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'11억' 폭삭…최근 가장 많이 하락한 아파트, 어딘가보니 2024-11-25 09:54:35
큰 폭으로 하락한 곳은 용산구 이촌동에 있는 '래미안첼리투스(460가구)'로 집계됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 124㎡는 지난달 40억5000만원(13층)에 손바뀜했다. 이 면적대는 지난 8월 51억9000만원(43층)에 거래됐는데 이보다 11억원 이상 내린 금액이다. 다만 지난 9일엔 다시...
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이촌동 왕궁, 49층 재건축…한강변 318가구 랜드마크로 2024-11-18 17:41:15
첼리투스(56층·202m)에 이어 한강 변 고층 스카이라인을 형성할 전망이다. 18일 업계에 따르면 서울시는 최근 ‘왕궁아파트 재건축 정비계획 변경안’을 고시했다. 변경안에 따르면 지상 5층, 5개 동, 250가구를 헐고 새로 49층(180m), 318가구(공공임대 58가구)로 재건축된다. 지난해 고시한 2040서울도시기본계획에서...
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재건축 층수는 고고익선?…60층부턴 비용 '상상초월' 2024-11-17 17:43:29
서울 주요 재건축 단지로 확산하고 있다. 용산구 래미안 첼리투스는 ‘한강 변 56층(200ｍ) 단지’라는 수식어가 붙어 있다. 앞으로는 강남구 압구정 2~5구역(69~70층)을 비롯해 영등포구 여의도 시범·한양(65·56층), 성동구 성수전략정비구역, 송파구 잠실주공5단지(70층), 용산구 이촌동 한강맨션(59층)에도 줄지어...
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압구정3구역 현대, '최고 70층·5175가구'로 재건축 2024-11-13 17:30:50
변인 이촌동 래미안 첼리투스 높이도 202ｍ(56층)다. 한 서울시 도시계획위원은 “아직 계획안을 구체적으로 보진 못했지만 용적률 300% 3종 주거지에 70층은 적합하지 않아 보인다”며 “당초 최고 층수를 50층으로 결정한 건 한강 변이란 점, 주변 주거지와의 조화, 학교 등을 고려한 것으로 이를 바꿨다면 위원들과 다시...
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2026년 입주 물량 '뚝'…거래량 늘고 줄줄이 신고가 2024-08-21 15:01:10
약 3억원이 올랐다. 이외에도 용산구 이촌동 래미안첼리투스 전용 124㎡는 지난 6월 53억4,900만원에 거래되며 종전 신고가(52억원)를 넘어섰으며 종로구에 위치한 경희궁자이2단지 전용 59㎡도 7월에 17억원에 거래되며 연초 대비 2억원 상승했다. 분양시장도 뜨겁게 달아오른 모습이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면,...
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감정가보다 4.5억 높게 낙찰…뜨거운 경매시장 [심은지의 경매 인사이트] 2024-08-18 17:37:45
18일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 용산 이촌동 ‘래미안 첼리투스’ 전용면적 124㎡는 지난 6일 1차 매각일에 감정가(34억원)보다 4억5000만원 높은 38억5000만원에 매각됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 113.2%에 이른다. 입찰보증금(감정가의 10%)이 3억4000만원인 고가였음에도 응찰자 8명이 경매...
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서울 전셋값, 1년새 3300만원 '껑충'…신축 대단지 30억 육박도 2024-08-04 17:56:08
전세 계약이 이뤄졌다. 용산구 이촌동 ‘래미안첼리투스’ 전용 124㎡는 지난 6월 최고가인 28억원에 전세 계약을 맺었다. 이촌동 ‘LG한강자이’ 전용 170㎡도 1년 전보다 5억5000만원 오른 전세보증금 25억원에 새 임차인을 구해 신고가 기록을 썼다. 성동구 행당동 ‘서울숲리버뷰자이’ 전용 59㎡는 지난달 24일...
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한강·공원 다 품었다…용산 신동아 49층 재건축 2024-06-19 17:37:24
스카이라인이 조성될 전망이다. 재건축이 끝난 래미안 첼리투스(최고 56층)뿐 아니라 이촌동 한강맨션(35층), 왕궁맨션(49층 추진), 한강삼익(35층), 반도아파트, 동빙고동 한남5구역(23층) 등 한강변을 따라 재개발·재건축이 진행 중이기 때문이다. 한강맨션은 마지막 인허가인 관리처분계획인가까지 받은 가운데 최근 6...
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서울 아파트 손바뀜 3년 만에 최다…집값도 '쑥' 2024-06-16 11:36:42
'래미안 첼리투스' 전용 124㎡도 지난 3월 43억4998억원에 손바뀜해 연초 35억4998만원보다 8억원 가격이 뛰었다. 서초구는 고점 대비 97.4%, 강남구 96.8%를 회복했고, 종로구(95.6%), 성동구(90.4%), 마포구(90.4%) 등 도심 인기 지역의 고점 대비 가격 회복률도 90%를 넘어섰다. 거래량이 늘어난 것은 4월 들어...
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'용산 한강변 최대 단지' 이촌 신동아, 49층 랜드마크로 재건축 2024-06-12 16:48:57
끝난 래미안 첼리투스(최고 56층) 뿐 아니라 이촌동 한강맨션(35층 이상), 왕궁맨션(49층 추진), 한강삼익(35층), 반도아파트, 동빙고동 한남5구역(23층) 등 한강변을 따라 재개발·재건축이 진행 중이기 때문이다. 한강맨션은 마지막 인허가인 관리처분계획인가까지 진행한 상태로 68층 계획 변경안이 최근 서울시에서...
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