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한남더힐 109억·타워팰리스 73억…서울 대형아파트값 최고치 경신 2025-02-03 11:23:38
거래 사례가 잇따르고 있다. 올 1월 서울 용산구 한남더힐 235㎡(92평)가 역대 최고가인 109억원에 거래됐으며 비슷한 시기 강남구 압구정동 한양 4차 208㎡(69평)도 77억원에 손바뀜되며 최고가 기록을 새로 썼다. 같은 달 강남구 도곡동 타워팰리스 3차 244㎡(95평)도 최고가인 73억원에 매매됐다. 유지희 한경닷컴 기자...
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아파트가 100억 '훌쩍'…신고가 행진 2025-02-03 11:11:52
강남구 도곡동 타워팰리스 3차 244㎡(95평)도 최고가인 73억원에 매매됐다. '똘똘한 한채' 선호 현상과 함께 상급지 갈아타기 수요로 아파트 시장 양극화가 심화하는 것으로 풀이된다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 주거용부동산팀장은 "다주택자에 대한 종합부동산세 및 양도소득세 부담이 지속되면서...
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한남더힐 109억·타워팰리스 73억…서울 대형아파트값 고공행진 2025-02-03 10:54:33
한남더힐 109억·타워팰리스 73억…서울 대형아파트값 고공행진 1월 서울 대형아파트 매매지수 106.6 '역대 최고'…강남권은 107.4 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 최근 서울 부동산 시장의 상승률이 둔화하는 가운데 대형아파트 가격은 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. '똘똘한 한채' 선호 현상과...
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나왔다 하면 신고가…홍혜걸·여에스더 아파트 또 올랐다 [집코노미-핫!부동산] 2025-02-02 09:56:25
거래됐다. 역시 같은 평수 중 신고가다. 타워팰리스는 타워형 초고층 주상복합아파트의 상징과 같은 곳이다. 고인이 된 이건희 삼성그룹 회장의 복합화 경영철학의 산물로도 꼽힌다. 고층 건물에 40평(전용 132㎡) 이상 대형 평형은 물론 넓은 주차장, 첨단 경비 시스템에 수영장, 골프연습장까지 갖춘 주상복합은 국내...
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최고 45층, 고덕신도시 초고층 반도건설 '고덕신도시 유보라 더 크레스트’ 2025-01-24 17:44:44
‘타워팰리스’가 강남권 부촌을 대표하는 상징으로 자리매김하고 있으며, 최고 49층의 ‘아크로서울포레스트’와 ‘더샵 오창프레스티지’, ‘빌리브 루크원’, ‘e편한세상 일산 어반스카이’ 등도 각 지역을 대표하는 랜드마크로 주목받고 있다. 업계 관계자는 “초고층 단지는 희소성에 화려한 외관까지 더해져 지역을...
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[서미숙의 집수다] '나인원한남'도 2천억 취득세 중과 취소 결정…"고급주택 아냐" 2025-01-15 07:46:51
타워팰리스 양도소득세'를 타산지석으로 삼아야 한다고 말한다. 당시 양도세는 소득세법 시행령에 따라 전용면적 165㎡ 이상, 실거래가 6억원 초과'를 고급주택으로 분류해 1가구 1주택 양도세 비과세나 조세특례제한법의 양도세 면제 대상에서 제외했다. 국세청은 당시 타워팰리스를 비롯한 고층 주상복합아파트의...
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220억 나인원한남 '86억 공시가'로 증여?…내년부턴 감정평가로 과세 2024-12-03 18:16:12
낮아지는 역전 현상도 일어난다. 예를 들어 서울 도곡동 타워팰리스(전용 223.6㎡)를 증여할 경우 기준시가 37억원을 적용해 세금 13억7000만원을 낸다. 추정 시가는 70억원에 달하지만, 비교 대상이 거의 없어 시가를 산정하기 어렵다고 보고 공시가격을 적용한 것이다. 한편 서울 성수동 트리마제(전용 84㎡)는 기준시가...
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초고가 아파트도 상속·증여세 '시가' 적용…감정평가 확대 2024-12-03 12:42:32
발생할 우려도 있다. 예컨대 223.6㎡ 기준 도곡 타워팰리스(서울 강남구)는 시가 70억원으로 추정되나 기준시가 37억원 기준 증여세가 13억7천만원으로 추산됐다. 반면 이보다 면적이 적은 시가 43억원의 84㎡ 반포 래미안퍼스티지(서울 서초구)는 시가 기준으로 증여세를 16억7천만원 내야 한다. 이에 국세청은 내년부터...
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'180억 아파트' 싼값에 자식 물려주더니…꼼수 증여 막힌다 2024-12-03 12:00:01
하고 있기 때문이다. 예를 들어 서울 도곡동의 타워팰리스(223.6㎡)를 증여할 경우 기준시가 37억원을 적용해 13억7000만원의 세금을 내게 된다. 추정 시가는 70억원에 달하지만, 비교 대상 물건이 거의 없어 시가를 산정하기 어렵다고 보고 기준시가를 적용하고 있기 때문이다. 한편 서울 성수동 트리마제(84㎡)를...
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'시가 180억 아리팍, 공시가격 75억' 내년부턴 감정평가로 과세 2024-12-03 12:00:01
발생할 우려도 있다. 예컨대 223.6㎡ 기준 도곡 타워팰리스(서울 강남구)는 시가 70억원으로 추정되나 기준시가 37억원 기준 증여세가 13억7천만원으로 추산됐다. 반면 이보다 면적이 적은 시가 43억원의 84㎡ 반포 래미안퍼스티지(서울 서초구)는 시가 기준으로 증여세를 16억7천만원 내야 한다. 이에 국세청은 내년부터...
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