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60층부턴 돈 '상상초월' 든다고?…초고층 아파트의 비밀 2024-11-17 17:43:29
자연히 지진, 풍압 등에 의한 창호 성능 향상과 공사기간 연장이 뒤따른다”고 설명했다. 한 재건축 조합장은 “70층 이상 랜드마크를 지어 향후 시세차익을 기대할 수도 있겠지만 10억원 가깝게 분담금으로 내고 정작 자기 집엔 살지 못하는 경우도 생길 것”이라며 “하루빨리 건물을 올려 적은 분담금으로 거주하는 게...
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"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축 2024-11-13 17:34:38
그러나 이렇게 하면 분양 물량이 크게 줄어 분담금 급등이 불가피하다. 일반분양 예정 물량이 14가구밖에 되지 않는 단지에선 사실상 1 대 1 재건축해야 하는 상황이다. 이 단지의 전용면적 84㎡ 추정 조합원 분양가는 최고 19억5000만원에 달하는 것으로 알려졌다. 한 조합 관계자는 “서울시와 협의해 동을 늘리는 대신...
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압구정3구역 현대, '최고 70층·5175가구'로 재건축 2024-11-13 17:30:50
고급 커뮤니티시설도 짓는다. 추정 분담금은 압구정 현대14차 전용 85㎡ 보유자가 전용 84㎡를 받을 때 1억9250만원을 내야 하는 것으로 나타났다. 현대6·7차 전용 145㎡(과거 48평)를 보유한 조합원이 전용 118㎡를 받을 땐 4억3293만원, 현대1·2차 전용 173㎡(과거 54평) 보유자가 전용 134㎡를 받을 땐 2억7967만원을...
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송파구 올림픽훼밀리, 26층 6620가구로 재건축 2024-11-08 15:49:54
예정이다. 중대형 평수가 많지만 용적률이 194%로 높은 편이라 추정분담금은 적지 않을 전망이다. 전용 84㎡(구 31평) 소유자가 전용 84㎡으로 이동하기 위해 3억6200만원의 분담금을 내야하는 것으로 추산됐다. 전용 117㎡(구 41평) 소유자는 전용 99㎡ 이동 때 2억2600만원을 부담할 것으로 예상된다. 올림픽 3개 단지...
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서울 금천구 시흥동, 노원구 상계동 등 3곳 정비사업지 사업성 높아진다 2024-11-07 12:14:35
57가구 증가했다. 1가구당 추정분담금은 4500만원 감소할 것으로 추산된다. 사업성을 높이기 위해 이 지역 1종·2종(7층이하) 일반주거지역을 2종(7층이하)·3종 일반주거지역으로 상향했다. 종상향하면 공공기여비율을 10% 축소할 수 있기 때문이다. 상계동 154의3일대 역시 사업성보정계수가 1.96으로 산출돼 허용용적률...
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[트럼프 재집권] '트럼프 절친' 아베 사라진 日…美, 방위·무역 전방위 압박할듯 2024-11-06 18:28:20
문제'를 우선하면서 일본에 방위비나 주일미군 주둔비용(방위비 분담금) 증액을 요구하며 압력을 강화할 것으로 예상된다. 그는 지난달 언론 대담에서 한국을 '머니 머신'(Money Machine)으로 부르며 최근 한미 양국이 합의한 방위비 분담금보다 9배 이상인 100억달러(13조원)를 요구했다. 그는 또 국내총생산(...
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[트럼프재집권] 트럼프노믹스 시즌 2…'수출 엔진' 韓경제 충격파 촉각 2024-11-06 18:16:39
한 방위비 분담금 협정을 타결했다. 트럼프 전 대통령의 공약대로 방위비 분담금 재협상이 진행되면서 큰 폭의 증액이 관철된다면, 가뜩이나 빠듯한 국가 재정에 부담으로 작용하게 된다. 환율 변동성도 안정적인 거시정책 운용에 부담을 가할 수 있다. 트럼프식 관세장벽, 감세에 따른 재정적자는 중장기적으로 미국...
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[홍영식 칼럼] 한·미 원자력협정 개정 다급해졌다 2024-11-04 17:17:20
도널드 트럼프 후보가 당선될 경우 방위비 분담금 인상은 상수로 보고, 그의 거래 기술인 ‘지렛대를 사용하라’를 역이용하는 과감한 접근이 필요하다. 재처리 기술과 우라늄 농축시설 확보 등 자체적인 준비도 해놔야 한다. 북한의 극초음속 핵미사일이 1분 내 우리 머리 위로 날아오는데, 언제 찢어질지 모르는 핵우산에...
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여의도 한강변 목화아파트, 60층으로 재건축된다 2024-11-01 12:57:13
등을 지으면 전략용도로 인정해 기부채납 부담을 덜어준다. 추정분담금은 전용 51㎡에서 전용 59㎡ 이동 때 4억4000만원으로 계산했다. 67㎡에서 84㎡ 이동 땐 5억3000만원, 전용 89㎡에서 전용 103㎡ 이동 땐 7억2000만원으로 나타났다. 늘어난 가구수(111가구) 중 공공임대로만 76가구, 일반분양 가구수는 35가구에 그쳐...
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신풍역 일대 재건축 '훈풍'…용적률 상향에 사업성 개선 2024-10-23 17:16:18
수도 1212가구에서 1442가구로 증가할 것으로 추정된다. 늘어난 가구 중 115가구는 일반분양으로, 나머지는 서울시 뉴:홈 공공분양으로 공급된다. 통합 재건축 조합이 사업시행인가에 앞서 정비계획 변경 수립을 준비해 사업 지연은 길지 않을 것이란 전망이다. 조합은 사업 지연을 막기 위해 관리처분인가를 우선 받은 후 ...
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