책준형 부동산신탁에 총량 규제 적용…"PF 연쇄 부실 차단" 2025-01-20 12:55:24

있다"며 "신탁사업장의 분양률이나 공정률이 떨어지면 신탁사 재무 여건에 영향이 가고, 이는 다시 토지신탁 사업 진행에 영향을 끼치는 구조라 관련 규정을 내실화할 필요가 있다"고 했다.위험 계산 사업장별로 정교화…건전성 지표에 반영당국은 신탁사의 건전성 지표인 영업용순자본비율(NCR) 위험액 산정과정에서...

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IBK투자 "HL D&I한라, 증익 사이클 진입…투자의견·목표가↑" 2024-11-25 08:40:21

높은 분양률과 자체 현장 착공 사업, 투자 지분 가치를 꼽았다. 조 연구원은 "초기 분양 단계인 2개 현장을 제외하면 분양률 94%를 기록하고 있다"며 "준공 시점에 도달한 현장의 공사비 회수는 문제가 없다"고 분석했다. 원가율에서 유리한 자체 현장 착공 사업은 내년 1분기 착공 예정인 이천아미1지구와 울산 태화강변...

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강동 84점 vs 의왕 14점…수도권 청약 열기 '극과 극' 2024-11-21 17:21:02

수도권의 초기 분양률은 70%로 집계됐다. 작년 4분기(94.7%) 이후 3개 분기 연속 하락했다. 3분기 기준 5대 광역시·세종(41.9%)과 기타 지방(48.4%) 등 비수도권의 초기 분양률은 40%대에 그친다. 분양한 지 3개월 넘도록 아파트의 절반 이상이 계약자를 찾지 못하고 있다는 뜻이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

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• #강동 84점 #수도권 #청약 #단지 #서울 #기준 #가점 #최근 #아파트

신한투자 "HDC현산, 실적 안정화 지속…조정 시 매수" 2024-07-19 08:22:06

두고 "초기에 완판이 되지 않아도 복합상업시설, 실버하우스 등의 콘텐츠를 기반으로 준공 전 100% 분양 가능성이 높다"며 "수익성이 높아 초기 분양률 50∼60%면 자금수지에 문제가 없다"고 했다. 그러면서 "분양가와 분양률 등 분양성과에 따라 주가 변동성이 높아질 수 있는 시기지만 이 사업이 내년부터 본격 실적...

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불황도 이겼다…울산·아산·전주 '청약흥행' 2024-06-14 17:32:43

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 전국 민간아파트 초기분양률(작년 4분기 아파트 분양 가구 수 대비 실제 계약 가구 수 비율)은 78%로, 전 분기(86.3%) 대비 8.3%포인트 하락했다. 4월 전국 미분양 물량(7만1997가구)은 1년 만에 7만 가구를 다시 넘어섰다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “기존 아파트 가격이...

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"PF 정상화 방안은 사업 특수성 무시한 기준" 2024-05-28 17:40:49

필요하다는 얘기다. 공정률과 분양률 기준이 과도하다는 의견도 나온다. 금융당국은 당초 계획보다 공정률이 25%포인트 뒤처지거나 분양 개시 이후 18개월이 지났는데도 분양률이 50%를 밑돌면 부실 우려 사업장으로 보겠다는 방침이다. 한 건설업계 관계자는 “중도금 대출 때 과도한 초기 분양률 요구를 지양하는 등 주택...

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