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청주 남주 대원칸타빌 더 시엘, 19일 청약 돌입…20일 1순위 진행 2024-11-19 14:16:39
중앙동 일대는 원도심경관지구를 폐지하고 건축물 높이 규제 완화로 최대 130m 높이의 건물을 지을 수 있게 됐다. 이에 단지는 무심천 조망이 가능한 38층 초고층으로 지어진다. 초고층 아파트의 경우 랜드마크 단지라는 상징성과 함께 조망권을 확보할 수 있다는 이점이 있다. 또한 남주·남문 가로주택정비사업에 따라...
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재건축 층수는 고고익선?…60층부턴 비용 '상상초월' 2024-11-17 17:43:29
‘준초고층’ 건축물에서 ‘초고층’ 건축물로 바뀌면서 각종 규제가 더 강화된다. 여기에 랜드마크 경쟁에 따른 ‘특화설계’ 적용으로 공사비는 60%가량 증가한다는 게 업계 설명이다. 조합은 ‘공사비 절감’과 랜드마크 건축에 따른 ‘시세차익 기대’라는 선택지 중 하나를 골라야 하는 셈이다. 35층→49층 올릴 땐...
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서울시 "50층" 제안, 압구정 "70층"…요구 市·조합간 힘겨루기 2024-11-17 17:42:44
않을 것이란 분석이 나온다. ‘서울의 맨해튼’을 표방하며 초고층 건축을 허용한 영등포구 여의도에서도 주거용 건축물의 높이는 200m로 제한을 걸었다. 300m 높이는 여의도 파크원(333m), IFC(283m) 같은 업무지구 랜드마크에 적용됐다. 서울시 한 도시계획위원은 “세계 주요 도심 랜드마크 빌딩이 가장 높고 주거 시설...
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포스코이앤씨, 로봇활용 콘크리트시공 기술로 'CES 2025' 혁신상 2024-11-17 10:21:06
받았다고 17일 밝혔다. 이는 댐, 교량, 초고층건축물 등 여러 층으로 나누어 타설해야 하는 두꺼운 콘크리트 공사를 할 때 로봇이 콘크리트 층 사이에서 덜 굳은 콘크리트 표면에 요철을 생성하는 기술이다. 이를 통해 콘크리트 층 사이에 결합력을 높일 수 있고, 사람이 작업을 할 때보다 시간을 최대 85% 단축할 수...
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포스코이앤씨, ‘콘크리트 시공이음부 요철생성 로봇’ CES 혁신상 수상 2024-11-17 10:19:31
시공이음부 요철생성 로봇은 댐, 교량, 초고층건축물 기초 등 여러 층으로 나눠 타설해야 하는 두꺼운 콘크리트 공사에서 콘크리트 층 사이의 결합력을 높이기 위해 덜 굳은 콘크리트 표면에 요철을 생성한다. 사람이 작업하는 것보다 최대 85% 작업 시간을 단축할 수 있고 균일한 요철을 만들 수 있다는 이점이 있다. 또...
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압구정3구역 현대, '최고 70층·5175가구'로 재건축 2024-11-13 17:30:50
아니라 290ｍ 높이 자체도 논란거리다. 서울시는 초고층 업무지구로 계획한 영등포구 여의도도 주거용 건축물에는 200ｍ 제한을 뒀다. 여의도 파크원, IFC 등 중심업무지구의 초고층 건축물이 300ｍ 내외로 지어졌기 때문이다. 용산구 한강 변인 이촌동 래미안 첼리투스 높이도 202ｍ(56층)다. 한 서울시 도시계획위원은...
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공사 비용·기간 부담에…목동도 49층 재건축 2024-10-29 17:56:39
층수가 50층 이상이거나 높이가 200m 이상인 초고층 건축물은 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단과 직접 연결되는 피난 안전 구역을 최대 30층마다 1개소 이상 설치해야 한다. 분양 수익 없이 한 층을 더 짓는 게 사업성을 낮춘다는 지적이다. 한강 조망이 가능한 영등포구 여의도동 공작아파트도 지난해 6월 층수를 ...
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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
여의도 금융중심 지구단위계획에 따라 초고층 건축물이 들어설 수 있는 금융특정개발진흥지구로 지정되면서 개발 가능성이 더욱 커졌다. 이러한 호재 속에서 아크로 여의도 더원은 입지적 희소성과 투자 가치를 인정받고 있다. 여의도는 특히 신축 단지가 상대적으로 적어 신규 주거 상품에 대한 수요가 높다. 여의도 아...
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부산 삼익비치, 99층으로 재건축…특별건축구역 활성화 사업 지정 2024-10-22 17:19:36
지정되면 용적률이 한도의 1.2배까지 높아지고 건축물 높이 제한 규제가 완화된다. 삼익비치는 용적률 최대치가 300%에서 360%로 대폭 올라가는 혜택을 받는다. 계획안에 따르면 지상 12층, 33개 동, 3060가구로 지어진 삼익비치는 지하 4층~지상 99층, 6개 동, 3700가구로 재건축된다. 기존엔 지하 3층~지상 60층, 12개...
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뉴욕시장 뇌물혐의 피소 배경은 튀르키예 대통령의 '과시욕' 2024-10-08 16:20:05
건축물을 통해 자신의 권위를 내세우는 모습을 보여왔다. 권력 기반을 탄탄하게 다져나가던 에르도안 대통령이 주목한 것은 뉴욕 맨해튼이었다. 자신의 영도 아래 나날이 성장하는 튀르키예의 국력을 상징적으로 나타낼 수 있는 장소로는 유엔 본부가 위치한 뉴욕이 가장 부합한다는 것이다. 이후 튀르키예 정부는 1970년대...
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