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에스앤아이코퍼레이션, 종합 부동산 관리 서비스 선보여 2024-12-05 09:46:31
‘케이스퀘어 마곡’은 상업시설을 강조하고 있는 원그로브나 문화, 컨벤션이 부각되고 있는 르웨스트시티타워와 달리 오피스에 특화된 빌딩이다. 에스앤아이는 전경련회관, IFC 서울 등에서 쌓은 사옥에 특화된 시설관리와 신축 건물 인수 및 조기 안정화 경험을 관리운영계획으로 제시해 호평을 받았다. 특히...
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서울 서부권 최초 전시·컨벤션센터 '코엑스마곡' 개관 2024-11-28 15:57:34
스퀘어'와 업무시설 '르웨스트 시티 타워' 등도 있다. CP2 블록에는 생활형 숙박시설에서 오피스텔로 용도를 변경한 '마곡 롯데캐슬 르웨스트'와 업무시설 '르웨스트 웍스'가 있다. CP3-1에는 롯데호텔이 운영하는 하이엔드 시니어 레지던스 'VL르웨스트'가 조성된다. CP3-2에는...
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코람코, 여의도 NH캐피탈빌딩 딜클로징…오케스트로 사옥 활용 2024-11-22 11:10:18
중심업무지역(CBD)에서 케이스퀘어 시티를 매각했고 국민연금이 3년여 만에 재개한 실물 부동산투자 건인 더익스체인지 서울 인수를 완료했다. 강남업무지역(GBD)에서는 올해 오피스 최대 거래로 평가되는 삼성화재 서초사옥 더에셋을 1조1000억원에 매각했다. 아크플레이스는 블랙스톤에서 매입했다. 마곡업무지구에서도...
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코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…1400억원 납입 2024-11-22 09:28:57
‘케이스퀘어 시티’를 매각하고 ‘더익스체인지 서울’을 인수했다. GBD에서는 삼성화재 서초사옥 ‘더에셋’을 매각하고 역삼동 '아크플레이스'를 매입했다. 코람코자산운용 국내1부문대표 김태원 부사장은 "NH농협캐피탈빌딩은 각종 개발이 예정된 여의도의 핵심 오피스로서 안정적인 수익과 함께 향후 자산가치...
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메리츠증권, 마곡 PF 1.3조 리파이낸싱 주관…롯데와 다시 ‘합작’ 2024-10-04 16:34:31
가운데 케이스퀘어 마곡(CP3-2)을 제외한 르웨스트 시티타워(CP1), 롯데캐슬 르웨스트(CP2), VL르웨스트(CP3-1) 등 3곳이 이번 리파이낸싱 담보 대상이다. 대출 실행일은 오는 8일이다. 만기는 대출 실행으로부터 1년6개월이다. 마곡 마이스 복합단지는 사업비 4조2000억원 규모 프로젝트다. 전체 대지면적은 8만2721㎡로...
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코람코, 여의도 현대차증권빌딩 매각…매각가 3000억 추산 2024-09-19 15:34:59
추진하고 있다. 강남업무권역(GBD) 역삼동 아크플레이스 인수에 이어 코레이트타워, 더익스체인지서울 등의 매입을 추진하고 있다. 자산 매각도 꾸준하게 이뤄지고 있다. 광화문 케이스퀘어시티, 삼성동 골든타워를 연달아 매각한 데 이어 GS건설 서초타워도 신한알파리츠에 팔았다. 올해 최대어로 꼽히는 강남 랜드마크...
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CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
유치해 케이스퀘어시티를 3,070억 원에 인수했다. 이같은 거래 증가에 임대료 상승세도 지속되고 있다. 2023년 사상 최대 상승률을 기록했던 명목임대료는 제곱미터당 3만4,472원에서 3만6,390원으로 추가 상승했고, 평균 실질임대료 역시 제곱미터당 3만2,156원에서 3만4,401원으로 상승했다. 공실률은 여의도권역의 대형...
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1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
동양생명을 전략적 투자자(SI)로 유치해 케이스퀘어시티를 3천70억원에 인수했다. 지난해 큰 폭으로 올랐던 서울 오피스 임대료는 올해 1분기에도 상승세가 지속되고 있다. 평균 명목임대료는 작년 4분기 ㎡당 3만4천472원에서 올해 1분기 3만6천390원으로 상승했다. 무상 임대 기간을 감안한 평균 실질임대료는 같은...
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거래 회복 조짐에…대형 매물 쌓이는 오피스 시장 2024-04-18 15:52:45
인수했다. 또 퍼시픽자산운용은 케이스퀘어시티 인수 때 동양생명을 SI로 유치했다. 동양생명은 향후 케이스퀘어시티를 사옥으로 활용할 계획을 갖고 있는 것으로 전해졌다. 거래가 속속 재개되는 조짐을 보이자 운용사들이 보유하고 있던 대형 매물을 내놓고 있다. 예상 매각가격이 1조원 이상에 달하는 강남역 더 에셋(옛...
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1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
팔렸고, 코람코자산신탁이 보유한 케이스퀘어시티는 퍼시픽자산운용에 3천100억원에 매각됐다. 퍼시픽자산운용은 장기적으로 이 빌딩을 사옥으로 활용할 가능성이 있는 동양생명을 전략적 투자자로 유치했다. 심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 "자금력이 있는 전략적 투자자들이 사옥용으로 적합한 소규모 빌딩이나 B급...
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