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[서미숙의 집수다] '나인원한남'도 2천억 취득세 중과 취소 결정…"고급주택 아냐" 2025-01-15 07:46:51
감면, 청약제도 등 각종 혜택이 갈리는 국민주택 기준이 '전용 85㎡ 이하'여서 건설업계가 중형 면적의 설계를 최대 84.99㎡ 이하로 맞추는 것도 같은 이치다. 건설업계의 한 관계자는 "고가주택을 짓더라도 수요자들이 취득세 중과를 원치 않기 때문에 주거전용은 고급주택의 기준을 넘지 않도록 하는 대신 주차장...
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"어라, 언제 없어졌죠?"…몰래 사라진 신혼부부 특공 추첨제 [집코노미] 2024-06-15 10:30:02
여기에 각각 15%와 5%의 물량이 배정됐습니다. 청약제도의 세부 사항을 규정하는 '주택공급에 관한 규칙'엔 3월 개정에 맞춰 이 같은 문구가 추가됐습니다. 유형별 배정 비율을 따질 때 소수점 이하는 올림한다고 말이죠. 숫자가 딱 떨어지지 않을 경우 신생아 우선공급-신생아 일반공급-우선공급-일반공급 순으로...
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중소형 아파트 '품귀'…최근 5년간 25만 가구 감소 2024-05-03 14:23:32
초과 중대형 아파트 분양 물량은 25.6%, 60㎡ 이하 소형 아파트는 3.1% 감소했다. 중소형 아파트의 감소 폭이 다른 평형대보다 큰 것으로, 재건축 등 정비사업에서 조합원들이 중소형을 선호해 상대적으로 분양 물량은 적게 나온 것이 원인으로 풀이된다. 공급량은 현격히 줄어든 반면 시장에선 여전히 중소형 아파트가...
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[취재수첩] 소득이 적어야 청약할 수 있는 비싼 아파트 2024-02-22 17:18:33
기준을 초과해 청약할 자격이 안 된다. 계속 같은 자리로 돌아오게 만드는 뫼비우스의 띠, 펜로즈의 계단이다. 공공아파트 청약제도는 경제적 여건이 여유롭지 않을수록 당첨에 유리하도록 설계됐다. 하지만 그 덕에 혜택을 보는 건 이른바 ‘금수저’다. 부모의 지원으로 강남 전셋집에 살면서 정작 본인 명의 소득이나...
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작년 아파트 청약시장서 수도권은 소형·비수도권은 중대형 인기 2024-01-15 09:47:30
비수도권에서는 전용면적 102㎡ 초과 135㎡ 이하 중대형 아파트에 수요자 관심이 집중됐다고 리얼투데이는 설명했다. 이는 수도권과 비수도권 아파트 간 분양가 차이 때문으로 풀이된다. 분양업계 한 관계자는 "수도권에서는 상대적으로 분양가 부담이 적은 소형 아파트에 실수요자들이 몰린 것으로 보인다"며 "지난해 4월...
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"공급부족에 2025년부터 주택시장 과열될 듯" 2023-12-22 18:18:56
분양가 규제를 금지할 것을 제안했다. 청약제도와 가점제 단순화, 의무거주기간 폐지, 인허가 기관의 과도한 기부채납 요구 금지 등의 방안도 제시했다. 취득세·종부세·양도세 등 주택부문 세제 완화와 임대아파트 표준건축비 현실화, PF 불안 최소화 등도 주요 개선 사항으로 꼽았다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
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1인 가구 느는데 공급 '뚝'…더 귀해진 중소형 2023-08-29 17:35:55
청약제도 개편 이후 소형 단지를 분양받기 위한 경쟁이 점점 치열해지고 있다. 게다가 최근 전세 사기 등의 여파로 빌라 거주자의 갈아타기 수요도 집중되고 있다. 수급 불균형 속에 ‘작은 아파트’의 몸값이 더 오를 것이란 전망이 나온다.1인 가구 비중 41%로 증가29일 부동산R114에 따르면 올해 들어 지난 21일까지...
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2030 돌아오나…윤석열표 청약제도 개편 2023-06-29 15:05:33
높은 3~4인 가구에 유리하게 조정합니다. 85㎡ 초과는 가점제와 추첨제 비율을 80%, 20%로 변경합니다. 각각 50%였던 기존 비율에서 가점제에 더 많이 부여해 세대별 형평성 논란을 줄이겠다는 구상입니다. 다만, 이런 청약제도 개편이 효과를 낼 수 있을지 미지수입니다. 세대를 막론하고 2030이라고 해도 넓은...
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서울 '중대형 가점제' 늘린다더니…시행 전에 무산된 까닭 2023-04-04 17:25:05
내 중대형(전용 85㎡ 초과)은 가점제를 종전 50%에서 80%까지 확대하겠다’던 지난해 10월 정부 발표를 믿고 당첨 가능성을 높게 봤다. 하지만 올해 1월 광명시가 규제지역에서 해제돼 관련 규정은 ‘추첨제 100%’로 달라졌다. K씨는 “발표 후 시행도 하기 전에 제도가 180도 바뀌었다”며 “규제지역이 해제되면 더...
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숨통 트인 둔촌주공...분양시장 해빙기 멀었다 [권영훈의 집중탐구] 2023-01-19 19:24:09
초과면 다 추첨제다. 2030 또는 1인가구, 2인가구들이 당첨받기 좋은 상황이 되었다" 민간 청약앱인 `청약365`를 운영중인 미드미네트웍스에 따르면 지난해 접속자 10명 중 2명은 2030세대로, 청약 부적격자는 5명 중 1명으로 나타났습니다. 청약제도가 복잡해 젊은 층들도 헷갈리는 만큼 자가진단을 강화하는 청약시스템...
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