년까지 이어질 예정이다. 산업단지 조성은 일종의 토목공사다. 단지 계획을 승인받고 계획에 따라 공원, 도로 등 공공용지와 산업시설용지, 복합용지 등 개발이 이뤄진다. 각각의 부지에는 기업이 입주한 뒤 사업 활동을 영위할 수 있는 지식산업센터나 도시형 공장, 연구소 등이 건립된다. 이날 준공한 ...

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• #대전시한남대의 혁신전국 #한남대 #혁신 #캠퍼스혁신파크 #대학 #공간 #내년 #기업

연말 경기도 평택 분양 3파전…'전통'의 고덕 vs '신흥' 브레인시티 2024-12-16 07:30:01

산업단지를 비롯해 대학, 1만5000여 가구 주거지, 상업시설 등을 조성하는 사업이다. 카이스트(KAIST) 평택캠퍼스가 2029년 개교를 앞두고 있다. 아주대학교 평택병원(2030년 개원 예정)과 연구개발(R&D) 센터 건립도 이뤄질 예정이다. 하지만 현재는 초기 단계라 인프라가 갖춰지지 않은 상황이다. 브레인시티 푸르지오...

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• #연말 경기도 #평택 #브레인시티 #분양가 #청약 #고덕국제신도시 #전용 #단지 #푸르지오 #블록 #예정

"입주 코앞인데 잔금 어쩌나"…공사비 회수 못한 건설사 '연쇄 비명' 2024-12-03 17:37:13

시중은행은 지식산업센터, 상가, 레지던스 등 수익형 부동산의 집단대출을 전면 금지하고 있다. 개인 부동산담보 대출도 비아파트는 취급하지 않는 시중은행이 대부분이다. 2금융권 역시 기존 분양가의 70~80%이던 잔금대출을 30~50% 수준으로 줄였다. 업계에서는 입주를 앞둔 수익형 부동산 계약자 대부분이 대출 축소로...

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• #입주 코앞인데 #대출 #시행사 #잔금 #지식산업센터 #오피스텔 #미분양 #금융권 #아파트 #계약자

“자산가들의 최대 관심은 ‘부의 이전’…2025년도 미국 주식 유망” 2024-12-02 06:04:41

올해 광화문금융센터, 대구금융센터 등 주요 거점지역에 대형 센터를 열고 개인 및 법인 고객의 니즈에 부합하는 솔루션을 제공하고 있다. 또한 ‘KB GOLD&WISE the FIRST’ 등 초부유층 고객 대상 특화 점포를 확대하고, 업계 최고 수준의 역량을 보유한 PB와 전문가 그룹을 전진 배치해 종합적인 자산관리...

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‘신광교 클라우드 시티’ 상가 비율 약 1.8%로 희소성 높여 2024-11-28 14:45:23

삼성삼거리 인근에 공급하는 하이엔드 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’에 전체의 약 1.8%에 불과한 근린생활시설(상가)을 배정해 수요자의 눈길을 끌고 있다. 사업수익을 높이기 위해 지식산업센터에 대규모로 상가를 조성했다가 공실률이 높아지고 건물 가치도 떨어진 사례와 대비된다. 28일 업계에 따르면 신광교...

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• #신광교 클라우드 #상가 #지식산업센터 #클라우드 #시티 #신광교 #서비스