광화문 '김앤장 빌딩' 매각 무산…'오피스시장 불확실성' 발목 2025-01-22 14:32:33

마스턴운용은 한화생명이 수익자로 참여한 블라인드펀드 자금 1250억원을 동원해 인수 작업을 진행할 계획이었다. 하지만 한화생명 투자심의위원회에서 해당 안건이 최종 부결되면서 자금 조달에 차질이 생겼고, 결국 매도자 측은 우선협상대상자 지정을 취소한 것으로 알려졌다. 한 운용업계 관계자는 "투자자 측에서 제대...

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• #광화문 김앤장

엔씨타워 인수전, 111퍼센트·과기공·현송재단 ‘3파전’ 2025-01-16 11:19:05

앞서 111퍼센트는 지난해 9월 코람코자산운용과 함께 또 다른 테헤란로 자산인 코레이트타워 인수를 추진했으나 한국토지신탁이 우선매수권을 행사하면서 무산됐다. 이후에도 강남업무권역(GBD) 자산에 대한 관심을 키워온 것으로 알려졌다. 미래에셋자산운용이 우정사업본부 블라인드 펀드를 활용할 수 있어 우군으로...

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• #엔씨타워 인수전

코람코, ‘4000억 거론’ 센터포인트 광화문 매각작업 돌입 2025-01-13 14:49:18

크레센도빌딩만 우선협상대상자를 선정하고 딜 클로징(거래 종결)을 추진하고 있다. 마스턴운용은 3.3㎡당 3300만원 중반대 가격을 제시해 인수 우선협상대상자 지위를 따냈다. 전체 건물 가격은 5500억원에 달한다. 마스턴운용은 한화생명이 수익자로 참여한 블라인드 펀드 자금을 써 거래 종결 능력을 키웠다. 류병화 기자...

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• #코람코 4000억

"탄핵 정국에 불확실성↑" GIC, 광화문 SFC 매각 철회 2024-12-18 16:54:33

적용 중이다. 시중에 부동산 에쿼티 투자용 블라인드 펀드의 드라이 파우더(미소진 투자금)가 말라 있는 데다 언제든 부동산 대출 금리가 다시 뛸 수 있어서다. SFC 뿐만 아니라 중심업무지역(CBD) 매물도 속속 매각을 접고 있다. 페블스톤자산운용은 퍼시픽타워 매각을 철회하고 펀드 만기 연장을 추진하기로 결정했다....

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• #탄핵 정국에

마스턴운용, 5500억에 크레센도빌딩 품는다 2024-12-17 13:58:03

약 5500억원에 광화문 크레센도빌딩을 품는다. 블라인드 펀드를 활용해 인수에 나설 전망이다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 크레센도빌딩 매도인인 DWS자산운용(옛 도이치자산운용)과 매각주관사 딜로이트안진은 마스턴투자운용을 크레센도빌딩 우선협상대상자로 선정했다. 마스턴운용은 3.3㎡당 3300만원 중반대 가격...

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• #마스턴운용 5500억에

GIC, SFC 경쟁 다시 붙인다…흥행 실패에 ‘고육지책’ 2024-12-10 11:00:22

부족한 부분을 보완해주길 원하고 있다. 코람코 측은 가격을 높게 썼지만 에쿼티 자금 조달 방안이 부족한 편으로 평가받는다. 우선협상대상자로 선정하더라도 블라인드 펀드의 드라이 파우더(미소진 투자금)가 작아 딜 클로징(거래 종결) 능력을 더 보여달라는 요청인 셈이다. BGO는 코람코보다 낮은 가격을 제안한 것으로...

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• #GIC SFC

코람코 우선주 리츠, 반년만에 87% 소진…1500억 ‘리업’ 나선다 2024-12-04 15:39:13

‘코람코 오피스 우선주 제1호 리츠’ 약정액을 기존 1500억원에서 3000억원으로 두 배 ‘리업(re-up)’ 할 예정이다. 리업이란 기존에 거래해오던 자산운용사의 펀드나 리츠에 재출자하는 것을 말한다. 이 리츠의 출자자인 행정공제회가 내년 초 심의를 거쳐 1500억원을 추가 약정할 계획이다. 코람코 오피스 우선주 제1호...

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• #코람코 우선주

코람코운용, 물류 블라인드 펀드에 스타우드 자금 4000억 유치 2024-11-12 09:55:44

가이드 외에 별도의 제약이 없다. 코람코에 투자방식과 대상, 자산관리 전권을 일임하는 것이다. 이 펀드 자금을 유치한 캐피털마켓실이 직접 투자와 운용, 포트폴리오 관리를 수행한다. 운용 기간은 약 7년이다. 코람코는 이번 펀드를 시작으로 해외 자금 유치에 더욱 박차를 가할 계획이다. 코람코는 해외 블라인드 자금...

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• #코람코운용 물류

국민연금 국내 부동산 대출 출자 ‘한산’…경업 금지 조항 탓 2024-09-04 08:51:02

마감했다. 코람코자산운용과 삼성SRA자산운용, 교보AIM자산운용 등만 이 출자 사업에 참여한 것으로 나타났다. 주요 부동산 대체투자 자산운용사 가운데 △미래에셋자산운용 △이지스자산운용 △마스턴투자운용 △캡스톤자산운용 △한국투자리얼에셋운용 △신한자산운용 △KB자산운용 등은 참여를 저울질하다 포기했다....

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• #국민연금 국내

코람코 우선주 리츠, SDS타워·하나강남사옥에 첫 투자 집행 2024-09-03 10:51:12

10:51 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 코람코자산신탁은 행정공제회 자금으로 조성한 1500억원 규모 블라인드 리츠인 ‘코람코오피스우선주제1호리츠’를 통해 삼성SDS타워와 하나금융 강남사옥의 우선주에 각각 200억원씩 총 400억원을 투자했다고 3일 밝혔다. 코람코 우선주 블라인드 리츠는 지난 7월 코람코자산신탁...

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• #코람코 우선주