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"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-05 07:00:12
자금을 모아 부동산 투자·운용 수익으로 수익을 분배하는 리츠 방식으로 추진된다. 연내 리츠 영업인가와 토지 매매계약을 체결하면 본격적인 사업을 시작할 수 있다. 착공은 2026년, 준공과 입주는 2029년에 예정됐다. 2031년엔 리츠 주식의 일반공모와 상장을 추진해 일반인도 리츠 주식을 소유해 이익을 배당받을 수...
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서울 대형오피스 공실률 2.5%로 하락…매매는 강남권역 집중 2024-07-23 10:34:49
캐피탈랜드자산운용에서 캡스톤자산운용으로 팔렸으며, 케이리츠투자운용이 보유했던 케이플라츠 신논현은 약 825억원에 듀오정보에 매각됐다. 코람코자산운용이 보유했던 GS건설 서초타워는 약 2천23억원에 신한리츠운용에 팔렸고, 신한리츠운용의 위워크타워(테헤란로)는 현진그룹이 약 1천470억원에 사들였다. 보고서는...
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'더 에셋' 누가 품을까…국내외 운용사 5파전 2024-07-08 15:56:08
더케이트윈타워 등에 투자했다. 지난해 남산그린빌딩을 매입하는 등 고금리에 접어든 시기에도 활발하게 국내에 투자하고 있다. 국내 부동산 대체투자 자산운용사인 이지스자산운용은 블라인드 펀드와 상장 리츠를 통해 자금을 조달할 계획인 것으로 전해졌다. 블라인드펀드는 교직원공제회에서 약정 받은 5000억원 규모의...
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신한리츠, 광화문 G타워 딜클로징…3150억 조달 완료 2024-03-22 16:15:02
비케이알, 동양생명금융서비스 등이 임차 중이다. 신한서부티엔디리츠가 신한광화문지타워리츠 전체 지분을 확보하게 될 경우 총 운용자산(AUM)은 9500억원 규모로 증가한다. 금리 인상 여파로 투자자금이 경색된 국내 상업용 부동산 시장에서 외부 자금 조달을 통해 매입을 성사시켰다. 매도인인 이지스자산운용은 9년여...
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"오피스 클로징, 쉽지 않네"…내년만 바라보는 부동산 IB들 2023-12-07 16:02:10
투자가의 연말 북 클로징(회계장부 마감)에 더해 대다수 부동산 운용사들이 블라인드 펀드를 소진한 상태여서다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한리츠운용은 지난달 30일 HSBC 빌딩 인수를 종결했다. 지난 9월 우선협상대상자로 선정된 지 약 3개월여 만이다. 매입 물건은 HSBC 빌딩 고층부(9~19층) 지분 65.8%이다....
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상업용·해외 부동산 업계 리더···CCIM한국협회 48기 정회원 배출 2023-11-24 17:51:56
호반, 인천도시공사, 신한라이프, 교보생명, 케이뱅크, 교원라이프, ABC공인중개사, 젠스타메이트 등 부동산 관련 기업 또는 일반기업의 부동산 관련 업무 책임자가 대부분이다. 자격 취득과 함께 48기 동문회장을 맡은 민유나 풀브라이트 어드바이저리 대표(미국 변호사)는 “부동산 투자법인을 설립해 자산운용사 전환을 ...
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[단독] 회사 이름 팔아 개인 호주머니 채웠다…PF '집단비리' 의혹 2023-11-22 18:22:28
하이투자증권 내부 감사에서 발각된 것도 임직원이 차명으로 후순위 대출에 나선 사례다. 업계에선 이들이 연 10%대 수익을 먹기 위해 차명 투자를 했다고 보지 않는다. 시행사와 모종의 ‘검은 거래’가 있었을 것이란 시각이 지배적이다. 케이리츠투자운용 임원들은 부동산 매각을 약속하고 뒷돈을 받은 것으로 조사됐다....
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'몸값 8000억원' 아크플레이스 인수전 가열…SK, 코람코 가세 2023-09-19 12:07:15
19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아크플레이스 입찰에 디앤디인베스트먼트(DDI), 코람코자산신탁, 케이리츠투자운용 등이 참여했다. 매도인인 블랙스톤은 매각자문사로 존스랑라살(JLL)을 선정해 입찰을 진행하고 있다. 매도인 측은 잠재 매수자들과 인터뷰를 거쳐 조만간 우선협상대상자를 결정할 방침이다. DDI는 2018년...
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[단독]신한리츠운용, ‘HSBC 빌딩 지분 66%’ 1800억에 품는다 2023-09-05 10:21:54
약 1800억원 수준으로 전해졌다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 HSBC 빌딩 지분 65.8%를 제15호 실물 펀드로 담아 운용 중인 케이클라비스자산운용은 전날 인수 우선협상대상자로 신한리츠운용을 선정해 통보했다. 매각 가액은 1800억원 안팎으로 알려졌다. 조만간 양해각서(MOU)를 체결한 뒤 오는 11월 말 최종 딜...
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대우건설, 무궁화신탁 지분 투자…"신탁 재건축 시너지" 2023-08-30 14:53:01
종합자산운용사인 현대자산운용, 부동산전문운용사 케이리츠투자운용, 부동산 특화 여신 전문회사인 무궁화캐피탈 등을 계열사?관계사로 두고 있다. 대우건설은 추진 중인 프로젝트금융투자사(PFV)사업과의 시너지도 기대하고 있다. 현재 강남과 용인에서 추진하고 있는 데이터센터사업, 북미 부동산 개발사업 분야에서도...
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