"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03

계속 따져 묻자, 담당자는 원청이 날인한 관리형 토지신탁 계약서를 보여줬다. 담당자는 신탁계약서 특약의 '자금집행순서' 조항을 가리키며 "공사대금의 자금집행순서가 13순위인데 지금은 분양금이 안 들어와 앞 순위 자금도 지급할 여유가 없다"고 설명했다. 하청은 관리형 토지신탁 계약서라는 걸 생전 처음 봤...

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• #우린 신탁인지 #하청 #신탁사 #발주자 #공사대금 #지급 #사업장 #원청 #자금집행순서 #판결 #청구

LH, 공공임대주택에 불량자재 공급 적발 때 '2진 아웃' 추진 2024-11-19 06:00:10

한국토지주택공사(LH)는 이러한 내용의 관련 법률 및 시행령 개정을 추진한다고 19일 밝혔다. LH는 국회에 '건설기술 진흥법 시행령' 개정을 건의해 불량 자재 사용 건설사와 건설사업 관리자에 대한 최저 벌점을 0.5점에서 1점으로 상향할 방침이다. 현재는 자재의 중요성에 따라 벌점이 0.5∼3점까지 나뉜다....

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• #LH 공공임대주택에 #거울 #개정 #불량 #자재 #벌점 #시행령 #사용

꼬마빌딩 매매계약, 건물 가격 산정에 숨겨진 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-18 10:35:01

토지와 건물 각각의 가치가 명확히 드러나므로 거래의 투명성이 높아지고, 세금 처리에 대한 혼란이 줄어듭니다. 특히, 토지와 건물 금액을 구분하면 건물에 부가가치세가 발생할 경우 이에 대한 준비가 용이해집니다. 예를 들어, 건물에 부가가치세가 적용되더라도 금액이 명확히 구분되어 있기 때문에, 매도인과 매수인은...

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• #꼬마빌딩 매매계약 #건물 #계약 #방식 #금액 #부가가치세 #토지 #구분

내일부터 사망보험금 청구권도 신탁 가능 2024-11-11 12:00:00

토지신탁 업무 영위 제한, ▲투자일임형 ISA에 대한 분산투자 의무, ▲금융감독원 보고 등에 관한 사항, ▲중소기업인력법에 따른 성과보상기금, 산림조합중앙회 등을 단독 사모펀드로 명시, ▲집합투자업자가 해당 집합투자기구의 운용목적 달성을 위해 필요하고 이해상충 우려가 없는 경우에는 투자대상기업과 거래 허용...

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• #내일부터 사망보험금 #신탁 #보험금청구권 #대한 #만기 #투자자 #경우 #관리 #개정

13만명이 '클릭클릭'…지난 달 최고 인기 아파트는? 2024-11-06 13:24:20

17일 25억 7000만원에 계약된 만큼 높은 시세 차익을 기대해 볼 수 있다는 평가가 나온다. 잠실권역에서 오랜만에 선보이는 브랜드 대단지라는 점이 흥행 요소로 꼽혔다. 2위는 지난달 31일 당첨자 발표를 마친 서울 동작구 노량진동의 ‘동작구 수방사’(9만2409명)가 올랐다. 한국토지주택공사(LH)의 공공분양 주택으로...

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• #13만명이 클릭클릭지난 #아파트 #지난달 #인기 #입주 #분양 #청약 #단지 #키워드 #순위

中에 투자하려면? 부지 계약 위약금 '주의보' [지평의 Global Legal Insight] 2024-10-28 07:00:04

같다(토지 분양 계약은 정부양식에 따라 체결되기 때문에 대부분 토지 분양 계약서의 내용은 동일하다). 항목/조항 내용 위약금 산정방법 착공·준공지연 계약 약정일까지 착공·준공이 이뤄지지 않은 경우 매 지연일마다 토지분양대금의 1%에 해당하는 위약금 투자금액 미달 부동산 개발 금액,...

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• #에 투자하려면 #위약금 #경우 #토지 #정부 #미달 #지방 #기업 #중국 #착공 #분양

홍제동 개미마을·사당동 반지하촌 '신통기획' 후보지 선정 2024-10-22 14:26:04

용역계약 준비를 마치고 내년 상반기부터 신통기획 및 정비계획 수립용역을 착수할 예정이다. 또 재개발 후보지 투기 방지대책에 따라 이번에 선정된 구역의 권리산정기준일은 구역별 여건에 따라 자치구청장 후보지 추천일 또는 자치구 별도 요청일로 지정된다. 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역 지정도 향후 별도...

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• #홍제동 개미마을사당동 #후보지 #선정 #재개발 #지역 #구역 #개미마을

'나혼산' 김대호 살던 2억 달동네 집, 아파트촌 변신한다 2024-10-22 11:15:02

계약 준비를 마치고 내년 상반기부터 정비계획 수립용역을 착수할 예정이다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번에 선정된 구역의 ‘권리산정기준일’은 ‘자치구청장 후보지 추천일’ 또는 ‘자치구 별도 요청일’로 지정된다. 향후 토지거래허가구역과 건축허가제한구역 지정도 별도 고시문을 통해 안내될 예정이다....

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• #나혼산 김대호 #후보지 #선정 #개미마을 #재개발 #구역 #서울시 #신속통합기획

강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37

강남구에서 아파트 신고가 거래는 595건 나왔다. 이 가운데 281건은 7~8월에 계약을 마쳤다. 정부가 가계 대출을 줄이기 위해 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 지난달 시행하기 직전에 거래가 크게 늘었다는 의미다. 대출 규제에도 강남권 아파트 신고가 거래는 이어져 지난달에만 강남구에서 신고가 거래가...

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• #강남한강뷰는 신고가 #거래 #아파트 #서울 #지역 #지방 #양극화 #수도권 #신고 #서초구 #미분양