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양길수 협회장 "1조 규모 감정평가산업…AI 접목해 수익성 높여야" 2024-11-28 18:46:27
독립성을 거듭 강조했다. 정부가 1972년 토지평가사와 1973년 공인감정사 제도를 도입한 후 1989년 감정평가사로 통일됐다. 양 회장은 “감정평가 제도는 1970년대 고속도로와 택지 개발이 이뤄질 당시 국민의 재산권을 침해하지 않도록 공정하게 보상하기 위해 도입됐다”며 “부동산산업이 국민 삶에 미치는 파급력과...
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용산국제업무지구 땅 사는데만 수십조…日 도쿄는 '장기임차'로 절감 2024-11-28 17:28:01
토지 매각과 리츠, 임차를 모두 검토하고 있다. 과거 용산국제업무지구도 드림허브라는 이름의 프로젝트금융투자회사가 '통개발'하는 방식을 택했지만 글로벌 금융위기와 토지매입비에 대한 부담이 커 좌절됐다. 도쿄도는 "도심의 유례없는 귀중한 토지로 입지의 가치를 극대화하려고 한다"며 "일체적인 마을을...
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용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급 2024-11-28 17:13:11
일대를 도시개발구역으로 지정해 지난 2월 개발계획안 발표 후 9개월 만에 밑그림을 확정 지었다. 용산국제업무지구의 새 이름은 아시아·태평양의 중심으로 도약한다는 의미를 담아 ‘용산서울코어’로 정해졌다. 외국 기업과 투자를 유치하기 위한 인센티브도 도입한다. 국제업무존에 각종 용도·밀도 규제가 없는...
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농림지역에 일반인도 단독주택 건축 가능 2024-11-28 17:12:36
28일 한덕수 국무총리 주재로 대전 대덕연구개발특구 내 한국전자통신연구원(ETRI)에서 ‘제7차 규제혁신전략회의’를 열고 총 147건의 토지이용 규제 개선 방안을 발표했다. 정부는 이번 규제 완화로 총 17조7000억원의 경제효과가 발생할 것으로 예상했다. 농림지역에서 일반인의 1000㎡ 미만 단독주택 건축을 허용한 게...
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용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다 2024-11-28 15:10:02
가구 주택…내년 토지 공급‘용산시대’에 발맞춰 용산에 정치(대통령실)와 경제(용산국제업무지구), 문화(용산공원)을 연결하는 방안을 추진한다. 입체보행녹지인 ‘용산게이트웨이(용산국제업무지구~용산공원)’ 사업계획안을 내년 10월까지 마련한다. 지하는 도로, 지상은 공원과 전시장, 공중은 마천루 등으로 구성된...
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농지에 농약·비료 제조시설…'여의도 12배' 산지규제도 푼다 2024-11-28 15:08:48
위해 산지전용·일시사용 제한지역 가운데 도로, 토지 개발 등으로 애초 지정 목적을 상실한 산지의 규제를 해제하기로 했다. 해제되는 산지 면적은 여의도(290㏊)의 12.3배 수준인 3천580㏊에 이른다. 산지전용·일시사용 제한은 명승지나 유적지 등 자연경관 보전을 위해 지난 1989년 처음 도입됐다. 산지전용·일시사용...
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HDC아이앤콘스, 울산광역시 중구 반구동 공동주택 신축공사 수주 2024-11-28 14:06:40
부대 복리시설을 신축하는 사업으로 차입형 토지신탁방식(신탁사 : 한국자산신탁)으로 진행된다. 공사 기간은 착공일로부터 41개월이며, 2025년 분양 예정이다. HDC아이앤콘스 관계자는 “당 사업지는 태화강과 동천강 2면에 인접해 있으며, 도심과도 가까운 입지에 위치하고 있다”면서 “고객이 만족할 수 있도록 최고의...
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"부동산 시장, 급변하는 정책이 위험요인…정책지속성 높여야" 2024-11-28 14:00:38
주제로 발표하고 미래의 도시개발 환경에 효과적으로 대응하려면 공공부문 역할 재설정과 규제 정비가 필수적이라고 주장했다. 이 연구위원은 "미래 도시개발의 핵심은 복합적이고 유연한 토지이용에 있다"면서 "공공과 민간의 대립적·수직적·적대적 관계로는 효율적인 도시공간 조성이 어렵다"고 말했다. 현재...
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"기존 건설 정책은 단기 대응 위주…인구구조 등 대응 위해 근본 변화 필요" 2024-11-28 14:00:21
발표에 나선 이승우 연구위원은 "미래 도시개발 환경변화에 효과적으로 대응하기 위해 공공과 역할 재설정과 규제 정비가 필수적"이라며 "이를 위한 건설 생태계 혁신이 필요하다"고 주장했다. 그는 "도시의 기능과 도시 경쟁력의 중요성은 지속해서 커지고 있으나, 이에 대하여 도시공간 조성의 핵심 주체인 건설산업의 관...
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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23
일산 가운데 인근 고양시에 공공주택지구 개발에 따른 신규 공급이 충분한 일산은 이주 문제가 크지 않겠지만 재건축 수요가 가장 많은 분당은 면밀한 이주대책이 필요할 것으로 본다. 정부는 주민 반대와 추후 재활용 문제 등을 고려해 별도의 이주단지를 조성하지 않기로 했다. 대신 한국토지주택공사(LH) 등이 보유한...
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