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지방 침체…'악성 미분양' 4년3개월만에 최대 2024-11-29 17:13:08
훨씬 높아졌기 때문이다. 정부는 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 시행하면서 수도권의 은행 주택담보대출에 1.2%포인트 가산금리를 적용하고 있다. 주택 공급 선행지표로 꼽히는 인허가와 착공 실적은 일제히 개선됐다. 10월 전국 착공 물량은 2만4170가구로, 9월 대비 15.2% 늘어났다. 인허가...
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기업은행도 둔촌주공 잔금대출 참여...4.1% 금리로 승부 2024-11-29 16:17:02
변동금리로만 판매한다. 금리는 중금채유통수익률 5년물에 가산금리(1.2%)를 더해 29일 기준 최저 4.10%다. 기업은행은 내달 2일부터 대출 서류접수를 시작해 내년 1월부터 대출을 실행할 예정이다. 특히 기업은행이 제시한 금리는 5대 은행에 비해 낮은 편이라 입주 예정자들의 관심이 예상된다. 시중은행의 둔촌주공...
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5억6000만원 김포 아파트, 석 달 만에…"된서리 맞았다" [현장+] 2024-11-26 06:30:04
가계대출 관리를 위해 지난 9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 시행해 수도권에 1.2%포인트 가산금리를 붙였다. 가산금리가 높아지면 연간 이자 비용이 늘어나기에 대출 한도 역시 줄어드는 효과가 발생한다. 지난달에는 서민 정책대출 상품인 디딤돌 대출 한도가 기습적으로 줄었다. 디딤돌 대출은 연...
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국민銀도 둔촌주공 대출금리 인하...잔금대출 유치전 본격화 2024-11-22 15:18:12
고정(혼합형) 금리는 최저 4.491% 수준으로 낮아졌다. 우리은행은 금융채 5년물에 1.4%p 가산금리를 더해 이날 기준 4.62%로 대출금리를 확정했다. 우리은행은 올해 500억 원 한도로 대출을 취급할 예정이다. 앞서 농협은행도 5년 주기형 고정금리 상품에 대한 가산금리를 0.1%p 인하하기로 결정했다. 이날 기준 금리는...
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NH농협은행, 둔촌주공 잔금대출 금리 0.1%p 인하 2024-11-22 11:41:06
재건축 단지인 올림픽파크포레온 입주를 앞두고 잔금대출 금리를 하향 조정했다. 22일 금융권에 따르면 농협은행은 5년 주기형 고정금리 상품의 금리를 금융채 5년물에 가산금리 1.5%p에서 0.1%p를 낮춘 1.4%p로 소폭 낮췄다. 대출 한도는 최대 2천억 원으로 유지했다, 실제 대출은 오는 27일 입주 시점에 맞춰 실행할...
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강남 부자들 신났다…대치 은마 월세 '90만원→175만원' 껑충 2024-11-19 10:42:28
9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행됐다. 시중 은행들도 가산금리 인상과 조건부 전세대출 금지 등으로 대출 문턱을 높였다. 한 업계 관계자는 "자금이 부족한 실수요자들이 매매나 전세 대신 월세로 유입되는 풍선효과가 발생하고 있다"며 "월세가 상승하면 전셋값을 밀어 올리고 결국 집값 상승...
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둔촌주공 잔금대출 나선 KB국민은행 "한도는 3천억원" 2024-11-06 14:17:23
잔금대출 금리를 연 4.2%로 결정한 것과 비교해 불리한 조건이다. 이 역시 대출 유입을 최소화하기 위한 조치로 보인다. 또, 국민은행은 해당 잔금대출을 금리가 5년 동안 고정되는 주기형으로만 판매하기로 했다. 금리 하락기에 차주의 이자 부담을 줄일 수 있는 변동형은 판매하지 않는다. 국민은행 관계자는 "주기형...
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2금융 가계대출 지난달 2조 폭증…DSR 규제 강화하나 2024-11-03 17:48:25
은행에서 빌리는 주담대와 신용대출엔 스트레스 금리 1.2%포인트를 가산해 DSR을 집계하지만, 2금융권 주담대는 0.75%포인트를 반영한다. 스트레스 금리가 높을수록 차주의 대출 한도는 줄어드는데, 금융당국은 2금융권 스트레스 금리도 1.2%포인트로 높이는 방안을 검토 중이다. 정부가 2금융권의 가계대출을 억제하기...
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2금융권 가계빚 2조 폭증에…금융당국, '연간 대출 목표' 받는다 2024-11-03 06:07:01
스트레스 DSR은 미래 금리 변동 위험을 반영해 대출 금리에 가산 금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 미래 금리 변동성 리스크를 반영한 스트레스 금리가 붙으면 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 현재 2금융권 개인 차주별 DSR은 50%로 제한돼 있지만, 회사별 평균 DSR(신규 취급한 가계대출의 ...
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"10억 넘던 아파트, 두 달 만에…" 집주인들 '분통' 터진 이유 2024-10-31 06:30:07
4억원)까지 연 2~3%대 금리로 자금을 빌려주는 정책 대출이다. 정부는 집값 급등세를 억제하고 가계대출을 적정 수준으로 관리하기 위해 수도권 디딤돌 대출에서 주택담보인정비율(LTV)을 최대 80%에서 70%로 낮추고 소액임차보증금액(서울 기준 5500만원)도 대출금에서 제외하기로 했다. 한발 앞서 지난달부터는 스트레스...
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