1월 서울 아파트 평당 4000만원 밑돌아…"저가 매수 영향" 2025-02-17 10:51:36

이하는 -2.8%, 60~85㎡ 면적대는 -4%의 변동률을 나타냈다. 1월 서울 아파트 거래량은 2343건(2월 12일 기준)으로, 2023년 12월(1789건) 이후 가장 적었다. 김 매니저는 “오는 7월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행될 예정”이라며 “정부의 대출 규제가 계속돼 매수세 회복은 쉽지 않을 가능성이...

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1월 서울 아파트 3.3㎡당 4천만원 하회…5개월만 최저치 2025-02-17 10:28:49

4% 각각 하락했다. 1월 서울 아파트 거래량은 2천343건으로 2023년 12월(1천789건)이후 13개월 만에 가장 적었다. 직방 관계자는 "오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행될 예정으로 정부의 대출 규제가 계속됨에 따라 매수세 회복은 더욱 어려워질 가능성이 크다"고 내다봤다. ohyes@yna.co.kr...

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"집 사겠다는 사람이 없어요"…서울 아파트에 무슨 일이 2025-02-17 08:51:20

"오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행되는 등 대출 규제가 계속되면서 매수세 회복은 더욱 어려워질 전망"이라며 "잠실, 삼성, 대치, 청담 일대 토지거래허가구역이 해제되면서 일부 거래가 발생하겠지만, 규제 완화가 시장에 미치는 영향은 제한적일 것"이라고 내다봤다. 오세성 한경닷컴 기자...

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[월요전망대] 금통위 앞두고 건설 부양책 발표…경제 심리 살아날까 2025-02-16 17:45:09

강하게 요구하는 지방 미분양 주택 구입 시 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 한시 완화는 실효성이 크지 않다는 의견이 우세한 것으로 알려졌다. 최 권한대행은 이번주 관계부처 장관들이 참여하는 ‘수출전략회의’를 열어 미국 도널드 트럼프 2기 행정부의 통상 정책에 따른 대응책을 논의한다. 철강·알루미늄에 25% 관...

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작년 전국 아파트 매수 1위는 30대…대출 규제에도 40대 추월 2025-02-16 09:25:14

DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제 강화에도 전국적으로 30대가 아파트를 가장 많이 매입한 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황을 분석한 결과 지난해 거래된 49만2천52가구의 아파트 중 30대의 매입 비중은 26.6%(13만973명)로 전체 연령대 가운데 가장 높은 비중을...

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건설경기 대책에 'DSR 완화' 빠질듯…책임준공 부담은 대폭 완화 2025-02-16 06:05:02

대책에는 정치권에서 요구해온 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화가 포함되지 않을 것으로 관측된다. 대신 건설업계가 줄도산 위기를 키우는 요인으로 지목해온 '책임준공 확약'을 대폭 손질하는 방안 등이 대책으로 담긴다. 16일 정부와 금융권에 따르면 정부는 이르면 이번 주 관계부처 합동으로 건설시장...

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• #건설경기 대책에 #완화 #지방 #금융당국 #책임준공 #부동산 #방안 #대책 #미분양 #기한 #정부

"제발 팔아주세요, 더는 못 버텨"…백기 든 '영끌족' 결국 [돈앤톡] 2025-02-14 06:30:01

차주가 원리금 상환을 3개월 이상 연체하면 채권자인 금융회사는 법적 절차 없이 즉각 주택을 임의경매에 넘길 수 있습니다. 인천시 부평구의 한 개업중개사도 "1년 넘게 매물로 나온 아파트가 적지 않다"며 "조만간 대출도 줄어드는데, 그러면 집을 사려는 사람은 더 줄어들 것"이라고 토로했습니다. 그는 "경기가 나빠...

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• #제발 팔아주세요 #이자 #대출 #아파트 #주택담보대출 #경매 #올해

양도세 5년 감면…지방 미분양 '특단 대책' 나오나 2025-02-13 17:46:52

말했다. 하반기 시행될 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용을 지방에만 유예해야 한다는 지적이 나온다. 개발업계 관계자는 “정책 대출이 더 활성화돼야 할 시점에 오히려 규제가 강해졌다”며 “지금은 저금리 대출 상품을 지방 미분양 주택에 적용해 수요자 부담을 낮추고 미분양 주택 수를 줄일 ...

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• #양도세 5년 #미분양 #주택 #대책 #지방 #혜택 #대출 #업계

19일 건설 안정 대책 발표…업계 수도권 비규제지역 중심 세제 혜택 절실 2025-02-13 17:00:03

후 미분양 주택에 대해 총부채원리금상환비율(DSR)을 한시적으로 완화해야 한다는 의견도 거론된다. 소득 대비 대출 원금·이자를 얼마나 부담할 수 있는지를 따져 대출 한도를 제한하는 제도인 DSR이 완화되면, 주택 구입 자금 조달이 쉬워질 수 있다는 판단에서다. 그러나 업계 내에서는 “지방만을 대상으로 한 조치는...

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