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창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12
25%포인트로 높아진다. 도봉구 창동 주공3단지(㎡당 355만원)를 비롯해 창동·상계택지지구에 대부분 2가 적용된다. 중계동과 하계동 일대 단지도 마찬가지다. 지하철 1호선 구일역 인근 구로주공(㎡당 364만원)을 비롯해 10개 단지도 보정계수가 최대로 적용될 가능성이 높다. 금천구 남서울럭키(㎡당 378만원)도 수혜를...
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[부동산캘린더] 가을 성수기 맞아 내주 전국서 6천800가구 분양 2024-10-05 06:00:04
주공 4단지를 재건축한 프레스티어 자이는 일반 분양가가 3.3㎡당 6천275만원으로 과천 역대 최고가를 기록해 화제가 됐다. 지방에서는 대구 남구 대명동 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크' 등이 청약에 나선다. 견본주택은 인천 연수구 옥련동 '래미안 송도역 센트리폴', 경기 가평군 가평읍 '자라섬...
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쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 2024-09-12 17:24:27
10%를 웃도는 증가세를 보였다. 도봉구 창동 ‘주공18단지’ 매물은 한 달 전보다 50% 가까이 늘었다. ‘창동 주공 3단지’도 70여 건이던 매물이 103건으로 47% 급증했다. 정부가 전방위적으로 대출 규제를 강화하면서 지역별 양극화가 심화하고 있다는 분석이 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대출 규제는 서울...
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"이제 좀 오르나 했더니"…돈줄 죄자 노·도·강 집값 '움찔' 2024-09-12 14:00:03
있는 ‘상계주공12’ 전용 41㎡는 지난 4일 4억1800만원에 거래돼 지난 8월 기록한 4억2000만원보다 가격이 소폭 하락했다. 도봉구 창동에 있는 ‘창동신도브래뉴1차’ 전용 84㎡ 역시 지난 5일 8억2500만원에 팔렸는데 직전거래인 8억3900만원(8월)보다 1400만원 내렸다. 올해 신고가인 8억4700만원보다는 2200만원 낮은...
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"신고가는 남 얘기일 뿐"…좀처럼 뜨지 않는 노·도·강 [현장+] 2024-09-06 07:12:12
창동 대장 아파트인 '동아청솔' 전용 84㎡가 지난달 9억9500만원에 거래돼 10억원대 턱밑까지 올라오긴 했다. 문제는 그 다음이다. 창동에 있는 D 공인 중개 관계자는 "연초보다 가격이 올라온 탓에 집을 보러 오는 실수요자들이 많이 줄어든 것이 사실"이라면서 "가격도 10억원에 가까워지면서 (10억원이라는)...
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1년새 2억 뛰었는데…"비싸게 내놔도 계약 전화 쏟아져요" 2024-08-29 07:00:15
경우가 늘어가고 있다. △노원구 상계동 '은빛2단지(1313가구)' △도봉구 창동 '북한산아이파크(2061가구)' △동대문구 답십리동 '청솔우성(1542가구)' △성북구 석관동 '두산(1998가구)' △양천구 목동 '롯데캐슬위너(1067가구)' △중랑구 신내동 '데시앙(1326가구)'...
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'상전벽해'…노원구 60층 재건축 길 열렸다 2024-06-27 17:28:00
복합정비구역은 마들역 주변 상계주공11·12단지, 노원역 근처 상계주공3·6·7단지, 하계역 인근 현대우성·청구한신, 은행사거리역 인근 청구3차·중계건영3차·동진신안·중계주공6단지에 지정됐다. 이들 복합정비구역 단지는 아파트 입면을 특화한 고층 타워형 주동을 배치해 랜드마크를 짓겠다는 구상도 계획안에...
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서울시 '재건축 보정' 최대 수혜 단지는 어디? 2024-06-09 17:48:16
있는 대표 재건축 단지는 미성·미륭·삼호3차(3930가구), 월계주공2단지(2002가구) 등이다. 중계동(㎡당 238만원)과 상계동(298만원), 도봉구 창동(290만원) 역시 ‘2’에 가깝게 보정계수를 적용받을 수 있는 곳으로 꼽힌다. 노후 주택가와 재건축 아파트가 많은 쌍문동(235만원)과 방학동(249만원)도 비슷하다. 구릉지에...
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"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37
월계주공2단지(2002가구) 등이다. 중계동(㎡당 238만원)과 상계동(298만원), 도봉구 창동(290만원) 역시 ‘2’에 가깝게 보정계수를 적용받을 수 있는 곳으로 꼽힌다. 노후 주택가와 재건축 아파트가 많은 쌍문동(235만원)과 방학동(249만원)도 비슷하다. 구릉지에 아파트가 많은 성북구 돈암동도 ㎡당 평균 공시지가가...
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7억 상계동 아파트, 두 달 만에…영끌족 무덤 '노도강' 반전 2024-06-05 09:22:02
한 달 전보다 2300만원 뛰었다. 도봉구 창동에 있는 '주공19단지(창동리버타운)' 전용 68㎡도 지난달 7억7500만원에 팔려 올해 저점인 7억2000만원(3월)보다 5500만원 상승했고, 같은 동 '동아' 전용 89㎡도 지난달 8억2700만원에 거래돼 지난 2월 7억5100만원보다 7600만원 올랐다. 강북구 미아동...
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