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LH, 주거위기가구에 생활안정자금 3억원 기부 2024-12-18 14:28:42
사고 등 불가피한 사유로 임대료를 장기 체납해 퇴거 위기에 놓인 취약계층 등을 위해 사용된다. LH는 실질적으로 도움이 필요한 대상자에게 지원금을 전달하기 위해 지자체·학계·NGO 등 주거복지 전문가와 'LH주거지원위원회'를 구성, 지원 대상가구를 결정한다. 지원금은 주거취약계층 지원을 위해 설립된...
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LH, 우리·하나·경남은행과 주거위기가구에 4억5천만원 기부 2024-12-18 08:49:49
사고 등 불가피한 사유로 임대료를 장기 체납해 퇴거 위기에 놓인 취약계층 등을 위해 사용된다. LH는 실질적으로 도움이 필요한 대상자에게 기부금이 전달되도록 지자체·학계·비정부기구(NGO) 등의 주거복지 전문가로 구성된 'LH주거지원위원회'를 통해 지원 대상 가구를 결정한다. LH는 2020년부터 이 사업을...
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법의 틈새를 파고드는 임차인, 임대인이 꼭 알아야 할 대응책 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-11 11:50:07
미납 임대료와 임대차계약서 내용을 근거로 다음 사항을 포함한 내용증명서를 발송하세요. ? 발송인(임대인) 정보 ? 수신인(임차인) 정보 ? 체납 사실(체납 기간과 금액) ? 임대료 납부 요청 및 마감 기한 ? 체납 시 발생하는 지연 이자율 ? 임대료 미납 시 취할 조치 내용증명서에는 발송인의 서명과 날짜를 정확히...
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"보증금 수천억 떼먹어"…서민·청년 보금자리 빼앗는 전세사기 [김형수의 서민 울리는 범죄들] 2024-12-10 07:00:02
해당 주택에서 임대료 없이 10년간 거주할 수 있도록 하는 등 피해자에 대한 보호·지원을 더욱 두텁게 했습니다. 전세사기 범죄는 단순히 세입자의 피해뿐만 아니라 보증금을 대신 갚아야 하는 HUG의 재정 부실을 초래합니다. 또 다세대주택·빌라의 전세 거주를 기피하는 아파트 월세 선호 현상으로 전세시장이 붕괴하는...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01
현재 임차인은 이미 6개월 이상 임대료를 체납한 상태이며, 임대료 납부 요청에 대해 “보증금에서 차감하라”는 반응을 보였습니다. 이는 임차인이 의뢰인을 가볍게 여기고 있을 가능성을 암시합니다. 따라서 의뢰인이 직접 임차인을 상대하며 스트레스를 받기보다는 전문 대리인을 통해 체계적이고 객관적으로 협상하는...
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JP모건 임원의 폭탄 고백…금융주 무더기 급락 [글로벌마켓 A/S] 2024-09-11 08:20:37
골드만삭스도 주택소유자의 등가임대료(OER)은 0.33%, 임대료는 0.29%로 한 달 전보다 0.1%포인트 가량 내릴 것으로 봤다. 미국 로스엔젤레스 등 서부 지역 임대료의 강세는 계절적 영향으로 이번 지표에선 크게 완화될 가능성이 높게 나타났다. 이런 전망 속에 시장은 연준이 오는 18일 25bp 인하할 가능성을 여전히 크게...
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그들은 왜 ‘갓물주'에서 '빌딩푸어'로 전락했나? [한경부동산밸류업센터] 2024-07-22 11:00:02
보유하고 운영하는 것은 단순히 임대료를 받는 것 이상의 노력을 요구합니다. 건물의 밸류업, 금융, 세무 및 법률문제 등 다양한 관리 요소가 체계적으로 이뤄져야 합니다. 하지만 많은 건물주들이 이러한 관리에 소홀한 경우가 많습니다. 이러한 비체계적이고 비효율적인 운영으로 인해 수익성이 악화할 수 있습니다. Fact...
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공인중개사, 앞으로 임대인 체납·권리관계 설명 의무화된다 2024-07-07 11:00:01
있을 것으로 기대된다. 임대료 대신 관리비를 높여 받는 등의 편법 인상도 앞으로는 어려워진다. 임차인은 임대차 주택의 관리비 금액과 부과 방식 등을 명확히 설명받을 수 있게 된다. 공인중개사가 임대인으로부터 관리비 비목과 총액 등을 확인해 임차인에게 설명해야 하고, 중개대상물 확인·설명서에 명기해야만 한다....
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[단독]"1년치 학비 냈는데"...송도 비인가국제학교 '먹튀' 폐교 2024-06-05 16:22:17
것으로 전해졌다. 지난 4일엔 임대료 체납으로 인천지방법원이 강제집행에 나서기도 했다. 재학생 자녀를 둔 학부모들은 모집 과정에서 나 씨가 졸업생 진학에 대한 거짓 정보를 알리고, 재학생 수를 부풀리는 등 허위로 홍보해 환불을 요구했다고 주장한다. 학부모 B씨는 “입학 상담에서는 아이 또래 학생이 10명 있다고...
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건물주의 세금 체납으로 인한 추심요청서, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-01 10:00:02
약 1년 전에 보증금 5,000만원에 임대료 700만원(부가세 별도), 계약기간 2년으로 임대차 계약을 체결했습니다. 그런데 얼마 전, 강남세무서로부터 라는 납세고지서를 받았습니다. 저는 세금을 체납한 적이 없어서 확인해 보니, 건물주가 본인 소유의 건물을 담보로 2금융권을 통해 약 75억원의 대출을 받았고, 세금까지...
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