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랜드마크만 살아남는다…쇼핑천국 日의 '충격' 현실 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-15 06:30:04
내외국인들이 반드시 찾아와야 할 이유가 있는 곳만 살아남게 됩니다. 단지 경기가 조금 안 좋아서 상업시설들이 힘든 것이 아니라 온라인 쇼핑과 음식 배달업이 성장하면서 세상이 변한 것이라는 점을 명심해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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주택공급 정책은 시간보다 방향이 중요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-11 06:30:06
지방 도시는 어떻게 소멸을 방지할 수 있을지에 대한 방향을 미리 설정하고, 이를 바탕으로 세부 계획을 추진해 나가야 합니다. '시간'보다 '방향'이 더 중요하다는 격언을 되새겨봐야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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"대로변 1층이 텅텅 비었다"…공실 수렁에 빠진 안양일번가 [현장+] 2024-11-06 07:08:34
더 늘어날 것으로 보고 있다. 최원철 한양대 교수는 "코로나19를 기점으로 온라인 직구나 음식 배달 문화가 크게 늘었다"며 "이커머스 업체들이 신선식품까지 판매할 정도로 소비 트렌드가 빠르게 바뀌면서 기존 상권들은 고전을 면치 못하고 있다"고 지적했다. 이어 "단순히 경기가 안 좋아서, 인건비가 올라서 장사가...
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내가 살던 동네에서 노후를 보낼 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-04 06:30:03
도시도 만들 수 있습니다. 토지비와 공사비 등이 많이 상승해 저렴한 주택을 새로 짓기 어려운 시대에 접어들고 있습니다. 우리도 미국, 유럽 등 선진국처럼 기존 건물을 현재 필요한 용도로 재활용해야 할 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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재건축·재개발 교통지옥 해결 방법은 UAM 뿐입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-10-28 16:10:39
신도시 등 대규모 주거단지 공사가 진행되는 곳에서는 아파트 개별 동의 버티포트는 물론이고 UAM 주차장까지 고려해야 할 시점입니다. 미래 도시는 현재의 기술 수준을 예측해 미리 반영해야 제대로 개발될 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"재건축은 이번이 마지막…장수명 아파트로 지어야" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-10-08 07:00:07
전체가 장수명 아파트로 건설되어야 하는 이유가 여기에 있습니다. 이번 재건축이 끝나면 향후 공사비 상승과 인구 고령화로 추가적인 재건축은 불가능해질 것이 확실합니다. 장기적인 시각으로 미래에 대비해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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아파트는 두바이 초콜릿이 아닙니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-25 07:00:03
시도 간 경계를 확실히 하고, 주택 공급이나 세제 등도 차별화해야 합니다. 세상은 빠르게 변화하고 있습니다. 주택 정책 당국자들은 이러한 시대적 변화를 인식하고, 새로운 기술을 접목한 주택 정책을 고민해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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'속담과 닮은꼴' 주택공급 정책…이제는 변해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-20 07:00:27
여전합니다. 요즘의 주택정책과 속담이 딱 맞아떨어지는 사례가 많습니다. 속담은 단순한 격언이 아니라, 현재 상황을 되짚어보게 하는 중요한 지혜입니다. 전문가들이 모여 진지하게 주택 정책을 고민해야 할 때입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
증가하면서 인테리어나 가전 업계에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 시대의 변화에 맞춰 공간 활용을 혁신하는 추가적인 법안들이 필요하지만, 현재 발표된 정책부터 신속히 시행하여 당장 효과를 봐야 할 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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내년까지 11만호 공급한다는 정부…속도보다 방향이 중요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-04 07:30:03
미래 세대를 위한 주거지를 만들어야 할 때입니다. 청년들에게 어떤 빌라에서 살고 싶은지 공모전을 열어 의견을 들어보는 것은 어떨까요. 이제 우리도 미래 세대를 위한 주택 공급에 대해 깊이 고민해야 할 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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